Logo-Ar
صورة لافتة لـ الجداف

الجداف

فاخر
4.2تقييمات

اعتمادا على 1 تقييمات للمجتمع و4 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الجداف

تُعد الجداف واحدة من أبرز المناطق السكنية الصاعدة في إمارة دبي، بفضل موقعها المميز على ضفاف خور دبي وتصميمها العمراني المتوازن بين الهدوء والحيوية. تجمع الجداف بين المشاريع السكنية الحديثة والفنادق العالمية، ما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة متوازن، وللمستثمرين الباحثين عن قيمة استثمارية واعدة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي بين الخليج التجاري والقرهود
  • إطلالات خلابة على خور دبي
  • وجود محطتين رئيسيتين للمترو تسهّلان التنقل اليومي
  • مجمعات سكنية وشقق فندقية وفنادق فاخرة
  • تنوع في أنماط المعيشة يناسب الأفراد والعائلات والمهنيين

رؤى السوق في الجداف

نظرة عامة على سوق الجداف

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الجداف من AED 495K إلى AED 175M، بمتوسط AED 1.46M. يتوفر إجمالي 1,787 إعلاناً. تم إدراج 1,050 من عقارات للبيع في الجداف خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 45% موثّقة و51% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.7M
نطاق السعر
495K - 175.0M

مهتم بالشراء في الجداف؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
1,787
أضيفت خلال 30 يومًا
1,050
عقارات موثقة
45%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
51%
  • Hamid Ahmed
    Hamid Ahmed
    Daark Real Estate LLC
    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    12% ROI, 15% discount, 5 minutes from Burj Khalifa

    1

    2

    ٦٣٣ قدم مربع

    شقة

    عزيزي ليلي, الجداف, دبي

  • Hamid Ahmed
    Hamid Ahmed
    Daark Real Estate LLC
    ١٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    12% ROI, 15% discount, 5 minutes from Burj Khalifa

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

    شقة

    عزيزي ليلي, الجداف, دبي

  • Dina Jasim
    Dina Jasim
    A D N R Real Estate
    ١٬١٧٦٬٠٠٠ درهم

    إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%

    1

    2

    ٨١٩ قدم مربع

    شقة

    بن غاطي رايث, الجداف, دبي

المعاملات في الجداف

  • ٣٠ يوليو ٢٠٢٤
    جاهز
    ٢٨٬٨٦٠٬٠٠٠ درهم
    (1161.06 للقدم المربع)
    اوركيد ريزيدنس

    الجداف

    استوديو

    24856.54 قدم مربع

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الجداف.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

تقع الجداف بين شارع الشيخ راشد وشارع الخيل، وتمتد على الواجهة المائية لخليج خور دبي، مما يمنحها موقعًا مركزيًا يسهل الوصول منه إلى داون تاون دبي، القرهود، ومطار دبي الدولي. شبكة حافلات تغطي الجداف بالكامل، إضافة إلى خدمة التاكسي المائي من خور دبي. توفر معظم الأبراج والمجمعات السكنية مواقف سيارات واسعة ومجانية، إلى جانب المواقف العامة والمواقف الخاصة بالفنادق والمراكز التجارية.

مطاعم في الجداف

توجد في الجداف 5 مطعماً على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات24%
  • المهنيون الشباب32%
  • المتقاعدون0%
  • الطلاب39%
  • المهنيون العاملون35%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند23%
  • مصر7%
  • الإمارات العربية المتحدة7%
  • الاردن6%

المدارس بالقرب من الجداف

متوسط الرسوم السنوية
٣٧٬٨٣٠
عدد المدارس في المنطقة
26 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة السويسرية الدولية العلمية منطقة حرة - ذ.م.مبكالوريا دولية69K–138K0.9 كمNot inspected due to COVID 19
المدرسة الفرنسية الدولية جورج بومبيدو عود ميثاءفرنسي31K2.3 كمOutstanding
مدرسة جليندال انترناشيونال ذ.م.مUK42K–58K2.4 كمAcceptable

التنقل في الجداف

توفر وسائل النقل العام

Creek 1.75 Km
Al Jadaf 3.69 Km

آراء المقيمين في الجداف

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
4.3
Ajmal S.

واحدة من أفضل مناطق دبي - عشت هنا لمدة 4 سنوات تقريبًا. يعد مركزًا سكنيًا ممتازًا يضم العديد من الشقق ومجمعًا على الواجهة المائية. يسهل الوصول إليه عبر المترو، ويوجد بالقرب منه عدد من المعالم الجذابة مثل مركز جميل للفنون ومكتبة محمد بن راشد. باختصار - إنه موقع مركزي يسهل التنقل منه وإليه للغاية ومثالي تمامًا للمهنيين الشباب والعائلات. حتى أن لديهم ملعب بادل وملعب تنس!

بن غاطي افنيو

4.0
Ahmed M.

موقع مركزي رائع مع سهولة وصول سريعة جداً إلى وسط المدينة وشارع الخيل. المبنى حديث وإطلالات أفق المدينة ميزة إضافية، لكن المنطقة المجاورة لا تزال قيد التطوير، لذا فهي تفتقر إلى أجواء الحي المناسب للمشاة.

مسكن الجداف

4.7
Jay M.

منزل مثالي للعائلات! موقع رائع بالقرب من مترو الجداف. مبنى نظيف وهادئ. تصميم واسع لشقة غرفتين وصالة. مريح بوجود بقالة وخدمة غسيل ملابس أسفل المبنى. الكثير من مواقف السيارات المجانية المتاحة على مدار 24 ساعة بجانب المبنى.

برج عايض

3.5
مجهول

مكان هادئ وجيد. مبنى للعائلة. مواقف واسعة للضيوف. قريب من جميع المرافق

مسكن الجداف

4.8
Aqueel A.

موقع ممتاز، خدمة جيدة وسهولة الوصول إلى أي منطقة في دبي، شكرًا.

تفصيل التقييم في الجداف

كيف يقيّم السكان الجداف في الفئات التالية؟

4.2
المواصلات وحركة المرور
4.6
الهدوء والسكينة
4.2
الحدائق القريبة
4.0
مناسب للعائلات
4.2
الصيانة
4.8
مواقف السيارات
4.0
المرافق
3.8

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في الجداف

شهدت الجداف طفرة عقارية كبيرة، حيث توفر وحدات سكنية وتشغيلية بجودة عالية، وبأسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات.