Logo-Ar

مكاتب للايجار في دبي

16,149 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    مكتب

    ٣٦٧٬٤٣٠ سنوياً

    مكتب مجهّز | موقع ممتاز | خالٍ الآن

    White & Co Real Estate logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    المساحة: ١٬٢٦٧ قدم²

  • 10

    مكتب

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | طابق منخفض | متاح الآن

    White & Co Real Estate logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    المساحة: ١٬٦٢٦ قدم²

  • 18

    مكتب

    ٥٬٤٩٩ سنوياً

    مكتب فاخر | مساعدة في فتح حساب مصرفي | واي فاي مجاني

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ١٥٠ قدم²

  • 10

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب واسع في طريق إس زد آر | مجهز بالكامل

    Banke International Properties - Commercial logo image

    البرج المفرد, شارع الشيخ زايد, دبي

    المساحة: ٦٨٤ قدم²

  • 13

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث | شاغر | قابل للتفاوض

    McCone Properties logo image

    خور الجميرا 3, أبراج خور الجميرا, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    المساحة: ١٬٢٤٧ قدم²

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل حلول المكاتب مع أثاث | مرافق مجانية

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ١٥٠ قدم²

  • 18

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للاستلام | مجدد | شاغر | جيه أل تي إكسبرت

    fam Properties - Branch 6 logo image

    دبي ستار, (JLT) مجمع L, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    المساحة: ٧٨٣ قدم²

  • 14

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش ومشرق | قريب من المترو

    CRC logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    المساحة: ١٬٢٧٤ قدم²

  • 9

    مكتب

    ٦٤٩٬٥٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر | مفروشة بالكامل | تيكومي

    Banke International Properties - Commercial logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    المساحة: ١٬٧٣٢ قدم²

  • 9

    مكتب

    ٦٤٩٬٥٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر | مفروشة بالكامل | تيكومي

    Banke International Properties - Commercial logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    المساحة: ١٬٧٣٢ قدم²

  • 19

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | قريب من المترو | جاهز للسكن

    متصدر

    Property Zone Real Estate logo image

    خور الجميرا 2, أبراج خور الجميرا, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    المساحة: ١٬٠٧٩ قدم²

  • 14

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل للإيجار | مباشرة من المالك

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ١٥٠ قدم²

  • 24

    مكتب

    ٥٬٩٩٩ سنوياً

    مكتب حديث |مرافق مجانية|فتح حساب مصرفي

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ١٥٠ قدم²

  • 10

    مكتب

    ٤٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز بحاجز فاصل | وحدة جاهزة | بدون مبرد

    CRC logo image

    كيا فلاج شيب, القوز 1, القوز, دبي

    المساحة: ١٬٩٩١ قدم²

  • 12

    مكتب

    ٩٩٬٨٠٠ سنوياً

    أفضل سعر | مفروشة بالكامل | شاغرة | تصميم مفتوح

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    المساحة: ١٬٠١٥ قدم²

  • 27

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جميل للإيجار - بدون عمولة

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ١٦٠ قدم²

  • 11

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | برج من الدرجة الأولى | مكتب مجهز

    Chestertons International Commercial logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    المساحة: ٩١١ قدم²

  • 21

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    تجهيزات فاخرة | موقع متميز في أبراج بحيرات جميرا | قرب من المترو

    White & Co Real Estate logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    المساحة: ١٬١٩٩ قدم²

  • 16

    مكتب

    ١٦٩٬٩٩٩ سنوياً

    خفض السعر | مقسّم | شاغر | إطلالة على البحيرة

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    المساحة: ١٬٠٧٥ قدم²

  • 17

    مكتب

    ٢١٥٬٠٠٠ سنوياً

    متاح الآن | مكتب مجهّز | مساحة لركن سيارة واحدة

    CRC logo image

    كيا فلاج شيب, القوز 1, القوز, دبي

    المساحة: ١٬٠١١ قدم²

  • 20

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة عصرية | مرافق كاملة | سعر العرض

    CRC logo image

    بناية المسعود, رقة البطين, ديرة, دبي

    المساحة: ٢١٠ قدم²

  • 15

    مكتب

    ٩٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهزة بالكامل | الطابق الأوسط | خيارات متعددة

    McCone Properties logo image

    مركز أعمال كايان, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    المساحة: ٤٬٧٦٧ قدم²

  • 11

    مكتب

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز ومفروش | الطابق الأوسط | جاهز للاستخدام

    McCone Properties logo image

    برايم بيزنس سنتر برج آ, مركز برايم للأعمال, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    المساحة: ١٬٨٠٥ قدم²

  • 5

    مكتب

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مُجهَّز بالكامل | برج المنارة | ٣ بارك

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    المساحة: ١٬٣٣٣ قدم²

  • 10

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | للاستخدام كمكاتب وعيادات | الهيكل الأساسي والتشطيبات

    McCone Properties logo image

    بي جي أفنيو, مشرف, مردف, دبي

    1

    المساحة: ١٬٠٧٧ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.