للبيع بالتجزئة - عائد استثمار مرتفع - فرصة للمستثمرين!

تقدم بلاكستون الخليج فرصة استثمارية استثنائية في دبي سيليكون أواسيس – وهي مساحة بيع بالتجزئة مؤجرة بالكامل وتتألف من خمسة محلات مترابطة مستأجرة لدور حضانة للأطفال راسخة لمدة 7 سنوات مع طلب تمديد لمدة 10 سنوات.

تفاصيل العقار
الموقع: دبي سيليكون أواسيس – بالاس تاورز
المساحة الإجمالية: 8,547 قدم مربع
المحلات: 5 وحدات بيع بالتجزئة مترابطة
مواقف السيارات: 10 مواقف في المجموع (2 لكل وحدة)
مؤجرة حتى: 1 يوليو 2034
المستأجر الرئيسي
سند إيجار

تفاصيل الأحجام
المحل 1: 1,332.03 قدم مربع
المحل 2: 1,332.03 قدم مربع
المحل 3: 1,340 قدم مربع
المحل 4: 2,442.01 قدم مربع
المحل 5: 2,101.01 قدم مربع

الدخل الإيجاري (يزيد كل سنتين)
السنة 1-2: 1,474,012.50 درهم إماراتي/السنة
السنة 3-4: 1,503,492.75 درهم إماراتي/السنة
السنة 5-6: 1,548,597.54 درهم إماراتي/السنة
السنة 7-8: 1,610,541.44 درهم إماراتي/السنة
السنة 9: 1,691,068.50 درهم إماراتي
السنة 10 (11 شهر): 1,550,146.13 درهم إماراتي

رسوم الخدمة: 18.15 درهم إماراتي/قدم مربع سنويًا
السعر المطلوب: 19,500,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض قليلاً)

يُعد بالاس تاورز معلمًا متميزًا متعدد الاستخدامات في دبي، ويوفر تصميمات حديثة ومساحات مكتبية عالية التقنية وإطلالات رائعة على المدينة. يقع ضمن دبي سيليكون أواسيس – مركز تقني بمساحة 7.2 مليون متر مربع يمزج بين الاستخدامات السكنية والتجارية والترفيهية – ويتصل جيدًا عبر طريق دبي - العين وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يجعله موقعًا استثماريًا قويًا يحركه المجتمع.

نبذة عن الشركة
نحن أكثر بكثير من شركة عقارية كاملة الخدمات. نحن مجموعة من المواهب الذين لديهم شغف لإيجاد أفضل طريقة لتحقيق أقصى عائد على استثماراتنا العقارية وضمان حصول عملائنا على أفضل خدمة ممكنة. في بلاكستون الخليج، رؤيتنا هي نجاحك.

الوصف مترجم تلقائياً

احصل على التمويل العقاري المناسب لك