حصريًا من بلاكستون الخليج، يقدم هذا المبنى السكني للموظفين المؤجر بالكامل فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وزيادة رأسمالية طويلة الأجل. مصمم لتلبية احتياجات المهنيين ذوي الياقات البيضاء، يقع العقار في موقع استراتيجي لتقديم عوائد ثابتة في موقع ذي طلب مرتفع.

تفاصيل المبنى

التكوين: أرضي + 7 طوابق + صالة ألعاب رياضية على السطح

المساحة المبنية: 116,820 قدم مربع

المساحة القابلة للبيع: 99,306 قدم مربع

إجمالي الوحدات: 112

56 استوديو

56 شقة بغرفة نوم واحدة

مواقف السيارات: 112 مساحة مخصصة

حيازة: تملك حر

الإشغال: مؤجر بالكامل

سنة الإنجاز: التسليم في الربع الرابع من عام 2020

نظرة عامة مالية

الإيرادات السنوية الإجمالية: 4,208,413 درهم إماراتي

المصاريف التشغيلية:

جمع النفايات: 30,000 درهم إماراتي

جمع المياه العادمة: 276,000 درهم إماراتي

صيانة التكييف والخدمات الميكانيكية والكهربائية: 57,500 درهم إماراتي

مكافحة الحرائق وإنذار الحريق: 6,000 درهم إماراتي

صيانة المصاعد: 19,500 درهم إماراتي

الأمن: 61,000 درهم إماراتي

الدخل السنوي الصافي: 3,758,413 درهم إماراتي

العائد الصافي على الاستثمار: 6.83%

السعر المطلوب: 57,000,000 درهم إماراتي

الموقع – مدينة دبي الصناعية

مدينة دبي الصناعية (مشروع تطوير شركة تيكوم للاستثمارات) هي واحدة من أكبر المراكز الصناعية في دبي ومشروع رئيسي غير عقاري في الإمارة. تقدم نظامًا بيئيًا تجاريًا فعال التكلفة ومتكامل يدعم قطاعات متعددة، بما في ذلك الأغذية والمشروبات، والمعادن الأساسية، والنقل، والخدمات اللوجستية، والتخزين، وإسكان الموظفين.

تقع المنطقة في موقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وعلى طول شارع الإمارات، وتستفيد من الاتصال الممتاز والخدمات اللوجستية المتكاملة، والتطورات التعليمية والمختلطة.

المشاهدة والتسجيل

يُطلب تسجيل العميل قبل ترتيب المشاهدة.

لمزيد من التفاصيل أو لجدولة زيارة، يرجى الاتصال بـ:
داليا صبرا
+971 55 574 4883 (اتصال أو واتساب)

حول بلاكستون الخليج

بلاكستون الخليج هي أكثر من مجرد شركة وساطة عقارية كاملة الخدمات. نحن فريق من المحترفين المتخصصين الذين يركزون على تعظيم عائدات الاستثمار مع تقديم خدمة استثنائية للعملاء.

في بلاكستون الخليج، رؤيتك هي التزامنا.

مبنى الموظفين – مثالي للموظفين ذوي الياقات البيضاء

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية