Logo-Ar
صورة لافتة لـ جبل علي داون تاون

جبل علي داون تاون

4.0تقييمات

اعتمادا على 5 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن جبل علي داون تاون

تُعد منطقة جبل علي داون تاون من المناطق الحديثة التي تشهد نموًا متسارعًا في دبي، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من المراكز اللوجستية والصناعية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين والعاملين في هذه القطاعات. تجمع المنطقة بين البنية التحتية المتطورة والهدوء النسبي.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي متميز: تقع داون تاون جبل علي بمحاذاة شارع الشيخ زايد الرئيسي والسريع (E11).
  • مجتمع متكامل ومكتفي ذاتيًا: تم تصميم المنطقة بشكل متكامل لتلبية احتياجات السكان.
  • منطقة حرة مع خيارات تملك حر: داون تاون جبل علي تقع ضمن المناطق الحرة في دبي.
  • قربها من المرافق الترفيهية والسياحية: تقع بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس، التي تضم عدة منتزهات ترفيهية.
  • سهولة الوصول إلى الشواطئ.
  • مرافق خدمية في طور التطوير: تشمل المخططات وجود مدارس ومستشفيات ومساجد داخل المنطقة.
  • مواصلات عامة متاحة: توجد محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة عند مدخل المنطقة.

الموقع

تقع منطقة داون تاون جبل علي جنوب دبي بالقرب من شارع الشيخ زايد وطريق إ311، مما يجعل التنقل إلى أبوظبي أو وسط دبي مريحًا.

  • منطقة جبل علي الصناعية: 8 دقائق
  • مجمع دبي للاستثمار: 10 دقائق
  • حدائق ديسكفري: 10 دقائق
  • الفرجان: 12 دقيقة
  • مدينة إكسبو دبي: 15 دقيقة

العقارات

تضم المنطقة مجموعة من الخيارات السكنية التي تشمل الشقق بمختلف المساحات، وتتوفر بأسعار مناسبة مقارنة بالمناطق القريبة من وسط المدينة.

استكشف مشاريع جديدة في جبل علي داون تاون

مشاهدة الكل
  • رو ديستريكت 2
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩

    رو ديستريكت 2

    دبي,جبل علي داون تاون,راو ديستريكت من امتياز

    السعر عند الإطلاق:٦٦٦ ألف درهم
    خطط دفع
  • راو ديستريكت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩

    راو ديستريكت

    دبي,جبل علي داون تاون,راو ديستريكت من إمتياز

    السعر عند الإطلاق:٦٤٩ ألف درهم
    خطط دفع
  • عزيزي لينا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    بدأت المبيعات: ٣ فبراير ٢٠٢٦

    عزيزي لينا

    دبي,جبل علي داون تاون,عزيزي لينا

    السعر عند الإطلاق:٦٠١ ألف درهم
    خطط دفع
  • ذا 7
    جاهز
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٣

    ذا 7

    دبي,جبل علي داون تاون,ذا 7

  • فندق بيلاتريكس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٦

    فندق بيلاتريكس

    دبي,جبل علي داون تاون,فندق بيلاتريكس

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٧٥٠ ألف درهم
    خطة السداد: 10/50/40
  • عزيزي وارز
    Project Sold Out
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    بدأت المبيعات: ٤ مارس ٢٠٢٦

    عزيزي وارز

    دبي,جبل علي داون تاون,عزيزي ويرز

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٥٥٥ ألف درهم
    خطة السداد: 10/40/50
  • بيس أفينيو
    Project Sold Out
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    بدأت المبيعات: ١ يناير ٢٠٢٦

    بيس أفينيو

    دبي,جبل علي داون تاون,بيس أفينيو باي بيس هومز

    4 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٦٩٥ ألف درهم
    خطة السداد: 20/40/40
  • عزيزي إبراهام
    Project Sold Out
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧

    عزيزي إبراهام

    دبي,جبل علي داون تاون,عزيزي إبراهام

    4 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٦٦١ ألف درهم
    خطة السداد: 10/40/50
  • عزيزي أريان
    Project Sold Out
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    بدأت المبيعات: ١٦ يناير ٢٠٢٥

    عزيزي أريان

    دبي,جبل علي داون تاون,عزيزي أريان

    4 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٥٧١ ألف درهم
    خطط دفع

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٥٢٬٠٠٠
غرفة نوم٦٥٬٠٠٠
2 غرف نوم٨٣٬٠٠٠
3 غرف نوم٩٤٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في جبل علي داون تاون.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
جبل علي داون تاون
عزيزي اورا
45,000١٣ يوليو ٢٠٢٦ - ١٢ يوليو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو370.17
جبل علي داون تاون
برج الكسيس
40,000١٥ يوليو ٢٠٢٦ - ١٤ يوليو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو386.96
جبل علي داون تاون
عزيزي اورا
50,000١٥ يوليو ٢٠٢٦ - ١٤ يوليو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو369.96
جبل علي داون تاون
برج الكسيس
45,000١٧ يونيو ٢٠٢٦ - ١٦ يونيو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو312.69
جبل علي داون تاون
برج الكسيس
44,000٥ يوليو ٢٠٢٦ - ٤ يوليو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو361.56
جبل علي داون تاون
عزيزي اورا
45,000١٠ يوليو ٢٠٢٦ - ٩ يوليو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو391.38
جبل علي داون تاون
سوبيربيا بوديوم
35,000٥ يوليو ٢٠٢٦ - ٤ يوليو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو303.33
جبل علي داون تاون
عزيزي اورا
38,000١٠ يوليو ٢٠٢٦ - ٩ يوليو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو391.38
جبل علي داون تاون
عزيزي اورا
55,000١ فبراير ٢٠٢٦ - ٣١ يناير ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو369.85
جبل علي داون تاون
برج الكسيس
44,000٢٠ يونيو ٢٠٢٦ - ١٩ يونيو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو313.88

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في جبل علي داون تاون.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في جبل علي داون تاون

مشاهدة الكل
  • استوديو | مفروش | بالقرب من المترو

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج الكسيس, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٢ قدم مربع

  • رفاهية 4 غرف نوم | مساحة واسعة | سعر أقل

    شقة

    ١٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    سوبيربيا بوديوم, صبربيا, جبل علي داون تاون, دبي

    4

    5

    ٣٬٢٢٦ قدم مربع

  • خالٍ فقط | مفروش بالكامل 2 غرفة نوم | أفضل عرض

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج صبربيا 2, صبربيا, جبل علي داون تاون, دبي

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

أسلوب الحياة

توفر منطقة جبل علي داون تاون أسلوب حياة عملي وهادئ، وهي مناسبة للعائلات والعاملين في المناطق الصناعية والتجارية المحيطة. تتميز المنطقة بتنوع الجنسيات والبنية التحتية الجيدة.

مزايا

  • مدرسة دلهي الخاصة
  • مدرسة أربور
  • مدرسة جرينفيلد الدولية
  • مدرسة وينشستر
  • حضانة تشابي تشيكس
  • حضانة بريتش أوركارد
  • حضانة جبل علي

آراء المقيمين في جبل علي داون تاون

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate

صبربيا تاون هاوس

4.2
A
Alaa

إنه برج جيد، ولكن هناك خلل أو مشكلة في بعض السباكة. تتعطل الأشياء بين الحين والآخر.

برج صبربيا 2

3.7
T
Tyson

أعجبني المكان لأنه هادئ جدًا ومحطة المترو على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. شقتي غرفتي نوم وأنا أحبها. تتساقط بعض بلاطات المسبح، وتحتاج منطقة المسبح إلى إعادة تزيين، وبعض مناطق الممرات تحتاج أيضًا إلى التزيين. المنطقة الخارجية غير مكتملة تمامًا ولا يبدو أن هذا سيتغير لفترة من الوقت. فريق الأمن ودودون ولكنهم يطرقون بابك في وقت متأخر من الليل لأسباب تافهة. كما أن فريق الصيانة ليس الأفضل، فقد كان لدي تسرب مياه في السقف فوق شقتي وقد قاموا بإصلاح التسرب منذ حوالي شهر واحد ولكنهم لم يعودوا لإنهاء أعمال الديكور.

برج صبربيا 2

3.5
H
Hailey S.

مبنى رائع، يتم صيانته بشكل جيد للغاية ومفروش بشكل جميل. الموظفون جميعهم رائعون، ودودون للغاية ومتعاونون للغاية. صالة الألعاب الرياضية يمكن أن تستفيد من المزيد من الأوزان والمعدات، وحوض السباحة يمكن أن يستفيد من سخان في الشتاء. مواقف السيارات حول المبنى ليست جيدة جدًا ويجب أن يكون لديهم منطقة مواقف مخصصة لاستيعاب الجميع

ديار بارك-A برج

4.3
S
Stefan

أنا أحب العيش هناك منذ 5 سنوات وأنا أحبه!

صبربيا

3.7
H
Hailey S.

أحب أمن المبنى ولكن للأسف مرافق الجيم ليست رائعة جدًا. لا يوجد ما يكفي من المعدات، مثل الأوزان والدمبل وغيرها.

تفصيل درجات المباني في جبل علي داون تاون

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.0
المواصلات وحركة المرور
4.7
الهدوء والسكينة
4.3
مناسب للعائلات
4.7
الصيانة
4.3
مواقف السيارات
3.3
المرافق
2.7

أنواع العقارات في جبل علي داون تاون

تضم المنطقة مجموعة من الخيارات السكنية التي تشمل الشقق بمختلف المساحات، وتتوفر بأسعار مناسبة مقارنة بالمناطق القريبة من وسط المدينة.

الأسئلة الشائعة

داون تاون جبل علي هي منطقة ضخمة في دبي، تمتد على مساحة 6.5 مليون متر مربع، وتقع بين المنطقة الحرة في جبل علي وشارع تكنو بارك، بمحاذاة شارع الشيخ زايد الرئيسي. تضم المنطقة مزيجاً من العقارات السكنية والتجارية، وتوفر مجموعة واسعة من الشقق، المكاتب، المحلات التجارية، والشقق الفندقية، مع بنية تحتية حديثة ومرافق متكاملة.
تم تطوير داون تاون جبل علي من قبل شركة ليمتلس العقارية، بإشراف مجموعة الحبتور لايتون، وتعتبر من المشاريع العقارية البارزة في دبي.
محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة عند مدخل المنطقة. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، لكن لا توجد خطوط باص مباشرة حالياً.