AED١٬٥٥٠٬٠٠٠
حمّام
٥٣٠ قدم مربع / ٤٩ متر مربع
متجر للبيع في برج الكسيس, جبل علي داون تاونوحدة بيع بالتجزئة رئيسية للبيع | برج أليكسيس – وسط مدينة جبل علي
تفتخر باتريوت برو العقارية بتقديم هذه الوحدة للبيع بالتجزئة عالية الرؤية في برج أليكسيس، والموجود في موقع استراتيجي في وسط مدينة جبل علي.
مع الوصول المباشر إلى الطريق الرئيسي والساحة، ويقع مباشرة مقابل محطة مترو UAE Exchange، توفر هذه الوحدة في الطابق الأرضي تعرضًا استثنائيًا، وإمكانية عائد إيجاري قوي، وزيادة قيمة رأسمالية على المدى الطويل.
تفاصيل العقار الرئيسية
• النوع: متجر بيع بالتجزئة / وحدة تجارية
• الحجم: 533 قدم مربع (تقريبًا 49.5 متر مربع)
• الطابق: الطابق الأرضي – أقصى رؤية وحركة مرور
• الإطلالة: واجهة على الساحة والطريق الرئيسي (مثالية للافتات)
• السعر المطلوب: 1,550,000 درهم إماراتي
• السعر لكل قدم مربع: تقريباً 2,908 درهم إماراتي
• شروط الدفع: الدفع الكامل خلال 3 أشهر
نظرة عامة على المشروع – برج أليكسيس
• المطور: ريبورتاج العقارية
• برج سكني متعدد الاستخدامات G + 16
• تقريباً 370 وحدة سكنية (ستوديوهات، وغرف نوم واحدة وغرفتين)
• فقط 8 وحدات بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي – إمداد محدود
• 3 مستويات تحت الأرض مع مواقف مغطاة
• مرافق حديثة بما في ذلك حمامات سباحة، وصالة رياضية، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومصاعد عالية السرعة، وأمن على مدار الساعة
إمكانية الاستثمار
• عائد إيجاري عالي: عائدات إجمالية تقدر بـ 10-12٪+ (تخضع لملف المستأجر)
• النمو الرأسمالي: يقع في ممر البنية التحتية سريع التطور
• مخاطر الشغور المنخفضة: السكان السكنيون المدمجون + عدد ركاب المترو
• المعروض النادر: مخزون بيع بالتجزئة محدود داخل البرج والمنطقة المحيطة
هذه فرصة نادرة لتأمين أصل بيع بالتجزئة متميز في موقع موجه نحو النقل مع أساسيات قوية وزيادة على المدى الطويل.
لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لزيارة العقار:
باتريوت برو العقارية – أرون خانا
+971 50 254 7044
جاهز للانتقال | بالقرب من المترو | بدون عمولة
تفتخر باتريوت برو العقارية بتقديم هذه الوحدة للبيع بالتجزئة عالية الرؤية في برج أليكسيس، والموجود في موقع استراتيجي في وسط مدينة جبل علي.
مع الوصول المباشر إلى الطريق الرئيسي والساحة، ويقع مباشرة مقابل محطة مترو UAE Exchange، توفر هذه الوحدة في الطابق الأرضي تعرضًا استثنائيًا، وإمكانية عائد إيجاري قوي، وزيادة قيمة رأسمالية على المدى الطويل.
تفاصيل العقار الرئيسية
• النوع: متجر بيع بالتجزئة / وحدة تجارية
• الحجم: 533 قدم مربع (تقريبًا 49.5 متر مربع)
• الطابق: الطابق الأرضي – أقصى رؤية وحركة مرور
• الإطلالة: واجهة على الساحة والطريق الرئيسي (مثالية للافتات)
• السعر المطلوب: 1,550,000 درهم إماراتي
• السعر لكل قدم مربع: تقريباً 2,908 درهم إماراتي
• شروط الدفع: الدفع الكامل خلال 3 أشهر
نظرة عامة على المشروع – برج أليكسيس
• المطور: ريبورتاج العقارية
• برج سكني متعدد الاستخدامات G + 16
• تقريباً 370 وحدة سكنية (ستوديوهات، وغرف نوم واحدة وغرفتين)
• فقط 8 وحدات بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي – إمداد محدود
• 3 مستويات تحت الأرض مع مواقف مغطاة
• مرافق حديثة بما في ذلك حمامات سباحة، وصالة رياضية، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومصاعد عالية السرعة، وأمن على مدار الساعة
إمكانية الاستثمار
• عائد إيجاري عالي: عائدات إجمالية تقدر بـ 10-12٪+ (تخضع لملف المستأجر)
• النمو الرأسمالي: يقع في ممر البنية التحتية سريع التطور
• مخاطر الشغور المنخفضة: السكان السكنيون المدمجون + عدد ركاب المترو
• المعروض النادر: مخزون بيع بالتجزئة محدود داخل البرج والمنطقة المحيطة
هذه فرصة نادرة لتأمين أصل بيع بالتجزئة متميز في موقع موجه نحو النقل مع أساسيات قوية وزيادة على المدى الطويل.
لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لزيارة العقار:
باتريوت برو العقارية – أرون خانا
+971 50 254 7044
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
متجر
مساحة العقار
٥٣٠ قدم مربع / ٤٩ متر مربع
الحمامات
1
متاح من
٢٤ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
كابلات ممدودة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Hindi, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,375 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E1MVSW4E8X994202KPXXW9K4N8
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
17286
اسم الوكالة
باتريوت برو للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الصناعية الثانية
رخصة الوسيط
47546
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق