صورة لافتة لـ الجداف

الجداف

فاخر
4تقييمات

بناءً على 1 تقييمات للمجتمع و9 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الجداف

تُعد الجداف واحدة من أبرز المناطق السكنية الصاعدة في إمارة دبي، بفضل موقعها المميز على ضفاف خور دبي وتصميمها العمراني المتوازن بين الهدوء والحيوية. تجمع الجداف بين المشاريع السكنية الحديثة والفنادق العالمية، ما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة متوازن، وللمستثمرين الباحثين عن قيمة استثمارية واعدة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي بين الخليج التجاري والقرهود
  • إطلالات خلابة على خور دبي
  • وجود محطتين رئيسيتين للمترو تسهّلان التنقل اليومي
  • مجمعات سكنية وشقق فندقية وفنادق فاخرة
  • تنوع في أنماط المعيشة يناسب الأفراد والعائلات والمهنيين

رؤى السوق في الجداف

نظرة عامة على سوق الجداف

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الجداف من AED 480K إلى AED 175M، بمتوسط AED 1.31M. يتوفر إجمالي 1,900 إعلاناً. تم إدراج 1,156 من عقارات للبيع في الجداف خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 48% موثّقة و54% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.3 مليون
نطاق السعر
480 ألف - 175 مليون

مهتم بالشراء في الجداف؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
1,9002% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
1,1561% من دبي
عقارات موثقة
48%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
54%
  • Aya Essam
    Aya Essam
    THE LEGENDS REAL ESTATE L.L.C
    775,000 درهم

    أعلى طابق | استثمار ممتاز | أقل من سعر السوق

    استوديو

    1

    451 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي ستارلايت, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

  • Yanal Dawra
    Yanal Dawra
    STABILITY PROPERTIES L.L.C
    2,299,999 درهم

    إطلالة على "كريك هاربور" | أسلوب حياة عصري

    3

    2

    1,522 قدم مربع

    شقة

    بنجاتي كريك, الجداف, دبي

  • Jaffar Sayyed
    Jaffar Sayyed
    DNB SIGNATURE PROPERTIES L.L.C
    1,400,000 درهم

    منزل ذكي بـ11 غرفة نوم | استثمار رائع | موقع متميز

    1

    2

    746 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي مونلايت, الجداف, دبي

  • Nawras Alzuraiqi
    Nawras Alzuraiqi
    JAMOKA PROPERTIES L.L.C
    749,999 درهم

    إطلالة على المسبح والخور | صفقة للمستثمرين | موقع متميز

    استوديو

    1

    381 قدم مربع

    شقة

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

  • Nagina Qadeer
    Nagina Qadeer
    EXPERT PROPERTIES L.L.C
    949,000 درهم

    عائد استثمار مرتفع | استوديو مفروش بالكامل | إطلالة على برج

    استوديو

    1

    477 قدم مربع

    شقة

    أو تن, الجداف, دبي

  • Benjamin Griffiths
    Benjamin Griffiths
    O W J REAL ESTATE L.L.C
    2,200,000 درهم

    بائع مُتحفّز | مفروشة بالكامل | شاغرة

    2

    2

    1,107 قدم مربع

    شقة

    بنجاتي كريك, الجداف, دبي

  • Nagina Qadeer
    Nagina Qadeer
    EXPERT PROPERTIES L.L.C
    839,000 درهم

    مؤثثة بالكامل | إطلالات على برج خليفة | عائد استثمار قوي

    استوديو

    1

    449 قدم مربع

    شقة

    أو تن, الجداف, دبي

  • Nagina Qadeer
    Nagina Qadeer
    EXPERT PROPERTIES L.L.C
    1,190,000 درهم

    جديد بالكامل | إطلالات على المدينة والأفق | صفقة للمستثمرين

    1

    2

    666 قدم مربع

    شقة

    بنجاتي كريك, الجداف, دبي

معاملات البيع في الجداف

تم تسجيل 2,443 معاملة بيع في الجداف خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 0.5% على أساس سنوي.

  • 3,070,0002,548 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,205 قدم²
    27 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,355,2491,742 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 778 قدم²
    27 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,070,0001,516 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 706 قدم²
    27 أكتوبر 2026جاهز
  • 847,6261,722 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 492 قدم²
    27 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,250,0001,652 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 757 قدم²
    26 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 890,9991,939 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 460 قدم²
    26 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,225,0002,649 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 462 قدم²
    26 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,621,2982,000 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 811 قدم²
    23 أكتوبر 2026جاهز
  • 4,174,9992,192 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,904 قدم²
    23 أكتوبر 2026جاهز
  • 850,9992,251 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 378 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الجداف.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع الجداف بين شارع الشيخ راشد وشارع الخيل، وتمتد على الواجهة المائية لخليج خور دبي، مما يمنحها موقعًا مركزيًا يسهل الوصول منه إلى داون تاون دبي، القرهود، ومطار دبي الدولي. شبكة حافلات تغطي الجداف بالكامل، إضافة إلى خدمة التاكسي المائي من خور دبي. توفر معظم الأبراج والمجمعات السكنية مواقف سيارات واسعة ومجانية، إلى جانب المواقف العامة والمواقف الخاصة بالفنادق والمراكز التجارية.

مطاعم في الجداف

توجد في الجداف 5 مطعماً على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات23%
  • المهنيون الشباب35%
  • المتقاعدون0%
  • الطلاب42%
  • المهنيون العاملون33%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند23%
  • مصر7%
  • الإمارات العربية المتحدة7%
  • الاردن6%

المدارس بالقرب من الجداف

متوسط الرسوم السنوية
38,549
عدد المدارس في المنطقة
28 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة السويسرية الدولية العلمية منطقة حرة - ذ.م.مبكالوريا دولية 69 ألف - 138 ألف884 مNot inspected due to COVID 19
المدرسة الفرنسية الدولية جورج بومبيدو عود ميثاءفرنسي 31 ألف2.3 كمOutstanding
مدرسة جليندال انترناشيونال ذ.م.مUK 42 ألف - 58 ألف2.4 كمAcceptable

التنقل في الجداف

توفر وسائل النقل العام

Creek •1.7 كم
Al Jadaf •3.7 كم

آراء المقيمين في الجداف

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
4.3
Ajmal
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

واحدة من أفضل مناطق دبي - عشت هنا لمدة 4 سنوات تقريبًا. يعد مركزًا سكنيًا ممتازًا يضم العديد من الشقق ومجمعًا على الواجهة المائية. يسهل الوصول إليه عبر المترو، ويوجد بالقرب منه عدد من المعالم الجذابة مثل مركز جميل للفنون ومكتبة محمد بن راشد. باختصار - إنه موقع مركزي يسهل التنقل منه وإليه للغاية ومثالي تمامًا للمهنيين الشباب والعائلات. حتى أن لديهم ملعب بادل وملعب تنس!

منذ 8 أشهر

مبنى روز

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد بناية روز في الجداف مكاناً جيداً للعيش، إذ تتميز بموقع ملائم وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية القريبة. ويوفر المبنى بيئة معيشية مريحة، كما يحظى بموقع متميز يسهل التنقل منه إلى مختلف مناطق دبي. وبشكل عام، كل شيء جيد، والملاحظة الوحيدة هي أن الطرق المحيطة ما زالت غير مطورة أو بحاجة إلى تحسين. وبمجرد تطوير الطرق بالشكل المناسب، ستصبح المنطقة أفضل بكثير للسكان.

منذ يوم واحد

بناية نور الصفا

2.4
Daniel Xavier
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تجري أعمال إنشائية ضخمة على الجهة المقابلة للمبنى. يرجى التفكير ملياً قبل الانتقال إلى هنا. شكراً.

منذ 21 أيام

بن غاطي افنيو

4.3
مجهول

وسط المدينه. اجمل ما يميزها

منذ شهر واحد

بن غاطي افنيو

2.4
Tim
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المناطق المشتركة مصممة بشكل جيد، لكن تخطيط الشقق رديء وغرف النوم ضيقة جداً.

منذ 2 أشهر

بنجاتي كريك

5
Faiq
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عقار رائع، نظيف ومريح بموقع ملائم. كانت الإدارة ودودة، مهنية، ومتجاوبة للغاية. بشكل عام، تجربة رائعة—أوصي به بالتأكيد!

منذ 3 أشهر

بن غاطي افنيو

4
Ahmed
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع مركزي رائع مع سهولة وصول سريعة جداً إلى وسط المدينة وشارع الخيل. المبنى حديث وإطلالات أفق المدينة ميزة إضافية، لكن المنطقة المجاورة لا تزال قيد التطوير، لذا فهي تفتقر إلى أجواء الحي المناسب للمشاة.

منذ 8 أشهر

تفصيل التقييم في الجداف

كيف يقيّم السكان الجداف في الفئات التالية؟

4
المواصلات وحركة المرور
4.6
الهدوء والسكينة
3.9
الحدائق القريبة
2.8
مناسب للعائلات
4
الصيانة
4.2
مواقف السيارات
3.8
المرافق
4

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في الجداف

شهدت الجداف طفرة عقارية كبيرة، حيث توفر وحدات سكنية وتشغيلية بجودة عالية، وبأسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات.