صورة لافتة لـ جبل علي داون تاون

جبل علي داون تاون

4.0AreaInsights_RatingStarsLabel

و5 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن جبل علي داون تاون

تُعد منطقة جبل علي داون تاون من المناطق الحديثة التي تشهد نموًا متسارعًا في دبي، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من المراكز اللوجستية والصناعية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين والعاملين في هذه القطاعات. تجمع المنطقة بين البنية التحتية المتطورة والهدوء النسبي.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي متميز: تقع داون تاون جبل علي بمحاذاة شارع الشيخ زايد الرئيسي والسريع (E11).
  • مجتمع متكامل ومكتفي ذاتيًا: تم تصميم المنطقة بشكل متكامل لتلبية احتياجات السكان.
  • منطقة حرة مع خيارات تملك حر: داون تاون جبل علي تقع ضمن المناطق الحرة في دبي.
  • قربها من المرافق الترفيهية والسياحية: تقع بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس، التي تضم عدة منتزهات ترفيهية.
  • سهولة الوصول إلى الشواطئ.
  • مرافق خدمية في طور التطوير: تشمل المخططات وجود مدارس ومستشفيات ومساجد داخل المنطقة.
  • مواصلات عامة متاحة: توجد محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة عند مدخل المنطقة.

الموقع

تقع منطقة داون تاون جبل علي جنوب دبي بالقرب من شارع الشيخ زايد وطريق إ311، مما يجعل التنقل إلى أبوظبي أو وسط دبي مريحًا.

  • منطقة جبل علي الصناعية: 8 دقائق
  • مجمع دبي للاستثمار: 10 دقائق
  • حدائق ديسكفري: 10 دقائق
  • الفرجان: 12 دقيقة
  • مدينة إكسبو دبي: 15 دقيقة

العقارات

تضم المنطقة مجموعة من الخيارات السكنية التي تشمل الشقق بمختلف المساحات، وتتوفر بأسعار مناسبة مقارنة بالمناطق القريبة من وسط المدينة.

استكشف مشاريع جديدة في جبل علي داون تاون

مشاهدة الكل
  • بيس أفينيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    بدأت المبيعات: ١ يناير ٢٠٢٦

    بيس أفينيو

    دبي,جبل علي داون تاون,بيس أفينيو باي بيس هومز

    4 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٦٩٥ ألف درهم
    خطة السداد: 20/40/40
  • عزيزي إبراهام
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧

    عزيزي إبراهام

    دبي,جبل علي داون تاون,عزيزي إبراهام

    4 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٦٦١ ألف درهم
    خطة السداد: 10/40/50
  • عزيزي لينا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    بدأت المبيعات: ٣ فبراير ٢٠٢٦

    عزيزي لينا

    دبي,جبل علي داون تاون,عزيزي لينا

    السعر عند الإطلاق:٦٠١ ألف درهم
    خطط دفع
  • عزيزي وارز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    بدأت المبيعات: ٤ مارس ٢٠٢٦

    عزيزي وارز

    دبي,جبل علي داون تاون,عزيزي ويرز

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٥٥٥ ألف درهم
    خطة السداد: 10/40/50
  • ذا 7
    جاهز
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٣

    ذا 7

    دبي,جبل علي داون تاون,ذا 7

  • فندق بيلاتريكس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٦

    فندق بيلاتريكس

    دبي,جبل علي داون تاون,فندق بيلاتريكس

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٧٥٠ ألف درهم
    خطة السداد: 10/50/40
  • عزيزي أريان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    بدأت المبيعات: ١٦ يناير ٢٠٢٥

    عزيزي أريان

    دبي,جبل علي داون تاون,عزيزي أريان

    4 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٥٧١ ألف درهم
    خطط دفع

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٥٢٬٠٠٠
غرفة نوم٦٤٬٠٠٠
2 غرف نوم٨٢٬٠٠٠
3 غرف نوم٩٥٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في جبل علي داون تاون.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
جبل علي داون تاون
برج الكسيس
38,000٣ يونيو ٢٠٢٦ - ٢ يونيو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو365.54
جبل علي داون تاون
برج الكسيس
42,000١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو343.05
جبل علي داون تاون
برج الكسيس
45,000٢٣ مايو ٢٠٢٦ - ٢٢ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو350.80
جبل علي داون تاون
عزيزي اورا
27,900٢٣ مايو ٢٠٢٦ - ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٦
جديد
شقَّةاستوديو414.52
جبل علي داون تاون
عزيزي اورا
27,800٢٣ مايو ٢٠٢٦ - ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو414.52
جبل علي داون تاون
B بارك سايد
52,000١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو602.78
جبل علي داون تاون
عزيزي اورا
40,000٢٥ مايو ٢٠٢٦ - ٢٤ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو361.24
جبل علي داون تاون
عزيزي اورا
47,250١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو402.68
جبل علي داون تاون
عزيزي اورا
45,000١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو453.59
جبل علي داون تاون
عزيزي اورا
55,000٢٠ مايو ٢٠٢٦ - ١٩ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو366.83

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في جبل علي داون تاون.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في جبل علي داون تاون

مشاهدة الكل
  • عزيزي أورا | مفروشة بالكامل | بجوار المترو | شاغرة

    شقة

    ٤١٬٩٩٨ درهم/ سنوياً

    عزيزي اورا, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • تصميم واسع | بدون مبرد | قريب من المترو

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عزيزي اورا, جبل علي داون تاون, دبي

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • أجواء مريحة | مفروشة بالكامل | استوديو جديد تمامًا

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج الكسيس, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

أسلوب الحياة

توفر منطقة جبل علي داون تاون أسلوب حياة عملي وهادئ، وهي مناسبة للعائلات والعاملين في المناطق الصناعية والتجارية المحيطة. تتميز المنطقة بتنوع الجنسيات والبنية التحتية الجيدة.

مزايا

  • مدرسة دلهي الخاصة
  • مدرسة أربور
  • مدرسة جرينفيلد الدولية
  • مدرسة وينشستر
  • حضانة تشابي تشيكس
  • حضانة بريتش أوركارد
  • حضانة جبل علي

آراء المقيمين في جبل علي داون تاون

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate

صبربيا تاون هاوس

4.0
A
Alaa

إنه برج جيد، لكن هناك عيبًا أو مشكلة في بعض أعمال السباكة. تتعطل الأمور بين الحين والآخر.

برج صبربيا 2

3.5
T
Tyson

أعجبني المكان لأنه هادئ جداً ومحطة المترو على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام. شقتي تتكون من غرفتي نوم وأنا أحبها. تتساقط بعض البلاطات من المسبح، ومنطقة المسبح بحاجة إلى تجديد، كما أن بعض مناطق الممرات تحتاج إلى تزيين أيضاً. أما المنطقة الخارجية فهي غير مكتملة بالكامل ولا يبدو أن هذا سيتغير قريباً. موظفو الأمن ودودون لكنهم يطرقون بابك في وقت متأخر من الليل لأمور تافهة. كما أن فريق الصيانة ليس الأفضل؛ كان لدي تسرب مياه في السقف فوق شقتي، وقد قاموا بإصلاح التسرب منذ حوالي شهر، لكنهم لم يعودوا لإكمال التشطيبات.

برج صبربيا 2

3.5
H
Hailey S.

مبنى رائع، مصان بعناية فائقة ومؤثث بأناقة. الموظفون جميعهم رائعون، ودودون للغاية ومتعاونون جداً. صالة الألعاب الرياضية بحاجة إلى المزيد من الأوزان والمعدات، كما أن المسبح يحتاج إلى سخان خلال فصل الشتاء. مواقف السيارات حول المبنى ليست مثالية، وينبغي توفير منطقة مخصصة لوقوف السيارات لاستيعاب الجميع.

ديار بارك-A برج

4.5
S
Stefan

أقيم هناك منذ 5 سنوات وأنا أحبه للغاية!

صبربيا

4.0
H
Hailey

أحب الأمن في المبنى، ولكن للأسف مرافق الصالة الرياضية ليست جيدة جدًا. لا توجد معدات كافية، مثل الأثقال والدمبل وما إلى ذلك.

تفصيل درجات المباني في جبل علي داون تاون

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.0
الصيانة
4.0
الموظفون / الأمن
4.6
الصالة الرياضية / المسبح
2.8
مناسب للأطفال
4.2
الضوضاء داخل وحول العقار
4.6
حركة المرور
4.8
مواقف الضيوف
2.8

أنواع العقارات في جبل علي داون تاون

تضم المنطقة مجموعة من الخيارات السكنية التي تشمل الشقق بمختلف المساحات، وتتوفر بأسعار مناسبة مقارنة بالمناطق القريبة من وسط المدينة.

الأسئلة الشائعة

داون تاون جبل علي هي منطقة ضخمة في دبي، تمتد على مساحة 6.5 مليون متر مربع، وتقع بين المنطقة الحرة في جبل علي وشارع تكنو بارك، بمحاذاة شارع الشيخ زايد الرئيسي. تضم المنطقة مزيجاً من العقارات السكنية والتجارية، وتوفر مجموعة واسعة من الشقق، المكاتب، المحلات التجارية، والشقق الفندقية، مع بنية تحتية حديثة ومرافق متكاملة.
تم تطوير داون تاون جبل علي من قبل شركة ليمتلس العقارية، بإشراف مجموعة الحبتور لايتون، وتعتبر من المشاريع العقارية البارزة في دبي.
محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة عند مدخل المنطقة. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، لكن لا توجد خطوط باص مباشرة حالياً.