صورة لافتة لـ جبل علي

جبل علي

ملائم للأعمالقريب من المترو
٣٫٩تقييمات

بناءً على ٢ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن جبل علي

جبل علي هي منطقة استراتيجية تقع في الجزء الجنوبي الغربي من إمارة دبي، وتُعد من أبرز المناطق الصناعية والتجارية في الإمارات. تضم المنطقة ميناء جبل علي، أحد أكبر الموانئ في العالم، والمنطقة الحرة "جافزا"، التي تستقطب آلاف الشركات العالمية. بالإضافة إلى ذلك، توفر جبل علي بيئة سكنية متكاملة وخدمات متنوعة تجعلها وجهة مثالية للعيش والعمل.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي يربط بين دبي وأبوظبي.
  • وجود ميناء جبل علي، أحد أكبر الموانئ في العالم.
  • المنطقة الحرة "جافزا" التي تضم أكثر من 9,500 شركة.
  • بنية تحتية متطورة تشمل طرق سريعة ومرافق حديثة.
  • توفر خيارات سكنية متنوعة تناسب جميع الفئات.

رؤى السوق في جبل علي

نظرة عامة على سوق جبل علي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في جبل علي من AED 583K إلى AED 110M، بمتوسط AED 5.27M. يتوفر إجمالي 1,056 إعلاناً. تم إدراج 633 من عقارات للبيع في جبل علي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 46% موثّقة و75% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥٫٣ مليون
نطاق السعر
٥٨٣ ألف - ١١٠ مليون

مهتم بالشراء في جبل علي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٬٠٥٦١% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٦٣٣١% من دبي
عقارات موثقة
٤٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٥%
  • Abdulazim  Mohammed
    Abdulazim Mohammed
    Daark Real Estate LLC
    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف مفروشة | إطلالات مارينا والمدينة

    ٣

    ٤

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

    شقة

    إليفي من ديار, جبل على الصناعية 2, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

  • Mohammed Rais
    Mohammed Rais
    White & Co Real Estate
    ٣٬١٧٥٬٠٠٠ درهم

    حصري | 10,000 قدم مربع | قطعة أرض سكنية

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    أرض

    فلل جبل علي هيلز, تلال جبل علي, سيح شعيب 1, جبل علي, دبي

  • Ahmed Tariq Butt
    Ahmed Tariq Butt
    Divine Homes Real Estate Broker
    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس واسع بمساحة 3617 قدم في جبل علي

    ٤

    ٥

    ٣٬٦١٧ قدم مربع

    تاون هاوس

    تاون هاوس قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

  • Nilushan Kumar
    Nilushan Kumar
    McCone Properties
    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاستو | داخلي | المفاتيح في اليد

    ٣

    ٥

    ٢٬٥٨٩ قدم مربع

    تاون هاوس

    تاون هاوس قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

  • Rowaida Hakim
    Rowaida Hakim
    Orient Prosperity Properties
    ٤٬٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    أرض فسيحة بموقع ممتاز في جبال علي هيلز

    ١٠٬٥٧٢ قدم مربع

    أرض

    تلال جبل علي, سيح شعيب 1, جبل علي, دبي

  • Jordan Dyson
    Jordan Dyson
    White & Co Real Estate
    ٦٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة خلفية على الحديقة | زاوية حقيقية | جديد تمامًا

    ٤

    ٤

    ٥٬٢٥٤ قدم مربع

    تاون هاوس

    تاون هاوس قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

  • Ali Mhanna
    Ali Mhanna
    McCone Properties
    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | بائع متحمس | عائد استثمار مرتفع

    ١

    ١

    ٥٨١ قدم مربع

    شقة

    إيدن في شوبا سنترال, شوبا سينترال, جبل علي 1, جبل علي, دبي

  • Fathimath Hiba Achummantakath
    Fathimath Hiba Achummantakath
    KEY CAPITAL PROPERTIES
    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    الزاوية الحقيقية | أكثر من 4,500 قطعة أرض | إطلالة على أفق المدينة

    ٤

    ٥

    ٤٬٥٤٤ قدم مربع

    تاون هاوس

    تاون هاوس قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

معاملات البيع في جبل علي

تم تسجيل 2,673 معاملة بيع في جبل علي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 79.6% على أساس سنوي.

  • ٣٬٥٣٩٬٩١٩٢٬٩٤٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٠٢ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٤٦٧٬٧٩٩٢٬٨٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٠٢ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٢١٧٬٦١٥٣٬٢٢٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٩٨ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬١٦٢٬٤٢٨٢٬٩٦٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٣١ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٢٢٦ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٤٬٣٥٩ قدم² • أرض: ٦٬٨٥٢ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٬٨٠٠٬٠٠٠١٬١٩٢ للقدم المربع
    فيلا|٥ غرف|مبنية: ٤٬٧٧٧ قدم² • أرض: ٧٬٣٨٢ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٨٧٬٥٢٩٣٬١٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٦٥ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬١٩٣٬٣٤٤٣٬٢٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٩٨ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٠٦٤٬١٦٨٣٬٠١٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٨٦ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٨٧٤ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٢٬٧٧٤ قدم² • أرض: ٢٬٥٦٢ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في جبل علي.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع جبل علي على بُعد حوالي 35 كيلومترًا جنوب غرب وسط مدينة دبي، وتُعد نقطة التقاء بين دبي وأبوظبي. ترتبط المنطقة بشبكة طرق رئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إليها من مختلف مناطق الإمارة. تُخدم المنطقة بمحطة مترو جبل علي على الخط الأحمر، مما يوفر وسيلة نقل عامة مريحة للسكان والزوار. تتوفر حافلات النقل الجماعي التي تربط جبل علي بالمناطق المجاورة، بالإضافة إلى خدمات الترام القريبة مثل محطة "مينا السياحي". تضم المنطقة مواقف سيارات واسعة للسكان والزوار، بالإضافة إلى مواقف خاصة لكل وحدة سكنية، مما يوفر سهولة في التنقل والراحة.

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٨٥%
  • المهنيون الشباب٥%
  • المتقاعدون٨٤%
  • الطلاب٥%
  • المهنيون العاملون٨%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الإمارات العربية المتحدة٥٥%
  • الهند١٣%
  • باكستان٤%
  • روسيا٣%

آراء المقيمين في جبل علي

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate

بوابة إكويتي

٤٫٧
Zain
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حلم يراود الكثيرين هو العيش على شارع الشيخ زايد، وخصوصاً في شقة تطل على الشارع.

منذ ٤ أشهر

جاردن فيو فيلا

٣
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إنه عقار يقع على قمة تل لذا فهو جميل جدًا. يجب تحسين الصيانة. المعلومات لا تصل إلى المستأجرين بشكل صحيح.nnبشكل عام، إنه جيد مع بعض العقبات البسيطة.

منذ ٣ أعوام

تفصيل درجات المباني في جبل علي

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٩
المواصلات وحركة المرور
٣
الهدوء والسكينة
٣٫٥
مناسب للعائلات
٤
الصيانة
٤٫٥
مواقف السيارات
٤
المرافق
٤

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في جبل علي

تقدم جبل علي مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، بما في ذلك الشقق، الفلل، والمكاتب، مع إطلالات خلابة على البحر والميناء.