مكاتب للايجار في دبي

11,359 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    مكتب

    ٧٢٧٬٩٢٥ درهم/ سنوياً

    خبير مجتمعي | جاهز للاستلام | شرفة خاصة

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 4 (JBC 4), (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٢٬٦٤٧ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد تمامًا | مباشرة من المالك | موقع متميز

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٥١٣٬٨٢٠ درهم/ سنوياً

    متاح الآن | مجهز بالكامل | موقع متميز | مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)

    CBRE Brokerage logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٢٬٢٣٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أنيق ومفروش | إطلالة على القناة | مثالي للمطورين

    Huaxia Real Estate logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    ٣٬٥٩١ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر مفروش | موقع متميز | خدمات هيئة كهرباء ومياه دبي مجانية

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | إطلالة كاملة على برج خليفة | برج أوبال

    RGP PROPERTIES L.L.C logo image

    برج أوبال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٢٠٣ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهّز في أوبوس مع موقف سيارات لـ 3 سيارات

    ADROIT REAL ESTATE LLC logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    3

    1

    ٣٬١١٩ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر مفروش | موقع متميز | خدمات هيئة كهرباء ومياه دبي مجانية

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    السعر المعروض! مكتب مجهز بالكامل | موقع متميز

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حديث مفروش بالقرب من المترو | مرافق مجانية

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | مباشرة من المالك | بالقرب من المترو

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 23

    مكتب

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر مجهز | الدرجة أ | جاهز للانتقال

    ADROIT REAL ESTATE LLC logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    5

    1

    ٣٬٦٧٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٧٧١٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    مكتب ضخم ومجهز في موقع متميز

    CBB Properties LLC logo image

    برج شذى, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٣٬٠٨٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | شاغر | مفروش | مُحسَّن

    Dynasty Real Estate logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٨ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | مجهز بالكامل | جاهز

    OAC 18 REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٣١٤ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٧٣٤٬٣٩٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مجهزة | خبير المجتمع | شاغر | مركز دبي للسلع المتعددة

    CBRE Brokerage logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٣٬١٩٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٢١٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مشترك للإيجار | أفضل موقع

    CBB Properties LLC logo image

    برج شذى, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬٢٨٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب تجاري مجهز بالكامل | مركز أعمال جيه إل تي

    Spare Foot Real Estate logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٤٤١٬٨٤٠ درهم/ سنوياً

    80% تجديد نادر لوحدة مزدوجة مجمعة | 703 و 704 | برايم باي سكوير

    F & C Properties LLC logo image

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٥٧٨ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٥٢٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع | إس زد آر | جاهز للانتقال

    Royal Place Real Estate logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٢٬٩٠١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٢٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز في موقع متميز | شاغر

    CBB Properties LLC logo image

    برج شذى, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٥١٦ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٤١١٬٦٣٢ درهم/ سنوياً

    80٪ تجديد | وحدة مزدوجة مشتركة نادرة | 703 و 704 | برايم باي سكوير

    F & C Properties LLC logo image

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | طابق عالي | إطلالة رائعة

    CBB Properties LLC logo image

    برج شذى, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬٤٢٨ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.