Logo-Ar
صورة لافتة لـ جبل علي

جبل علي

ملائم للأعمالقريب من المترو
تقييمات

ما تحتاج معرفته عن جبل علي

جبل علي هي منطقة استراتيجية تقع في الجزء الجنوبي الغربي من إمارة دبي، وتُعد من أبرز المناطق الصناعية والتجارية في الإمارات. تضم المنطقة ميناء جبل علي، أحد أكبر الموانئ في العالم، والمنطقة الحرة "جافزا"، التي تستقطب آلاف الشركات العالمية. بالإضافة إلى ذلك، توفر جبل علي بيئة سكنية متكاملة وخدمات متنوعة تجعلها وجهة مثالية للعيش والعمل.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي يربط بين دبي وأبوظبي.
  • وجود ميناء جبل علي، أحد أكبر الموانئ في العالم.
  • المنطقة الحرة "جافزا" التي تضم أكثر من 9,500 شركة.
  • بنية تحتية متطورة تشمل طرق سريعة ومرافق حديثة.
  • توفر خيارات سكنية متنوعة تناسب جميع الفئات.

رؤى السوق في جبل علي

نظرة عامة على سوق جبل علي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في جبل علي من AED 583K إلى AED 110M، بمتوسط AED 4.9M. يتوفر إجمالي 1,082 إعلاناً. تم إدراج 661 من عقارات للبيع في جبل علي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 45% موثّقة و70% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٤٫٩ مليون
نطاق السعر
٥٨٣ ألف - ١١٠ مليون

مهتم بالشراء في جبل علي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٬٠٨٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٦٦١
عقارات موثقة
٤٥%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٠%
  • Vidhi Jawa
    Vidhi Jawa
    Range International
    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    قابل للتفاوض | D2 | وحدة زاوية | موقع متميز

    ٥

    ٦

    ٧٬٣٠٣ قدم مربع

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

  • Nour Mohammad
    Nour Mohammad
    DNL Properties LLC
    ١٠٬٢٤٦٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض كبيرة وركن | صف واحد | تملك حر

    ٥٬٣٣٧ قدم مربع

    أرض

    بيت سيح شعيب, تلال جبل علي, سيح شعيب 1, جبل علي, دبي

  • Bradley Carroll
    Bradley Carroll
    Huspy Dubai
    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    ٤

    ٤

    ٣٬٦١٧ قدم مربع

    تاون هاوس

    تاون هاوس قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

معاملات البيع في جبل علي

تم تسجيل 3,056 معاملة بيع في جبل علي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 123.6% على أساس سنوي.

  • ١٬٥٩٠٬٩٢٣١٬٣٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢١٩ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٥٨٩٬٦٩٦٢٬٨١٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٩٢٢ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٢٣٣٬٥٢٤٢٬٨٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨٢ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٥٤٦٬٠٨٥١٬٣٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٦٩ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠١٢٬٨٤٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٠٢ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٩٥٣٬٣٤٤٣٬٢٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦١٠ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٩٧٧٬٧٦١٣٬٢٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦١٠ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٨٢٢٬٢٥٣٢٬٨٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٣٢ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٧٠١٬٠٤١١٬٣٠٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٠٦ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٢٣٣٬٥٢٤٢٬٨٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨٢ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في جبل علي.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع جبل علي على بُعد حوالي 35 كيلومترًا جنوب غرب وسط مدينة دبي، وتُعد نقطة التقاء بين دبي وأبوظبي. ترتبط المنطقة بشبكة طرق رئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إليها من مختلف مناطق الإمارة. تُخدم المنطقة بمحطة مترو جبل علي على الخط الأحمر، مما يوفر وسيلة نقل عامة مريحة للسكان والزوار. تتوفر حافلات النقل الجماعي التي تربط جبل علي بالمناطق المجاورة، بالإضافة إلى خدمات الترام القريبة مثل محطة "مينا السياحي". تضم المنطقة مواقف سيارات واسعة للسكان والزوار، بالإضافة إلى مواقف خاصة لكل وحدة سكنية، مما يوفر سهولة في التنقل والراحة.

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٨٢%
  • المهنيون الشباب٨%
  • المتقاعدون٨٠%
  • الطلاب٨%
  • المهنيون العاملون١٢%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الإمارات العربية المتحدة٥٥%
  • الهند١٣%
  • باكستان٤%
  • روسيا٣%

آراء المقيمين في جبل علي

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate

بوابة إكويتي

٤٫٧
Zain A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حلم يراود الكثيرين هو العيش على شارع الشيخ زايد، وخصوصاً في شقة تطل على الشارع.

منذ ٣ أشهر

جاردن فيو فيلا

٣
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إنه عقار يقع على قمة تل لذا فهو جميل جدًا. يجب تحسين الصيانة. المعلومات لا تصل إلى المستأجرين بشكل صحيح.nnبشكل عام، إنه جيد مع بعض العقبات البسيطة.

منذ ٣ أعوام

تفصيل درجات المباني في جبل علي

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في جبل علي

تقدم جبل علي مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، بما في ذلك الشقق، الفلل، والمكاتب، مع إطلالات خلابة على البحر والميناء.