شقق

فلل

تاون هاوس

أراضي

عقارات سكنية

دليل المشتري

رؤى وإحصائيات عقارية

دليل المجتمعات السكنية

دليل الأبراج والكمبوندات

دليل المدارس والجامعات

دليل الشراء

استكشف خيارات التمويل

ابحث عن عقار سكني للبيع

ابحث عن عقار تجاري للبيع

ابحث عن وسيط عقاري

مشاريع جديدة وتحت الإنشاء

كل العقارات

استوديوهات

ادفع إيجارك شهرياً

إيجار أفضل أم شراء؟

عمليات الإيجار

خريطة أسعار العقارات

أدوات مساعدة وإحصائيات

دليل المستأجر

دليل الإيجار

وّدع الشيكات الكبيرة، وقسّم إيجارك على ١٢ دفعة شهرية عبر تطبيق بروبرتي فايندر.

اكتشف كيف

ابحث عن عقار سكني للإيجار

ابحث عن عقار تجاري للإيجار

إيجار لمدة قصيرة

ابيع

مشاريع جديدة في دبي

مشاريع جديدة في أبوظبي

مشاريع جديدة في الشارقة

مشاريع جديدة في رأس الخيمة

مشاريع جديدة في أم القيوين

كل المشاريع الجديدة

إعمار العقارية

عزيزي للتطوير العقاري

الدار العقارية

داماك العقارية

شوبا العقارية

ابحث عن مطور عقاري

دليل المستثمر

أحدث المشاريع

أفضل المناطق للاستثمار

رؤى وإحصائيات

اكتشف أحدث وأفضل المشاريع

تصفح

أفضل المطورين العقاريين

عقارات تحت الإنشاء

اكتشف كل المشاريع

حاسبة التمويل العقاري

الإيجار أفضل أم الشراء؟

معاملات الإيجار

معاملات البيع

أدوات مساعدة

تقارير السوق

أشهر المناطق والمجتمعات

مناطق بأسعار في المتناول

المدونة

دبي

أبوظبي

الشارقة

عجمان

رأس الخيمة

دليل المناطق والمجتمعات

تعرف على كل ما هو مفيد ومهم إذا كنت تبحث عن عقار للإيجار في دبي.

دليل المجتمعات

أشهر المناطق

تصفح الأدوات واستكشف الإحصائيات

ابحث عن وسيط

حاسبة الإيجار مقابل الشراء 

حاسبة القدرة على الشراء

استكشف خياراتك

احصل على الموافقة المبدئية

إعادة التمويل

تمويل مقابل قيمة العقار

اتخذ الخطوة التالية

قارن معدلات الفائدة من أكثر من 20 بنكاً. دعم متكامل مجاناً.

تحدث مع مستشار

استرداد نقدي على التمويل العقاري

التمويل العقاري

ياس بيزنس تاور

البرشاء

i love the place where i can be live peacefully

I lived in Al Barsha 1 for about a year, right next to Mall of the Emirates, and honestly, it's a mixed bag.
Having a major mall on your doorstep sounds great, but most established communities in Dubai have one nearby anyway, so it's not a standout perk. What it does bring is a serious traffic problem. During peak hours, congestion around the area used to be intense - back in 2023–2024, there was no direct entrance to Mall of the Emirates from Sheikh Zayed Road, so all the traffic funneled through Al Barsha's streets. It's improved since then, but it's worth knowing about.
The real highlight for me is the food scene. Even now, I regularly come back to Al Barsha with friends, colleagues, and family just to eat. The restaurants offer a proper dining experience - generous portions at genuinely reasonable prices. You can get a great meal for around 40 AED, which is surprising given the tourist footfall from the mall. For whatever reason, business owners here haven't rushed to inflate prices, and that's a rare thing in Dubai.
In terms of character, Al Barsha isn't a flashy neighborhood. There are no skyscrapers - all the towers are under twelve floors - and it has a more grounded, residential feel. That said, its location on the map is fantastic. You can reach Marina, Business Bay, JVC, and other key areas with ease.
Like most communities in Dubai, it falls short on parks and green space. There's a small lake near Mall of the Emirates, but I wouldn't call it a proper park. As for property, the buildings are owned and managed by Emirati landlords, so purchasing isn't an option. This also tends to affect rental pricing - building owners often raise rents in alignment with one another, meaning you won't find dramatic price differences from one building to the next.

It's a perfect place for shopping, and for working family, since all the public transportation is close

Mohsen Sabry Ahmed Deyab

كابلات ممدودة

موقف مغطى

غرفة إجتماعات

ردهة في المبنى

ذو طابع هندسي معماري متجانس

SIMPLE CHOICES REAL ESTATE L.L.C

نقدم مكتبًا مجهّزًا فاخرًا في الطابق الحادي عشر، يوفر 689 قدمًا مربعة من مساحة العمل المجهزة جيدًا مع إطلالات بانورامية وتشطيبات حديثة واحترافية.

يتميز المكتب بتصميم مفتوح مع ثلاث حواجز، وأرضيات باركيه محدثة، وتجهيزات عالية الجودة، وستائر نوافذ، مما يخلق بيئة عمل مشرقة واحترافية. المساحة جاهزة للسكن الفوري وهي مثالية للشركات التي تبحث عن مكتب جاهز للانتقال إليه.

مميزات العقار:
689 قدمًا مربعة
الطابق الحادي عشر
مكتب مجهّز فاخر
تصميم مفتوح
3 حواجز + منطقة تخزين
أرضيات باركيه محدثة
تجهيزات عالية الجودة
إطلالات بانورامية
ستائر نوافذ
مرحاض ومخزن
خالي من المبردات

خيار المجهّز: 125,000 درهم إماراتي
خيار غير مجهّز: 115,000 درهم إماراتي

مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة
جاهز للسكن الفوري
إعداد مفروش اختياري لما يصل إلى 7 أشخاص
أثاث جديد متاح مع الخيار المفروش

يجمع المكتب بين الوظيفة والراحة والأجواء المؤسسية الاحترافية، مما يجعله اختيارًا ممتازًا للشركات التي تبحث عن مساحة عمل جاهزة للانتقال إليها.
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بـ Simple Choices Real Estate.

Presenting a premium fitted office on the 11th floor, offering 689 SQFT of well-utilized workspace with panoramic views and a professional, modern finish.

The office features an open-plan layout with three partitions, upgraded parquet flooring, high-quality fit-out, and window blinds, creating a bright and professional working environment. The space is ready for immediate occupancy and is ideal for businesses looking for a move-in-ready office.

Property Features:
689 SQFT
11th Floor
Premium fitted office
Open-plan layout
3 partitions + storage area
Upgraded parquet flooring
High-quality fit-out
Panoramic views
Window blinds
Toilet & pantry
Chiller Free

Fitted Option : AED 125,000
Unifitted Option : AED 115,000

1 dedicated parking space
Ready for immediate occupancy
Optional furnished setup for up to 7 persons
Brand-new furniture available with the furnished option

The office combines functionality, comfort, and a professional corporate atmosphere, making it an excellent choice for companies seeking a ready-to-move-in workspace.
For further details or to arrange a viewing, please contact Simple Choices Real Estate.

البرشاء 1

مكتب فاخر / خيار مُجهَّز وغير مُجهَّز متاح

Premium Office /Fitted & Unfitted Option available

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية