عزيزي وارز

عزيزي وارز: أسلوب حياة سكني راقٍ في قلب داون تاون جبل علي

يقدم مشروع عزيزي وارز مفهومًا متطورًا للحياة السكنية في قلب داون تاون جبل علي في دبي. يضم المشروع شققًا من استوديو وغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، تم تصميمها لتناسب متطلبات الحياة الحديثة مع الحفاظ على مستويات عالية من الراحة والجودة.

يتميز المبنى بواجهة زجاجية أنيقة وخطوط معمارية عصرية تمنحه حضورًا لافتًا. داخل الوحدات، يجمع التصميم بين الطابع العصري والتشطيبات عالية الجودة مع توزيع ذكي للمساحات، مما يحقق توازنًا بين حيوية المدينة وهدوء السكن.

موقع متميز: داون تاون جبل علي

يقع مشروع عزيزي وارز في موقع استراتيجي داخل داون تاون جبل علي، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي. يطل المشروع على شارع الشيخ زايد، أحد أهم شرايين المدينة.

الموقع وسهولة الوصول

• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
• قرب من أكبر ميناء تجاري في دبي
• وجود أكثر من 500 شركة عالمية في المنطقة
• على بعد 18 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي
• توفر محطات المترو للتنقل السهل

أبرز الوجهات القريبة

• مول ابن بطوطة: 5 دقائق
• أبراج بحيرات جميرا: 8 دقائق
• مدينة إكسبو دبي: 10 دقائق
• مطار آل مكتوم الدولي: 18 دقيقة

الطراز المعماري

يتكون مشروع عزيزي وارز من مبنى مكون من 14 طابقًا، مع ثلاثة طوابق سفلية وطابق أرضي وثلاثة طوابق منصة وسبعة طوابق سكنية وسطح.

تعكس الواجهة الزجاجية الطابع العصري، بينما تضيف الخطوط الناعمة والألوان الهادئة إحساسًا بالراحة والرحابة.

أبرز عناصر التصميم

• أسقف مزدوجة الارتفاع في المدخل
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• شرفات واسعة بإطلالات بانورامية
• تراس في المنصة مع مرافق مجتمعية
• تشطيبات عالية الجودة في جميع الوحدات
• ألوان دافئة ومحايدة

تم تصميم كل تفصيلة لتعكس مستوى عالٍ من الأناقة والراحة.

المرافق والخدمات

مرافق الترفيه والصحة

• حمام سباحة مخصص للكبار وآخر للأطفال
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال
• مساحات للاسترخاء حول المسبح
• مراكز لياقة متطورة
• صالة ألعاب وترفيه

المساحات المجتمعية

• نادي اجتماعي للمناسبات
• قاعة متعددة الاستخدام
• مناطق خضراء منسقة
• سطح بإطلالات مميزة على المدينة

الخدمات والأمان

• 4 مصاعد سريعة
• مواقف سيارات واسعة
• كاميرات مراقبة على مدار الساعة
• أنظمة دخول آمنة

نمط الحياة والمجتمع

يوفر مشروع عزيزي وارز بيئة متوازنة تجمع بين الحياة الهادئة والنشاط الاجتماعي، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمهنيين.

مزايا المجتمع

• مساحات تشجع على التفاعل بين السكان
• مرافق خضراء تعزز أسلوب الحياة الصحي
• أنشطة يومية للترفيه والرياضة
• بيئة آمنة ومريحة

فرص الاستثمار

يمثل المشروع فرصة استثمارية مميزة في منطقة داون تاون جبل علي، حيث يجمع بين الموقع والخدمات والتصميم.

المزايا الاستثمارية

• قرب من مراكز العمل الرئيسية
• تشطيبات عالية الجودة
• مرافق متكاملة
• طلب إيجاري مرتفع
• إمكانية نمو في قيمة العقار

من المتوقع تسليم المشروع في ديسمبر 2027 مع خطط سداد قبل التسليم.

نبذة عن المطور: عزيزي للتطوير العقاري

تُعرف شركة عزيزي للتطوير العقاري بتقديم مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة. تركز الشركة على استخدام مواد متميزة وتصميم مدروس، مع الالتزام بتقديم مشاريع تلبي أعلى معايير الجودة وتوفر تجربة سكنية متكاملة.