AED١٬٩٩٨٬٦٦١
حمّام
٨٥٠ قدم مربع / ٧٩ متر مربع
مكتب للبيع في بن غاطي أمبرهول, الضاحية 13بينغاتي أمبرهول – نظرة عامة على مساحة المكاتب
الموقع: المنطقة 13، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي — مجتمع متعدد الاستخدامات سريع النمو مع طلب سكني وتجاري قوي.
نوع التطوير: برج متعدد الاستخدامات مع مكونات سكنية وتجارية وتجزئة (مكاتب).
الحالة: خارج الخطة، مع اكتمال متوقع حوالي الربع الأول من عام 2026.
إجمالي وحدات المكاتب: 38-39 مساحة مكتبية عبر مستويات القاعدة.
مميزات مساحة المكتب
التصميم والتخطيط
تخطيطات مساحة عمل حديثة واحترافية مع تصميمات داخلية خالية من الأعمدة لتخطيط مرن.
زجاج واسع ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للحصول على الإضاءة الطبيعية.
ارتفاعات أسقف عالية (حوالي 3.6 متر) لإحساس مفتوح وجيد التهوية.
تشطيبات داخلية فاخرة مناسبة للشركات المحترفة والإبداعية.
حالات الاستخدام
مناسبة تمامًا لـ:
الاستشارات والخدمات المهنية والشركات الصغيرة والمتوسطة
عيادات طبية أو متخصصة (مع تجهيزات مناسبة)
استوديوهات إبداعية أو مكاتب فرعية للشركات
المستثمرين الذين يستهدفون دخل الإيجار أو النمو الرأسمالي
التواصل ومزايا الموقع
وصول ممتاز إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حتا.
قريب من سيركل مول، محلات السوبر ماركت، منافذ الأطعمة والمشروبات، وخدمات أخرى.
وصلات نقل قوية إلى دبي مارينا وجيه إل تي ووسط مدينة دبي.
المواصفات والأحجام
الأحجام النموذجية المتاحة:
من حوالي 700 قدم مربع (65 متر مربع) حتى حوالي 2,570 قدم مربع (حوالي 239 متر مربع) حسب اختيار الوحدة.
السعر الابتدائي:
حوالي 2,255 درهم إماراتي للقدم المربع (تختلف الأسعار حسب التكوين وحجم الوحدة).
تظهر قوائم الأمثلة وحدات مكتبية بأسعار تتراوح من حوالي 1.7 مليون درهم إماراتي إلى أكثر من 3 ملايين درهم إماراتي.
وسائل الراحة ومميزات المبنى
متاجر تجزئة في الطابق الأرضي لتعزيز الرؤية والراحة.
الأمن والتحكم في الوصول، لوبى استقبال للمناطق التجارية.
مواقف السيارات في مستوى القاعدة للموظفين والزوار.
وسائل راحة مشتركة للحياة تشمل صالة رياضية، حمامات سباحة، مسار للجري، منطقة لعب للأطفال، ومساحات خارجية ذات مناظر طبيعية — قيمة لرفاهية الموظفين أو بيئات العمل متعددة الاستخدامات.
إمكانات الاستثمار
رؤية عالية وعنوان استراتيجي ضمن مجتمع متعدد الاستخدامات في موقع متميز في دبي.
مكاتب فخمة | بدون عمولة | قريباً للتسليم
الموقع: المنطقة 13، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي — مجتمع متعدد الاستخدامات سريع النمو مع طلب سكني وتجاري قوي.
نوع التطوير: برج متعدد الاستخدامات مع مكونات سكنية وتجارية وتجزئة (مكاتب).
الحالة: خارج الخطة، مع اكتمال متوقع حوالي الربع الأول من عام 2026.
إجمالي وحدات المكاتب: 38-39 مساحة مكتبية عبر مستويات القاعدة.
مميزات مساحة المكتب
التصميم والتخطيط
تخطيطات مساحة عمل حديثة واحترافية مع تصميمات داخلية خالية من الأعمدة لتخطيط مرن.
زجاج واسع ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للحصول على الإضاءة الطبيعية.
ارتفاعات أسقف عالية (حوالي 3.6 متر) لإحساس مفتوح وجيد التهوية.
تشطيبات داخلية فاخرة مناسبة للشركات المحترفة والإبداعية.
حالات الاستخدام
مناسبة تمامًا لـ:
الاستشارات والخدمات المهنية والشركات الصغيرة والمتوسطة
عيادات طبية أو متخصصة (مع تجهيزات مناسبة)
استوديوهات إبداعية أو مكاتب فرعية للشركات
المستثمرين الذين يستهدفون دخل الإيجار أو النمو الرأسمالي
التواصل ومزايا الموقع
وصول ممتاز إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حتا.
قريب من سيركل مول، محلات السوبر ماركت، منافذ الأطعمة والمشروبات، وخدمات أخرى.
وصلات نقل قوية إلى دبي مارينا وجيه إل تي ووسط مدينة دبي.
المواصفات والأحجام
الأحجام النموذجية المتاحة:
من حوالي 700 قدم مربع (65 متر مربع) حتى حوالي 2,570 قدم مربع (حوالي 239 متر مربع) حسب اختيار الوحدة.
السعر الابتدائي:
حوالي 2,255 درهم إماراتي للقدم المربع (تختلف الأسعار حسب التكوين وحجم الوحدة).
تظهر قوائم الأمثلة وحدات مكتبية بأسعار تتراوح من حوالي 1.7 مليون درهم إماراتي إلى أكثر من 3 ملايين درهم إماراتي.
وسائل الراحة ومميزات المبنى
متاجر تجزئة في الطابق الأرضي لتعزيز الرؤية والراحة.
الأمن والتحكم في الوصول، لوبى استقبال للمناطق التجارية.
مواقف السيارات في مستوى القاعدة للموظفين والزوار.
وسائل راحة مشتركة للحياة تشمل صالة رياضية، حمامات سباحة، مسار للجري، منطقة لعب للأطفال، ومساحات خارجية ذات مناظر طبيعية — قيمة لرفاهية الموظفين أو بيئات العمل متعددة الاستخدامات.
إمكانات الاستثمار
رؤية عالية وعنوان استراتيجي ضمن مجتمع متعدد الاستخدامات في موقع متميز في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
مكتب
مساحة العقار
٨٥٠ قدم مربع / ٧٩ متر مربع
الحمامات
1
متاح من
١٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,221 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6ES89A78YK768XZYXSAZKWGRAC
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
17286
اسم الوكالة
باتريوت برو للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
67132
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة