Logo-Ar
صورة لافتة لـ جبل علي داون تاون

جبل علي داون تاون

٤تقييمات

بناءً على ٥ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن جبل علي داون تاون

تُعد منطقة جبل علي داون تاون من المناطق الحديثة التي تشهد نموًا متسارعًا في دبي، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من المراكز اللوجستية والصناعية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين والعاملين في هذه القطاعات. تجمع المنطقة بين البنية التحتية المتطورة والهدوء النسبي.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي متميز: تقع داون تاون جبل علي بمحاذاة شارع الشيخ زايد الرئيسي والسريع (E11).
  • مجتمع متكامل ومكتفي ذاتيًا: تم تصميم المنطقة بشكل متكامل لتلبية احتياجات السكان.
  • منطقة حرة مع خيارات تملك حر: داون تاون جبل علي تقع ضمن المناطق الحرة في دبي.
  • قربها من المرافق الترفيهية والسياحية: تقع بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس، التي تضم عدة منتزهات ترفيهية.
  • سهولة الوصول إلى الشواطئ.
  • مرافق خدمية في طور التطوير: تشمل المخططات وجود مدارس ومستشفيات ومساجد داخل المنطقة.
  • مواصلات عامة متاحة: توجد محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة عند مدخل المنطقة.

رؤى السوق في جبل علي داون تاون

نظرة عامة على سوق جبل علي داون تاون

تتراوح أسعار عقارات للبيع في جبل علي داون تاون من AED 390K إلى AED 53.78M، بمتوسط AED 795.8K. يتوفر إجمالي 524 إعلاناً. تم إدراج 316 من عقارات للبيع في جبل علي داون تاون خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 26% موثّقة و34% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٧٩٦ ألف
نطاق السعر
٣٩٠ ألف - ٥٣٫٨ مليون

مهتم بالشراء في جبل علي داون تاون؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٥٢٤
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣١٦
عقارات موثقة
٢٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٣٤%
  • NEHA HASWANI
    NEHA HASWANI
    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من المترو، دفعة أولى 10%، بالم فيو، عائد استثمار مرتفع

    استوديو

    ١

    ٣٤٩ قدم مربع

    شقة

    عزيزي إبراهام, جبل علي داون تاون, دبي

  • Muhammad Awais
    Muhammad Awais
    RHK PROPERTIES L.L.C
    ١٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    تم التحديث بالكامل | شاغر في عملية النقل | بالقرب من المترو

    ٣

    ٣

    ١٬٤٦٦ قدم مربع

    شقة

    برج صبربيا 1, صبربيا, جبل علي داون تاون, دبي

  • Mohamed Yassin
    Mohamed Yassin
    Daark Real Estate LLC
    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    مباشرة على طريق الشيخ زايد، نقدي، 0 دقيقة للمترو

    ١

    ٢

    ٨٦٢ قدم مربع

    شقة

    عزيزي أريان, جبل علي داون تاون, دبي

معاملات البيع في جبل علي داون تاون

تم تسجيل 2,137 معاملة بيع في جبل علي داون تاون خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 731.5% على أساس سنوي.

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في جبل علي داون تاون.

عرض كل العمليات

آراء المقيمين في جبل علي داون تاون

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate

صبربيا تاون هاوس

٤٫٢
Alaa

إنه برج جيد، ولكن هناك خلل أو مشكلة في بعض السباكة. تتعطل الأشياء بين الحين والآخر.

برج صبربيا 2

٣٫٧
Tyson

أعجبني المكان لأنه هادئ جدًا ومحطة المترو على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. شقتي غرفتي نوم وأنا أحبها. تتساقط بعض بلاطات المسبح، وتحتاج منطقة المسبح إلى إعادة تزيين، وبعض مناطق الممرات تحتاج أيضًا إلى التزيين. المنطقة الخارجية غير مكتملة تمامًا ولا يبدو أن هذا سيتغير لفترة من الوقت. فريق الأمن ودودون ولكنهم يطرقون بابك في وقت متأخر من الليل لأسباب تافهة. كما أن فريق الصيانة ليس الأفضل، فقد كان لدي تسرب مياه في السقف فوق شقتي وقد قاموا بإصلاح التسرب منذ حوالي شهر واحد ولكنهم لم يعودوا لإنهاء أعمال الديكور.

برج صبربيا 2

٣٫٥
Hailey S.

مبنى رائع، يتم صيانته بشكل جيد للغاية ومفروش بشكل جميل. الموظفون جميعهم رائعون، ودودون للغاية ومتعاونون للغاية. صالة الألعاب الرياضية يمكن أن تستفيد من المزيد من الأوزان والمعدات، وحوض السباحة يمكن أن يستفيد من سخان في الشتاء. مواقف السيارات حول المبنى ليست جيدة جدًا ويجب أن يكون لديهم منطقة مواقف مخصصة لاستيعاب الجميع

ديار بارك-A برج

٤٫٣
Stefan

أنا أحب العيش هناك منذ 5 سنوات وأنا أحبه!

صبربيا

٣٫٧
Hailey S.

أحب أمن المبنى ولكن للأسف مرافق الجيم ليست رائعة جدًا. لا يوجد ما يكفي من المعدات، مثل الأوزان والدمبل وغيرها.

تفصيل درجات المباني في جبل علي داون تاون

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤
المواصلات وحركة المرور
٤٫٧
الهدوء والسكينة
٤٫٣
مناسب للعائلات
٤٫٧
الصيانة
٤٫٣
مواقف السيارات
٣٫٣
المرافق
٢٫٧

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في جبل علي داون تاون

تضم المنطقة مجموعة من الخيارات السكنية التي تشمل الشقق بمختلف المساحات، وتتوفر بأسعار مناسبة مقارنة بالمناطق القريبة من وسط المدينة.

الأسئلة الشائعة

داون تاون جبل علي هي منطقة ضخمة في دبي، تمتد على مساحة 6.5 مليون متر مربع، وتقع بين المنطقة الحرة في جبل علي وشارع تكنو بارك، بمحاذاة شارع الشيخ زايد الرئيسي. تضم المنطقة مزيجاً من العقارات السكنية والتجارية، وتوفر مجموعة واسعة من الشقق، المكاتب، المحلات التجارية، والشقق الفندقية، مع بنية تحتية حديثة ومرافق متكاملة.
تم تطوير داون تاون جبل علي من قبل شركة ليمتلس العقارية، بإشراف مجموعة الحبتور لايتون، وتعتبر من المشاريع العقارية البارزة في دبي.
محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة عند مدخل المنطقة. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، لكن لا توجد خطوط باص مباشرة حالياً.