سكني تجاري / موقع استراتيجي / مساحه كبيره وجيده

## بناية سكنية تجارية للبيع – الرميلة / النعيمية 1 – عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية بتصريح سكني تجاري في موقع حيوي داخل إمارة عجمان، تجمع بين العائد السكني والدخل التجاري في آنٍ واحد، مع إمكانية تشغيل فوري بعد الانتهاء من أعمال الصيانة الجارية حالياً.

تقع البناية في منطقة الرميلة ضمن نطاق النعيمية 1، وهي من المناطق المعروفة بحيويتها وقربها من الخدمات والأسواق والطرق الرئيسية، ما يمنح العقار قيمة تشغيلية واستثمارية مرتفعة.

تفاصيل العقار:
الموقع: الرميلة – النعيمية 1 – عجمان
التصريح: سكني + تجاري
المساحة: 4,000 قدم مربع
الحالة الحالية: شاغرة بالكامل وتحت إجراء الصيانة

مكونات البناية:
3 شقق ثلاث غرف وصالة
1 استوديو
3 محلات تجارية في الطابق الأرضي

البناية مناسبة للمستثمرين الراغبين في إعادة تشغيل العقار بعقود جديدة وفق الأسعار السوقية الحالية، خصوصاً أنها شاغرة حالياً، مما يمنح المشتري مرونة كاملة في اختيار المستأجرين وتحديد القيمة الإيجارية المناسبة لتحقيق أفضل عائد ممكن.

مميزات العقار:
تصريح مزدوج سكني وتجاري يعزز من تنوع مصادر الدخل.
موقع حيوي يخدم النشاط التجاري والسكني معاً.
مساحة مناسبة وتنظيم وحدات عملي.
إمكانية رفع القيمة الإيجارية بعد انتهاء أعمال الصيانة.
فرصة لإدارة العقار من البداية بعقود حديثة تحقق عائداً مستقراً.

السعر المطلوب: 2,250,000 درهم

هذا العرض يمثل خياراً مناسباً لمن يبحث عن أصل عقاري جاهز للتشغيل بعد الصيانة، في منطقة نشطة ذات طلب مستمر، مع إمكانية تحقيق عائد مجزٍ يجمع بين دخل الشقق والمحلات التجارية.

للتفاصيل الإضافية أو ترتيب موعد معاينة، يرجى التواصل مباشرة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك