صورة لافتة لـ الجداف

الجداف

فاخر
3.9تقييمات

بناءً على 1 تقييمات للمجتمع و8 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الجداف

تُعد الجداف واحدة من أبرز المناطق السكنية الصاعدة في إمارة دبي، بفضل موقعها المميز على ضفاف خور دبي وتصميمها العمراني المتوازن بين الهدوء والحيوية. تجمع الجداف بين المشاريع السكنية الحديثة والفنادق العالمية، ما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة متوازن، وللمستثمرين الباحثين عن قيمة استثمارية واعدة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي بين الخليج التجاري والقرهود
  • إطلالات خلابة على خور دبي
  • وجود محطتين رئيسيتين للمترو تسهّلان التنقل اليومي
  • مجمعات سكنية وشقق فندقية وفنادق فاخرة
  • تنوع في أنماط المعيشة يناسب الأفراد والعائلات والمهنيين

رؤى السوق في الجداف

نظرة عامة على سوق الجداف

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الجداف من AED 480K إلى AED 175M، بمتوسط AED 1.31M. يتوفر إجمالي 1,893 إعلاناً. تم إدراج 1,121 من عقارات للبيع في الجداف خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 47% موثّقة و54% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.3 مليون
نطاق السعر
480 ألف - 175 مليون

مهتم بالشراء في الجداف؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
1,8932% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
1,1211% من دبي
عقارات موثقة
47%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
54%
  • NEHA HASWANI
    NEHA HASWANI
    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    1,539,110 درهم

    منازل حضرية ذكية |تشطيبات فاخرة |موقع متميز

    2

    3

    1,064 قدم مربع

    شقة

    J188, الجداف, دبي

  • Asad Shafiq
    Asad Shafiq
    DAX & BAX Properties L.L.C
    1,450,000 درهم

    فسيح | قريب من المترو | مؤجر

    1

    2

    1,001 قدم مربع

    شقة

    برج دبي وارف 2, ميناء دبي, الجداف, دبي

  • Mahmoud  Noaman Ibrahim
    Mahmoud Noaman Ibrahim
    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE
    670,000 درهم

    اكتشف فرصًا تجمع بين دخل الإيجار ونمو الأصل

    استوديو

    1

    331 قدم مربع

    شقة

    عزيزي ليلي, الجداف, دبي

  • Mahmoud  Noaman Ibrahim
    Mahmoud Noaman Ibrahim
    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE
    670,000 درهم

    استكشف فرصًا تدعم نمو محفظتك وزيادة دخلك

    استوديو

    1

    331 قدم مربع

    شقة

    عزيزي ليلي, الجداف, دبي

  • Hussain Badawi
    Hussain Badawi
    H M I REAL ESTATE L.L.C
    1,200,000 درهم

    موقع متميز | دفعات ميسرة | عائد استثمار مرتفع

    1

    2

    811 قدم مربع

    شقة

    J188, الجداف, دبي

  • Hussain Badawi
    Hussain Badawi
    H M I REAL ESTATE L.L.C
    1,800,000 درهم

    موقع ممتاز | خطة سداد ميسرة | وحدات محدودة

    2

    3

    1,299 قدم مربع

    شقة

    J188, الجداف, دبي

  • Alamirah Shehabi
    Alamirah Shehabi
    BlackOak Real Estate
    2,175,000 درهم

    معيشة عصرية بغرفتي نوم | بين غاطي تويلايت

    2

    3

    875 قدم مربع

    شقة

    بنغاتي توايلايت, الجداف, دبي

  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    1,350,000 درهم

    طابق علوي | جديد تمامًا | عيش عصري

    1

    2

    776 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي جوست, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

معاملات البيع في الجداف

تم تسجيل 2,450 معاملة بيع في الجداف خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 1.8% على أساس سنوي.

  • 1,621,2982,000 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 811 قدم²
    23 أكتوبر 2026جاهز
  • 4,174,9992,192 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,904 قدم²
    23 أكتوبر 2026جاهز
  • 850,9992,251 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 378 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,342,2802,120 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 633 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,264,9991,911 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,185 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 975,0001,214 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 803 قدم²
    22 أكتوبر 2026جاهز
  • 845,9992,160 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 392 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,637,9992,003 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 818 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 826,1602,482 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 333 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,800,0001,843 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,519 قدم²
    22 أكتوبر 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الجداف.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع الجداف بين شارع الشيخ راشد وشارع الخيل، وتمتد على الواجهة المائية لخليج خور دبي، مما يمنحها موقعًا مركزيًا يسهل الوصول منه إلى داون تاون دبي، القرهود، ومطار دبي الدولي. شبكة حافلات تغطي الجداف بالكامل، إضافة إلى خدمة التاكسي المائي من خور دبي. توفر معظم الأبراج والمجمعات السكنية مواقف سيارات واسعة ومجانية، إلى جانب المواقف العامة والمواقف الخاصة بالفنادق والمراكز التجارية.

مطاعم في الجداف

توجد في الجداف 5 مطعماً على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات23%
  • المهنيون الشباب35%
  • المتقاعدون0%
  • الطلاب42%
  • المهنيون العاملون33%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند23%
  • مصر7%
  • الإمارات العربية المتحدة7%
  • الاردن6%

المدارس بالقرب من الجداف

متوسط الرسوم السنوية
38,549
عدد المدارس في المنطقة
28 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة السويسرية الدولية العلمية منطقة حرة - ذ.م.مبكالوريا دولية 69 ألف - 138 ألف884 مNot inspected due to COVID 19
المدرسة الفرنسية الدولية جورج بومبيدو عود ميثاءفرنسي 31 ألف2.3 كمOutstanding
مدرسة جليندال انترناشيونال ذ.م.مUK 42 ألف - 58 ألف2.4 كمAcceptable

التنقل في الجداف

توفر وسائل النقل العام

Creek •1.7 كم
Al Jadaf •3.7 كم

آراء المقيمين في الجداف

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
4.3
Ajmal
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

واحدة من أفضل مناطق دبي - عشت هنا لمدة 4 سنوات تقريبًا. يعد مركزًا سكنيًا ممتازًا يضم العديد من الشقق ومجمعًا على الواجهة المائية. يسهل الوصول إليه عبر المترو، ويوجد بالقرب منه عدد من المعالم الجذابة مثل مركز جميل للفنون ومكتبة محمد بن راشد. باختصار - إنه موقع مركزي يسهل التنقل منه وإليه للغاية ومثالي تمامًا للمهنيين الشباب والعائلات. حتى أن لديهم ملعب بادل وملعب تنس!

منذ 7 أشهر

بناية نور الصفا

2.4
Daniel Xavier
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تجري أعمال إنشائية ضخمة على الجهة المقابلة للمبنى. يرجى التفكير ملياً قبل الانتقال إلى هنا. شكراً.

منذ 19 أيام

بن غاطي افنيو

4.3
مجهول

وسط المدينه. اجمل ما يميزها

منذ شهر واحد

بن غاطي افنيو

2.4
Tim
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المناطق المشتركة مصممة بشكل جيد، لكن تخطيط الشقق رديء وغرف النوم ضيقة جداً.

منذ 2 أشهر

بنجاتي كريك

5
Faiq
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عقار رائع، نظيف ومريح بموقع ملائم. كانت الإدارة ودودة، مهنية، ومتجاوبة للغاية. بشكل عام، تجربة رائعة—أوصي به بالتأكيد!

منذ 2 أشهر

بن غاطي افنيو

4
Ahmed
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع مركزي رائع مع سهولة وصول سريعة جداً إلى وسط المدينة وشارع الخيل. المبنى حديث وإطلالات أفق المدينة ميزة إضافية، لكن المنطقة المجاورة لا تزال قيد التطوير، لذا فهي تفتقر إلى أجواء الحي المناسب للمشاة.

منذ 7 أشهر

مسكن الجداف

4.7
Jay
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منزل مثالي للعائلات! موقع رائع بالقرب من مترو الجداف. مبنى نظيف وهادئ. تصميم واسع لشقة غرفتين وصالة. مريح بوجود بقالة وخدمة غسيل ملابس أسفل المبنى. الكثير من مواقف السيارات المجانية المتاحة على مدار 24 ساعة بجانب المبنى.

منذ 3 أعوام

تفصيل التقييم في الجداف

كيف يقيّم السكان الجداف في الفئات التالية؟

3.9
المواصلات وحركة المرور
4.7
الهدوء والسكينة
3.8
الحدائق القريبة
2.8
مناسب للعائلات
3.9
الصيانة
4.1
مواقف السيارات
3.6
المرافق
3.9

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في الجداف

شهدت الجداف طفرة عقارية كبيرة، حيث توفر وحدات سكنية وتشغيلية بجودة عالية، وبأسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات.