صورة لافتة لـ الجداف

الجداف

فاخر
4تقييمات

بناءً على 1 تقييمات للمجتمع و10 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الجداف

تُعد الجداف واحدة من أبرز المناطق السكنية الصاعدة في إمارة دبي، بفضل موقعها المميز على ضفاف خور دبي وتصميمها العمراني المتوازن بين الهدوء والحيوية. تجمع الجداف بين المشاريع السكنية الحديثة والفنادق العالمية، ما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة متوازن، وللمستثمرين الباحثين عن قيمة استثمارية واعدة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي بين الخليج التجاري والقرهود
  • إطلالات خلابة على خور دبي
  • وجود محطتين رئيسيتين للمترو تسهّلان التنقل اليومي
  • مجمعات سكنية وشقق فندقية وفنادق فاخرة
  • تنوع في أنماط المعيشة يناسب الأفراد والعائلات والمهنيين

رؤى السوق في الجداف

نظرة عامة على سوق الجداف

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الجداف من AED 480K إلى AED 175M، بمتوسط AED 1.31M. يتوفر إجمالي 1,870 إعلاناً. تم إدراج 1,090 من عقارات للبيع في الجداف خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 50% موثّقة و57% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.3 مليون
نطاق السعر
480 ألف - 175 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في الجداف

0 100 200 300 400 500 600 ⁧400 ألف⁩ ⁧1.2 مليون⁩ ⁧2 مليون⁩ ⁧2.8 مليون⁩ ⁧3.6 مليون⁩

مهتم بالشراء في الجداف؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
1,8702% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
1,0901% من دبي
عقارات موثقة
50%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
57%
  • Youcef Hichem Kacem
    Youcef Hichem Kacem
    STABILITY PROPERTIES L.L.C
    1,460,000 درهم

    تحفة عصرية | شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز

    1

    2

    778 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي جوست, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

  • Mohamad Fadel Haytham Haj Murad
    Mohamad Fadel Haytham Haj Murad
    STABILITY PROPERTIES L.L.C
    994,000 درهم

    فرصة ذهبية | أسلوب حياة جريء | استثمار ذكي

    1

    2

    669 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي كولينان, الجداف, دبي

  • Mohamad Fadel Haytham Haj Murad
    Mohamad Fadel Haytham Haj Murad
    STABILITY PROPERTIES L.L.C
    698,887 درهم

    استثمر بذكاء | عائد مرتفع على الاستثمار | موقع متم

    استوديو

    1

    348 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي ستارفول, الجداف, دبي

  • Vitalii Gunevoi
    Vitalii Gunevoi
    A X M CAPITAL REAL ESTATE L.L.C
    950,000 درهم

    بالقرب من المترو | مقر هيئة كهرباء ومياه دبي | صفقة المستثمر | عائد الاستثمار

    1

    1

    486 قدم مربع

    شقة

    بوتيك 23, الجداف, دبي

  • IBRAHIM BAROUDI
    IBRAHIM BAROUDI
    Luxtown Properties
    1,349,990 درهم

    جديد تمامًا - تصميم كبير - منزل ذكي - إطلالة على المجتمع

    1

    2

    855 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي جوست, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

  • Elle May Searle
    Elle May Searle
    McCone Properties
    1,450,000 درهم

    جديد بالكامل | بالقرب من المترو | إطلالة على ميناء الخور

    1

    2

    844 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي إيفوري, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

  • Ahmad Badreddine
    Ahmad Badreddine
    ERUDITE REAL ESTATE
    1,290,000 درهم

    شاغر - مفروش - موقع متميز

    1

    2

    793 قدم مربع

    شقة

    أو تن, الجداف, دبي

  • Amanda Camille Mariani
    Amanda Camille Mariani
    fam Properties - Branch 8
    1,400,000 درهم

    مؤثثة بالكامل | وحدة فسيحة | موقع متميز

    1

    1

    650 قدم مربع

    شقة

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

معاملات البيع في الجداف

تم تسجيل 2,499 معاملة بيع في الجداف خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 0.4% على أساس سنوي.

  • 1,410,9991,848 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 763 قدم²
    5 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 700,7002,064 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 339 قدم²
    5 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,050,0001,839 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,114 قدم²
    5 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,131,0891,822 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,169 قدم²
    5 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,125,0001,555 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,366 قدم²
    5 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,220,0001,572 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 776 قدم²
    5 نوفمبر 2026جاهز
  • 1,401,9991,856 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 756 قدم²
    5 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,224,0001,617 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 757 قدم²
    5 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,250,0001,869 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 669 قدم²
    5 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,250,0001,881 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 665 قدم²
    5 نوفمبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الجداف.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع الجداف بين شارع الشيخ راشد وشارع الخيل، وتمتد على الواجهة المائية لخليج خور دبي، مما يمنحها موقعًا مركزيًا يسهل الوصول منه إلى داون تاون دبي، القرهود، ومطار دبي الدولي. شبكة حافلات تغطي الجداف بالكامل، إضافة إلى خدمة التاكسي المائي من خور دبي. توفر معظم الأبراج والمجمعات السكنية مواقف سيارات واسعة ومجانية، إلى جانب المواقف العامة والمواقف الخاصة بالفنادق والمراكز التجارية.

مطاعم في الجداف

توجد في الجداف 5 مطعماً على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات23%
  • المهنيون الشباب36%
  • المتقاعدون0%
  • الطلاب43%
  • المهنيون العاملون33%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند23%
  • مصر7%
  • الإمارات العربية المتحدة7%
  • الاردن6%

المدارس بالقرب من الجداف

متوسط الرسوم السنوية
38,549
عدد المدارس في المنطقة
28 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة السويسرية الدولية العلمية منطقة حرة - ذ.م.مبكالوريا دولية 69 ألف - 138 ألف884 مNot inspected due to COVID 19
المدرسة الفرنسية الدولية جورج بومبيدو عود ميثاءفرنسي 31 ألف2.3 كمOutstanding
مدرسة جليندال انترناشيونال ذ.م.مUK 42 ألف - 58 ألف2.4 كمAcceptable

التنقل في الجداف

توفر وسائل النقل العام

Creek •1.7 كم
Al Jadaf •3.7 كم

آراء المقيمين في الجداف

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
4.3
Ajmal
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

واحدة من أفضل مناطق دبي - عشت هنا لمدة 4 سنوات تقريبًا. يعد مركزًا سكنيًا ممتازًا يضم العديد من الشقق ومجمعًا على الواجهة المائية. يسهل الوصول إليه عبر المترو، ويوجد بالقرب منه عدد من المعالم الجذابة مثل مركز جميل للفنون ومكتبة محمد بن راشد. باختصار - إنه موقع مركزي يسهل التنقل منه وإليه للغاية ومثالي تمامًا للمهنيين الشباب والعائلات. حتى أن لديهم ملعب بادل وملعب تنس!

منذ 8 أشهر

بن غاطي افنيو

4
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى نظيف

منذ 4 أيام

مبنى روز

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد بناية روز في الجداف مكاناً جيداً للعيش، إذ تتميز بموقع ملائم وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية القريبة. ويوفر المبنى بيئة معيشية مريحة، كما يحظى بموقع متميز يسهل التنقل منه إلى مختلف مناطق دبي. وبشكل عام، كل شيء جيد، والملاحظة الوحيدة هي أن الطرق المحيطة ما زالت غير مطورة أو بحاجة إلى تحسين. وبمجرد تطوير الطرق بالشكل المناسب، ستصبح المنطقة أفضل بكثير للسكان.

منذ 10 أيام

بناية نور الصفا

2.4
Daniel Xavier
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تجري أعمال إنشائية ضخمة على الجهة المقابلة للمبنى. يرجى التفكير ملياً قبل الانتقال إلى هنا. شكراً.

منذ شهر واحد

بن غاطي افنيو

4.3
مجهول

وسط المدينه. اجمل ما يميزها

منذ 2 أشهر

بن غاطي افنيو

2.4
Tim
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المناطق المشتركة مصممة بشكل جيد، لكن تخطيط الشقق رديء وغرف النوم ضيقة جداً.

منذ 3 أشهر

بنجاتي كريك

5
Faiq
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عقار رائع، نظيف ومريح بموقع ملائم. كانت الإدارة ودودة، مهنية، ومتجاوبة للغاية. بشكل عام، تجربة رائعة—أوصي به بالتأكيد!

منذ 3 أشهر

تفصيل التقييم في الجداف

كيف يقيّم السكان الجداف في الفئات التالية؟

4
المواصلات وحركة المرور
4.6
الهدوء والسكينة
3.9
الحدائق القريبة
2.8
مناسب للعائلات
4
الصيانة
4.2
مواقف السيارات
3.8
المرافق
4

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في الجداف

شهدت الجداف طفرة عقارية كبيرة، حيث توفر وحدات سكنية وتشغيلية بجودة عالية، وبأسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات.