تفخر شركة مافريكس للعقارات الفاخرة بتقديم مخيم عمالية مبني خصيصًا وعالي العائد يقع في منطقة جبل علي الصناعية - وهو أصل نادر من الدرجة المؤسسية يوفر تدفقًا نقديًا قويًا ومستقرًا وإيجارًا طويل الأجل ضمن أحد أعرق المراكز الصناعية في دبي.
تم تصميم هذا الأصل بشكل استراتيجي لإيواء العمالة، ويستفيد من الطلب المستمر الذي تقوده قطاعات المقاولات واللوجستيات والتصنيع، مما يضمن إشغالًا موثوقًا وعائدات مستدامة.

نظرة عامة على الاستثمار
نوع الأصل: مخيم عمالية
السعة: حوالي 452 شخصًا
المساحة المبنية: 11194.78
العائد المتوقع على الاستثمار: ~12.5%
مخاطر شغور منخفضة بسبب الطلب السوقي القوي
مميزات العقار
مخيم عمالية مبني خصيصًا
متوافق تمامًا مع معايير بلدية دبي
بنية تحتية حديثة مع متطلبات صيانة منخفضة
سعة قابلة للتوسيع (رهن الموافقات)
توزيع أماكن الإقامة
8 غرف مشرفين (مع حمامات ملحقة)
المرافق
مطبخ مركزي وقاعة طعام
2 مصعد
الخدمات الكاملة (الكهرباء، المياه، الصرف الصحي)
مناطق خدمات ودعم مخصصة
مزايا الموقع
موقع متميز في منطقة جبل علي الصناعية
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
قرب شديد من ميناء جبل علي
محاط بعمليات صناعية عالية الكثافة
طلب قوي ومتسّق من المستأجرين
مميزات الاستثمار
أصل من الدرجة المؤسسية يولد الدخل
عائد جذاب على الاستثمار بأرقام مزدوجة (~12.5%)
عقد إيجار لمدة 10 سنوات يضمن تدفقًا نقديًا متوقعًا
طلب قوي ومخاطر شغور منخفضة
مثالي لتنويع المحفظة على المدى الطويل
الشروط
مدة الإيجار: 10 سنوات كحد أدنى
الوديعة: إيجار سنتين
التسليم: الربع الثالث من 2026

معسكر عالي العائد للعمال | منطقة جبل علي الصناعية

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية