صورة لافتة لـ جبل علي داون تاون

جبل علي داون تاون

٤تقييمات

بناءً على ٥ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن جبل علي داون تاون

تُعد منطقة جبل علي داون تاون من المناطق الحديثة التي تشهد نموًا متسارعًا في دبي، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من المراكز اللوجستية والصناعية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين والعاملين في هذه القطاعات. تجمع المنطقة بين البنية التحتية المتطورة والهدوء النسبي.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي متميز: تقع داون تاون جبل علي بمحاذاة شارع الشيخ زايد الرئيسي والسريع (E11).
  • مجتمع متكامل ومكتفي ذاتيًا: تم تصميم المنطقة بشكل متكامل لتلبية احتياجات السكان.
  • منطقة حرة مع خيارات تملك حر: داون تاون جبل علي تقع ضمن المناطق الحرة في دبي.
  • قربها من المرافق الترفيهية والسياحية: تقع بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس، التي تضم عدة منتزهات ترفيهية.
  • سهولة الوصول إلى الشواطئ.
  • مرافق خدمية في طور التطوير: تشمل المخططات وجود مدارس ومستشفيات ومساجد داخل المنطقة.
  • مواصلات عامة متاحة: توجد محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة عند مدخل المنطقة.

رؤى السوق في جبل علي داون تاون

نظرة عامة على سوق جبل علي داون تاون

تتراوح أسعار عقارات للبيع في جبل علي داون تاون من AED 400K إلى AED 45.6M، بمتوسط AED 871.78K. يتوفر إجمالي 351 إعلاناً. تم إدراج 169 من عقارات للبيع في جبل علي داون تاون خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 40% موثّقة و47% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٨٧٢ ألف
نطاق السعر
٤٠٠ ألف - ٤٥٫٦ مليون

مهتم بالشراء في جبل علي داون تاون؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٥١
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٦٩
عقارات موثقة
٤٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٤٧%
  • Mina Fawzy
    Mina Fawzy
    Daark Real Estate LLC
    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    7 دقائق إلى المترو | مبنى متعدد الاستخدامات

    ١

    ٢

    ٧٠٢ قدم مربع

    شقة

    بيس أفينيو باي بيس هومز, جبل علي داون تاون, دبي

  • Mustafa Alturkmani
    Mustafa Alturkmani
    Alarfeen Real Estate
    ١٬١٧٩٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة قابلة للتحويل | سعر مخفض | أفضل موقع

    ١

    ٢

    ٦٢٦ قدم مربع

    شقة

    سامانا بورتسايد, جبل علي داون تاون, دبي

  • Dhanraj Zaveri
    Dhanraj Zaveri
    Trident Luxury Real Estate L.L.C
    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | قريب من المترو | مفروش |

    استوديو

    ١

    ٣٥٤ قدم مربع

    شقة

    عزيزي اورا, جبل علي داون تاون, دبي

  • Safeer Ullah
    Safeer Ullah
    Daark Real Estate LLC
    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    32%خصم/جاكوزي خاص/إطلالة مباشرة على طريق الزعيم/بالقرب من المترو

    ٢

    ٣

    ١٬١٢١ قدم مربع

    شقة

    بيس أفينيو باي بيس هومز, جبل علي داون تاون, دبي

  • Ciba  byloneh
    Ciba byloneh
    A D N R Real Estate
    ٦٠٢٬٠٠٠ درهم

    استوديو قرب المترو | موقع مميز | سعر دخول منخفض

    استوديو

    ١

    ٣٣٢ قدم مربع

    شقة

    عزيزي ويرز, جبل علي داون تاون, دبي

  • Yazid Aissi
    Yazid Aissi
    Daark Real Estate LLC
    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    PHO PP | برايفت بول | 20% دفعة أولى | خصم هائل | عائد استثمار 20%

    ٢

    ٣

    ١٬١٢١ قدم مربع

    شقة

    بيس أفينيو باي بيس هومز, جبل علي داون تاون, دبي

  • Yazid Aissi
    Yazid Aissi
    Daark Real Estate LLC
    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    مسبح خاص | 20% دفعة مقدمة | مخطط دفع مرحلي | خصم كبير | إطلالة رئيسية

    ١

    ٢

    ٧٠٢ قدم مربع

    شقة

    بيس أفينيو باي بيس هومز, جبل علي داون تاون, دبي

  • Yazid Aissi
    Yazid Aissi
    Daark Real Estate LLC
    ١٬٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    10٪ دفعة أولى | ادفع 50٪ رهن عقاري 50٪ | خطة سداد مرنة | بالم فيو | إس إتش إس

    ٣

    ٤

    ١٬٧٤٤ قدم مربع

    شقة

    عزيزي أريان, جبل علي داون تاون, دبي

معاملات البيع في جبل علي داون تاون

تم تسجيل 2,760 معاملة بيع في جبل علي داون تاون خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 945.5% على أساس سنوي.

  • ٦٨٨٬٤٩٢١٬٧٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٩٥ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٥٩٢٬٨٠٠١٬٧٦١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٣٧ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٥٥٤٬٤٠٠١٬٦٠٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٤٥ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٤٧٬٤٣٨١٬٨٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٩٥ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٨٩٬١٣٠١٬٥٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٤٣ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٣٣٬٩٦١١٬٢١٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٠٥ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٥٨٬٢٩٧١٬٦٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٥٤ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٥٧٠٬٠٠٠١٬٦٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٣٩ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٤٧٬٤٣٨١٬٨٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٩٥ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٥٠٤٬٦٩١١٬٤٧٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٤٣ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في جبل علي داون تاون.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع منطقة داون تاون جبل علي جنوب دبي بالقرب من شارع الشيخ زايد وطريق إ311، مما يجعل التنقل إلى أبوظبي أو وسط دبي مريحًا. تتوفر خطوط حافلات تخدم المنطقة وتربطها بمناطق جبل علي الصناعية والمجمعات السكنية المجاورة. تتوفر مواقف سيارات مخصصة في المباني السكنية بالإضافة إلى مواقف عامة في الشوارع والمراكز التجارية.

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات١%
  • المهنيون الشباب٤٢%
  • المتقاعدون٠%
  • الطلاب٥٠%
  • المهنيون العاملون٢٦%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٣٠%
  • الفلبين١٤%
  • مصر٧%
  • باكستان٧%

آراء المقيمين في جبل علي داون تاون

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate

صبربيا تاون هاوس

٤٫٢
Alaa
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إنه برج جيد، ولكن هناك خلل أو مشكلة في بعض السباكة. تتعطل الأشياء بين الحين والآخر.

منذ ٣ أعوام

برج صبربيا 2

٣٫٧
Tyson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعجبني المكان لأنه هادئ جدًا ومحطة المترو على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. شقتي غرفتي نوم وأنا أحبها. تتساقط بعض بلاطات المسبح، وتحتاج منطقة المسبح إلى إعادة تزيين، وبعض مناطق الممرات تحتاج أيضًا إلى التزيين. المنطقة الخارجية غير مكتملة تمامًا ولا يبدو أن هذا سيتغير لفترة من الوقت. فريق الأمن ودودون ولكنهم يطرقون بابك في وقت متأخر من الليل لأسباب تافهة. كما أن فريق الصيانة ليس الأفضل، فقد كان لدي تسرب مياه في السقف فوق شقتي وقد قاموا بإصلاح التسرب منذ حوالي شهر واحد ولكنهم لم يعودوا لإنهاء أعمال الديكور.

منذ ١١ أعوام

برج صبربيا 2

٣٫٥
Hailey S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى رائع، يتم صيانته بشكل جيد للغاية ومفروش بشكل جميل. الموظفون جميعهم رائعون، ودودون للغاية ومتعاونون للغاية. صالة الألعاب الرياضية يمكن أن تستفيد من المزيد من الأوزان والمعدات، وحوض السباحة يمكن أن يستفيد من سخان في الشتاء. مواقف السيارات حول المبنى ليست جيدة جدًا ويجب أن يكون لديهم منطقة مواقف مخصصة لاستيعاب الجميع

منذ ١١ أعوام

ديار بارك-A برج

٤٫٣
Stefan
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا أحب العيش هناك منذ 5 سنوات وأنا أحبه!

منذ ١١ أعوام

صبربيا

٣٫٧
Hailey S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب أمن المبنى ولكن للأسف مرافق الجيم ليست رائعة جدًا. لا يوجد ما يكفي من المعدات، مثل الأوزان والدمبل وغيرها.

منذ ١١ أعوام

تفصيل درجات المباني في جبل علي داون تاون

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤
المواصلات وحركة المرور
٤٫٧
الهدوء والسكينة
٤٫٣
مناسب للعائلات
٤٫٧
الصيانة
٤٫٣
مواقف السيارات
٣٫٣
المرافق
٢٫٧

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في جبل علي داون تاون

تضم المنطقة مجموعة من الخيارات السكنية التي تشمل الشقق بمختلف المساحات، وتتوفر بأسعار مناسبة مقارنة بالمناطق القريبة من وسط المدينة.

الأسئلة الشائعة

داون تاون جبل علي هي منطقة ضخمة في دبي، تمتد على مساحة 6.5 مليون متر مربع، وتقع بين المنطقة الحرة في جبل علي وشارع تكنو بارك، بمحاذاة شارع الشيخ زايد الرئيسي. تضم المنطقة مزيجاً من العقارات السكنية والتجارية، وتوفر مجموعة واسعة من الشقق، المكاتب، المحلات التجارية، والشقق الفندقية، مع بنية تحتية حديثة ومرافق متكاملة.
تم تطوير داون تاون جبل علي من قبل شركة ليمتلس العقارية، بإشراف مجموعة الحبتور لايتون، وتعتبر من المشاريع العقارية البارزة في دبي.
محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة عند مدخل المنطقة. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، لكن لا توجد خطوط باص مباشرة حالياً.