AED١٬٥٥٠٬٠٠٠
حمّام
٥٣٠ قدم مربع / ٤٩ متر مربع
متجر للبيع في برج الكسيس, جبل علي داون تاونجاهز للانتقال | بالقرب من المترو | بدون عمولة
محل للبيع في برج أليكسيس، وسط مدينة جبل علي
تفتخر باتريوت برو العقارية بتقديم هذه الوحدة التجارية الرئيسية في برج أليكسيس، وسط مدينة جبل علي. مع وصول مباشر إلى الطريق الرئيسي والساحة، وتقع مباشرة أمام محطة مترو UAE Exchange، هذه فرصة نادرة وذات طلب مرتفع توفر عائدات تأجير قوية وزيادة قيمة طويلة الأجل.
تفاصيل العقار الرئيسية
النوع: محل تجاري / وحدة تجارية
الحجم: 533 قدم مربع (≈ 49.5 متر مربع)
الطابق: الطابق الأرضي – أقصى رؤية وحركة مرور
الإطلالات: الساحة والطريق الرئيسي – مثالية لللافتات والتعرض
السعر المطلوب: 1,550,000 درهم إماراتي
السعر لكل قدم مربع: ~2,908 درهم إماراتي
شروط الدفع: الدفع الكامل في غضون 3 أشهر
نظرة عامة على المشروع – برج أليكسيس
المطور: ريبورتاج العقارية
G + 16 (برج سكني متعدد الاستخدامات)
~370 وحدة سكنية (استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين)
فقط 8 وحدات تجارية في الطابق الأرضي – عرض محدود
3 مستويات في الطابق السفلي مع موقف سيارات مغطى
وسائل راحة حديثة: حمامات سباحة، صالة ألعاب رياضية، حدائق منسقة، مصاعد عالية السرعة، أمن على مدار الساعة
إمكانية الاستثمار
العائد الإيجاري المرتفع: عائد إجمالي متوقع 10–12%+، حسب الملف الشخصي للمستأجر
النمو الرأسمالي: وسط مدينة جبل علي هو منطقة سريعة النمو مع تطوير كبير للبنية التحتية
مخاطر الشغور المنخفضة: الوحدات السكنية أعلاه + حركة الركاب في محطة المترو تضمن طلبًا ثابتًا
المعروض النادر: الوحدات التجارية المحدودة في برج أليكسيس والمشاريع المحيطة تجعل هذه فرصة فريدة
لمزيد من التفاصيل أو لجدولة زيارة:
جاهز للانتقال | بالقرب من المترو | بدون عمولة
محل للبيع في برج أليكسيس، وسط مدينة جبل علي
تفتخر باتريوت برو العقارية بتقديم هذه الوحدة التجارية الرئيسية في برج أليكسيس، وسط مدينة جبل علي. مع وصول مباشر إلى الطريق الرئيسي والساحة، وتقع مباشرة أمام محطة مترو UAE Exchange، هذه فرصة نادرة وذات طلب مرتفع توفر عائدات تأجير قوية وزيادة قيمة طويلة الأجل.
تفاصيل العقار الرئيسية
النوع: محل تجاري / وحدة تجارية
الحجم: 533 قدم مربع (≈ 49.5 متر مربع)
الطابق: الطابق الأرضي – أقصى رؤية وحركة مرور
الإطلالات: الساحة والطريق الرئيسي – مثالية لللافتات والتعرض
السعر المطلوب: 1,550,000 درهم إماراتي
السعر لكل قدم مربع: ~2,908 درهم إماراتي
شروط الدفع: الدفع الكامل في غضون 3 أشهر
نظرة عامة على المشروع – برج أليكسيس
المطور: ريبورتاج العقارية
G + 16 (برج سكني متعدد الاستخدامات)
~370 وحدة سكنية (استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين)
فقط 8 وحدات تجارية في الطابق الأرضي – عرض محدود
3 مستويات في الطابق السفلي مع موقف سيارات مغطى
وسائل راحة حديثة: حمامات سباحة، صالة ألعاب رياضية، حدائق منسقة، مصاعد عالية السرعة، أمن على مدار الساعة
إمكانية الاستثمار
العائد الإيجاري المرتفع: عائد إجمالي متوقع 10–12%+، حسب الملف الشخصي للمستأجر
النمو الرأسمالي: وسط مدينة جبل علي هو منطقة سريعة النمو مع تطوير كبير للبنية التحتية
مخاطر الشغور المنخفضة: الوحدات السكنية أعلاه + حركة الركاب في محطة المترو تضمن طلبًا ثابتًا
المعروض النادر: الوحدات التجارية المحدودة في برج أليكسيس والمشاريع المحيطة تجعل هذه فرصة فريدة
لمزيد من التفاصيل أو لجدولة زيارة:
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
متجر
مساحة العقار
٥٣٠ قدم مربع / ٤٩ متر مربع
الحمامات
1
متاح من
١٠ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,375 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
A8BEEKFAN220YV7QK1KRMVA9P4naeemzahoor
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
17286
اسم الوكالة
باتريوت برو للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الصناعية الثانية
رخصة الوسيط
80934
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة