بناءً على ١ تقييمات للمجتمع و٧ تقييمات للمبنى
تُعد الجداف واحدة من أبرز المناطق السكنية الصاعدة في إمارة دبي، بفضل موقعها المميز على ضفاف خور دبي وتصميمها العمراني المتوازن بين الهدوء والحيوية. تجمع الجداف بين المشاريع السكنية الحديثة والفنادق العالمية، ما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة متوازن، وللمستثمرين الباحثين عن قيمة استثمارية واعدة.
تتراوح أسعار عقارات للبيع في الجداف من AED 495K إلى AED 175M، بمتوسط AED 1.31M. يتوفر إجمالي 1,881 إعلاناً. تم إدراج 1,103 من عقارات للبيع في الجداف خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 42% موثّقة و51% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).
استوديو
١
٤٤٩ قدم مربع
شقة
بن غاطي جوست, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي
١
٢
٦٣٨ قدم مربع
شقة
بن غاطي ستارفول, الجداف, دبي
١
٢
٥٨٦ قدم مربع
شقة
بناية فواد عزيزي, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي
١
٢
٧٢٧ قدم مربع
شقة
بن غاطي افنيو, الجداف, دبي
١
١
٦٤٠ قدم مربع
شقة
عزيزي ديفيد, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي
١
٢
٦٤٤ قدم مربع
شقة
بن غاطي ستارفول, الجداف, دبي
استوديو
١
٣٥٠ قدم مربع
شقة
بن غاطي ستارفول, الجداف, دبي
استوديو
١
٣٥٠ قدم مربع
شقة
بن غاطي ستارفول, الجداف, دبي
تم تسجيل 2,508 معاملة بيع في الجداف خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 7.3% على أساس سنوي.
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الجداف.
عرض كل العملياتتقع الجداف بين شارع الشيخ راشد وشارع الخيل، وتمتد على الواجهة المائية لخليج خور دبي، مما يمنحها موقعًا مركزيًا يسهل الوصول منه إلى داون تاون دبي، القرهود، ومطار دبي الدولي. شبكة حافلات تغطي الجداف بالكامل، إضافة إلى خدمة التاكسي المائي من خور دبي. توفر معظم الأبراج والمجمعات السكنية مواقف سيارات واسعة ومجانية، إلى جانب المواقف العامة والمواقف الخاصة بالفنادق والمراكز التجارية.
توجد في الجداف 5 مطعماً على بُعد 3 كم
| اسم المدرسة | المنهج | نطاق الرسوم | المسافة | تقييم هيئة المعرفة (KHDA) |
|---|---|---|---|---|
| المدرسة السويسرية الدولية العلمية منطقة حرة - ذ.م.م | بكالوريا دولية | ٦٩ ألف - ١٣٨ ألف | ٨٨٤ م | Not inspected due to COVID 19 |
| المدرسة الفرنسية الدولية جورج بومبيدو عود ميثاء | فرنسي | ٣١ ألف | ٢٫٣ كم | Outstanding |
| مدرسة جليندال انترناشيونال ذ.م.م | UK | ٤٢ ألف - ٥٨ ألف | ٢٫٤ كم | Acceptable |
| مدرسة جواهر دبي الخاصة | UK | ١٤ ألف - ٢٨ ألف | ٢٫٥ كم | Good |
| مدرسة دبي للتخاطب بالانجليزية | UK | ٤٣ ألف - ٥٣ ألف | ٢٫٧ كم | Outstanding |
| مدرسة الراشد الصالح الخاصة | وزارة التربية والتعليم | ٩ ألف - ١٩ ألف | ٢٫٩ كم | Good |
| مدرسة القديسة مريم الكاثوليكية الثانوية - دبي | UK | ٧ ألف - ١٦ ألف | ٢٫٩ كم | Good |
| المدرسة الهندية الثانوية | هندي | ٦ ألف - ١٠ ألف | ٣٫١ كم | Very good |
| مدرسة اللغة الانجليزية الخاصة | UK | ٥ ألف - ١٢ ألف | ٣٫١ كم | Acceptable |
| أكاديمية باكستان للتعليم | باكستاني | ٧ ألف - ٩ ألف | ٣٫١ كم | Acceptable |
| المدرسة الهندية النموذجية الجديدة | هندي | ٤ ألف - ٨ ألف | ٣٫٢ كم | Good |
| المدرسة الاهلية الخيرية للبنات (فرع من المدرسة الاهلية الخيرية للبنين ش.ذ.م.م) | وزارة التربية والتعليم | ٥ ألف - ٩ ألف | ٣٫٢ كم | Acceptable |
| المدرسة الفرنسية الدولية الخاصة | فرنسي | ٢٩ ألف - ٦٢ ألف | ٣٫٢ كم | Outstanding |
| المدرسة الاهلية الخيرية للبنين ش.ذ.م.م | وزارة التربية والتعليم | ٥ ألف - ٩ ألف | ٣٫٢ كم | Acceptable |
| مدرسة الخليج الهندية الثانوية | هندي | ٥ ألف - ٩ ألف | ٣٫٣ كم | Good |
| المدرسه العالميه الامريكيه | أمريكي/بكالوريا دولية | ٤٠ ألف - ٨٢ ألف | ٣٫٤ كم | Very good |
| مدرسة النحو | UK | ٥ ألف - ٧ ألف | ٣٫٤ كم | Acceptable |
| مدرسة المواكب القرهود ذ.م.م | أمريكي | ١٦ ألف - ٢٥ ألف | ٣٫٨ كم | Good |
| مدرسة جيمس ليجاسي - فرع دبي | هندي | ٩ ألف - ٢١ ألف | ٣٫٨ كم | Good |
| المدرسة الهندية الثانوية (فرع) | هندي | ٥ ألف - ٢١ ألف | ٣٫٩ كم | Good |
| مدرسة دبي الدولية الخاصة | أمريكي | ١٥ ألف - ٢٤ ألف | ٤ كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة ذا أبل انترناشيونال كوميونيتي | UK | ١٩ ألف - ٢٦ ألف | ٤٫٢ كم | Acceptable |
| مدارس حماية للتربية والتعليم بنات - الكرامة | وزارة التربية والتعليم | ٤٫٢ كم | Acceptable | |
| مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م)) | UK | ٥٠ ألف - ١٠٢ ألف | ٤٫٥ كم | Very good |
| نورث لندن كوليجيات سكول ميدل إيست ش.ذ.م.م - منطقة حرة | بكالوريا دولية | ٩٢ ألف - ١٤٤ ألف | ٤٫٦ كم | Very good |
| مدرسة ديره الدوليه | UK - UK/IB - International Baccalaureate (1 | ٤٥ ألف - ٩٠ ألف | ٤٫٧ كم | Outstanding |
| مدرسة هارتلاند انترناشيونال - منطقة حرة | UK - International Baccalaureate - UK/IB | ٤٩ ألف - ٩٣ ألف | ٤٫٧ كم | Very good |
| Ambassador International Academy L.L.C (Branch) | بكالوريا دولية | ٦٥ ألف - ٩٥ ألف | ٤٫٩ كم | Not inspected yet |
واحدة من أفضل مناطق دبي - عشت هنا لمدة 4 سنوات تقريبًا. يعد مركزًا سكنيًا ممتازًا يضم العديد من الشقق ومجمعًا على الواجهة المائية. يسهل الوصول إليه عبر المترو، ويوجد بالقرب منه عدد من المعالم الجذابة مثل مركز جميل للفنون ومكتبة محمد بن راشد. باختصار - إنه موقع مركزي يسهل التنقل منه وإليه للغاية ومثالي تمامًا للمهنيين الشباب والعائلات. حتى أن لديهم ملعب بادل وملعب تنس!
منذ ٧ أشهر
بن غاطي افنيو
وسط المدينه. اجمل ما يميزها
منذ ١٧ أيام
بن غاطي افنيو
المناطق المشتركة مصممة بشكل جيد، لكن تخطيط الشقق رديء وغرف النوم ضيقة جداً.
منذ شهر واحد
بنجاتي كريك
عقار رائع، نظيف ومريح بموقع ملائم. كانت الإدارة ودودة، مهنية، ومتجاوبة للغاية. بشكل عام، تجربة رائعة—أوصي به بالتأكيد!
منذ ٢ أشهر
بن غاطي افنيو
موقع مركزي رائع مع سهولة وصول سريعة جداً إلى وسط المدينة وشارع الخيل. المبنى حديث وإطلالات أفق المدينة ميزة إضافية، لكن المنطقة المجاورة لا تزال قيد التطوير، لذا فهي تفتقر إلى أجواء الحي المناسب للمشاة.
منذ ٧ أشهر
مسكن الجداف
منزل مثالي للعائلات! موقع رائع بالقرب من مترو الجداف. مبنى نظيف وهادئ. تصميم واسع لشقة غرفتين وصالة. مريح بوجود بقالة وخدمة غسيل ملابس أسفل المبنى. الكثير من مواقف السيارات المجانية المتاحة على مدار 24 ساعة بجانب المبنى.
منذ ٣ أعوام
برج عايض
مكان هادئ وجيد. مبنى للعائلة. مواقف واسعة للضيوف. قريب من جميع المرافق
منذ ٣ أعوام
اسأل الخبراء المحليين
تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.
أسئلة الكل (٤)
عرض الأسئلة التي تمت الإجابة عنها فقط
مجهول
منذ ١٣ أيام
٢ إجابة
(تم ترجمته تلقائيًا)
هل الجداف بديل جيد للخليج التجاري للمهنيين الشباب؟
٢ إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
نعم. يعتبر الجداف بديلاً عمليًا للخليج التجاري للمهنيين الشباب، خاصة لأولئك الذين يرغبون في بيئة سكنية أكثر مع اتصال جيد وتكاليف سكن أقل بشكل عام. يضم محطتي مترو على الخط الأخضر، ويوفر سهولة الوصول إلى مدينة دبي الطبية ووسط المدينة والخليج التجاري، بالإضافة إلى الواجهات المائية والمعالم الثقافية. بينما يوفر الخليج التجاري بيئة أعمال ومطاعم وترفيه أكثر رسوخًا.
منذ ٣ أيام
٤ إجابة
(تم ترجمته تلقائيًا)
هل الجداف بديل جيد للخليج التجاري لشباب الأعمال؟ نعم. يتميز الجداف بـ: إيجارات أقل: إيجارات معقولة بشكل ملحوظ لشقق حديثة وعالية الجودة. القرب وسهولة الوصول: يقع على بعد 10-15 دقيقة من وسط المدينة والخليج التجاري مع وصلات مباشرة لخط المترو الأخضر. أجواء واجهة بحرية هادئة: نمط حياة سكني هادئ على طول خور دبي، بعيداً عن زحمة الخليج التجاري.
منذ ٣ أيام
مجهول
منذ ١٣ أيام
٢ إجابة
(تم ترجمته تلقائيًا)
ما هي المسافة سيرًا على الأقدام من الجداف إلى منطقة مدينة دبي الطبية؟
٢ إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
الجداف قريب جدًا من مدينة دبي الطبية. من محطة مترو الجداف إلى محطة مترو مدينة دبي الطبية، تبلغ المسافة حوالي 1.2-1.5 كم، أي ما يعادل 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام.
منذ ٣ أيام
٤ إجابة
(تم ترجمته تلقائيًا)
يعتمد ذلك على نقطة البداية الدقيقة، لكن المشي المباشر بين مركزي المنطقتين يمتد لمسافة تتراوح تقريبًا بين 3 إلى 4 كم (حوالي 35-45 دقيقة). ومع ذلك، فإن ركوب الخط الأخضر لمترو دبي مباشرة من محطة الجداف للمترو إلى محطة مدينة دبي الطبية للمترو يستغرق محطة واحدة فقط (حوالي 3 دقائق).
منذ ٣ أيام
مجهول
منذ ٥ ساعات
(تم ترجمته تلقائيًا)
ما مدى الضوضاء الصادرة عن أحواض الجداف الجافة وعمليات بناء السفن ليلاً؟
زرت شقة في دبي وارف تتمتع بإطلالة رائعة على الخور. خلال معاينتي في الساعة 2 ظهرًا، كان المكان هادئًا، لكنني لاحظت وجود رافعات صناعية وأحواض جافة مباشرةً مقابل الماء. هل ينتقل صليل المعادن، أو عمليات السنفرة بالرمل، أو صيانة السفن عبر الماء في منتصف الليل؟
لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن
قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء
مجهول
منذ ٥ ساعات
Can you physically walk to the Al Jaddaf Metro station in summer without crossing dirt lots?
I don't drive and rely on the Metro to get to my job near Healthcare City. The listing for a new Binghatti building said "300 meters from Metro," but when I mapped it, the route goes through an unpaved, unlit sandy plot with no sidewalk. Is there an actual paved pedestrian route?
لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن
قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء
ألا تجد سؤالك؟
اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.
شهدت الجداف طفرة عقارية كبيرة، حيث توفر وحدات سكنية وتشغيلية بجودة عالية، وبأسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات.
