عزيزي أريان
السعر عند الإطلاق ٥٧١ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يناير ١٦، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
4 أقساط
50%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
3 أقساط
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
عزيزي أريان، من تطوير شركة عزيزي للتطوير العقاري، يمثل مشروعًا سكنيًا حديثًا في منطقة جبل علي في دبي، ويجمع بين التصميم المعماري المعاصر وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في المدينة. يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة تعتمد على الراحة والاتصال المباشر بشبكات النقل الرئيسية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل سوق العقارات العقارية في دبي.
الموقع
يقع مشروع عزيزي أريان في منطقة جبل علي، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية واتصالًا في دبي، حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومحطة مترو جبل علي، مما يوفر تنقلًا سلسًا داخل المدينة.
أهم المرافق القريبة:
• مؤسسات تعليمية معروفة
• مراكز تسوق كبيرة
• معالم ترفيهية مثل موشنجيت دبي
• منتجع ونادي جبل علي للجولف
يوفر الموقع توازنًا بين الحياة السكنية الهادئة والقرب من المراكز التجارية والترفيهية.
التصميم والهوية المعمارية
يعتمد المشروع على مفهوم معماري حديث يجمع بين الفخامة والبساطة العملية، حيث يضم مبنى سكنيًا مكونًا من 17 طابقًا يحتوي على 623 وحدة سكنية بتصاميم مدروسة. يتميز المشروع بمساحات داخلية منظمة وإضاءة طبيعية تعزز الشعور بالراحة والاتساع.
أنواع الوحدات السكنية
يقدم عزيزي أريان مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف أنماط الحياة:
• استوديوهات بتصميم عملي مناسب للأفراد
• شقق غرفة نوم واحدة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة
• شقق غرفتين نوم بمساحات أوسع للعائلات المتنامية
• شقق ثلاث غرف نوم مناسبة للعائلات الكبيرة أو من يحتاجون إلى مساحات إضافية
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن:
الصحة واللياقة:
• مركز لياقة بدنية مجهز
• مسارات للجري
• مرافق سبا وعافية
الاستجمام:
• حدائق ومناظر طبيعية منظمة
• مناطق استرخاء خارجية
• مساحات للمشي
العائلات والأطفال:
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• مساحات اجتماعية داخل المجتمع السكني
الخدمات:
• استقبال وخدمات أمن على مدار الساعة
• بيئة سكنية منظمة تهتم براحة السكان
مميزات الحياة في عزيزي أريان
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمترو
• مجتمع متكامل يضم خدمات تعليمية وترفيهية وتجارية
• بيئة سكنية هادئة داخل مدينة نشطة
• مرافق متكاملة تدعم أسلوب حياة صحي ومتوازن
موعد التسليم
• الربع الرابع 2026
يمثل عزيزي أريان مشروعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي في جبل علي والتصميم العصري وتنوع الوحدات السكنية. وبفضل هذه العناصر، يعد المشروع خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار داخل سوق العقارات العقارية في دبي، مع قيمة مستقبلية مدعومة بنمو المنطقة وتطورها المستمر.
عزيزي أريان المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع عزيزي أريان من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,جبل علي داون تاون,عزيزي أريان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/07bd6a91-2295-420e-b812-ac890508011a/master_plan/image/7TCihqQ_B0LIhVmDbIIQ-Apfmd97zFB-P7_hsbwN6Kg=/original.webp "صورة لمشروع عزيزي أريان من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,جبل علي داون تاون,عزيزي أريان - [1]")
يقدم مشروع عزيزي أريان، المطور من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري، تجربة سكنية فاخرة في جبل علي، أحد أكثر الأحياء حيوية وترابطًا في دبي. يتكون المبنى من 17 طابقًا ويضم 623 شقة واسعة، تم تصميمها لتوفير بيئة سكنية راقية. يمزج التصميم المعماري الحديث بين الوظائف والجمال، مما يضمن أقصى درجات الراحة للسكان. يضم عزيزي أريان مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومركز صحي، ومسارات للجري، ومناطق لعب للأطفال. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد ومحطة مترو جبل علي، مما يجعل التنقل إلى الوجهات التجارية والترفيهية في دبي سهلًا وسريعًا. كما تحيط به المدارس ومراكز التسوق والمراكز الطبية، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات لتوفير تجربة معيشة حضرية متميزة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 5 دقائق إلى مول الخيل أفينيو
- 10 دقائق إلى مول الإمارات
- 15 دقيقة إلى برج خليفة
المرافق:
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- سبا فاخر
- مسارات للجري والدراجات
- منطقة لعب للأطفال
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 345 | 1 | |
| Type B | 493 | 1 | |
| Type 02 | 866 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 588 | ||
| Type 02 | 589 | ||
| Type 04 | 632 | ||
| Type 05 | 667 | ||
| Type 06 | 1,015 | ||
| Type 07 | 754 | ||
| Type 03 | 593 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 02 | 1,254 | ||
| Type 01 | 991 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,625 | ||
| Type 01 | 1,749 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في عزيزي أريان
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقة فندقية | 588,000 | 340 | ٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقة فندقية | 893,760 | 731 | ٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقة فندقية | 2,005,000 | 1,290 | ٩ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.