مكاتب للإيجار في دبي

17,161 عقارات أخرى

نُشِر منذ 39 دقائق
730,000 درهم سنوياً
مفروش | الفواتير شاملة | إطلالة على البحر من طابق مرتفع
1
المساحة: 1,593 قدم²
مكتب
برج السلام, البرشاء 1, البرشاء, دبي
SUPERAGENT
Rogier Arends
نُشِر منذ 52 دقائق
649,999 درهم سنوياً
مكتب فاخر | برج من الفئة أ | بالقرب من المترو
1
المساحة: 1,354 قدم²
مكتب
برج الإمارات المالي 2, أبراج الإمارات, مركز دبي المالي العالمي, دبي
SUPERAGENT
Pauras Shah
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,000,000 درهم سنوياً
مكتب مجهز | طابق عالي | 20 مواقف سيارات
المساحة: 9,976 قدم²
مكتب
فيجن تاور, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Ryan Harper
نُشِر منذ ساعة واحدة
140,000 درهم سنوياً
خيارات متعددة | على طريق الشيخ زايد | بالقرب من المترو
1
المساحة: 1,112 قدم²
مكتب
مركز الجود, القوز, دبي
SUPERAGENT
Eisa Furniturewala
نُشِر منذ ساعة واحدة
210,000 درهم سنوياً
خيارات متعددة | على طريق الشيخ زايد | بالقرب من المترو
1
المساحة: 1,654 قدم²
مكتب
مركز الجود, القوز, دبي
SUPERAGENT
Eisa Furniturewala
نُشِر منذ 3 ساعات
175,000 درهم سنوياً
أفضل موقع | بالقرب من المترو | مفروش | طابق منخفض
1
المساحة: 1,170 قدم²
مكتب
وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي
SUPERAGENT
Eisa Furniturewala
نُشِر منذ 5 ساعات
1,300,000 درهم سنوياً
مجهز | الطابق الأوسط | فاخر مجهز ومفروش
1
المساحة: 4,767 قدم²
مكتب
مركز أعمال كايان, برشا هايتس (تيكوم), دبي
SUPERAGENT
Eisa Furniturewala
نُشِر منذ 9 ساعات
59,999 درهم سنوياً
مكتب مجهز | إطلالة على برج خليفة | جاهز للإيجار!
مميز
1
المساحة: 294 قدم²
مكتب
برج تماني, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Nayan Lodaya
نُشِر منذ 9 ساعات
99,999 درهم سنوياً
مكتب مجهز | إطلالة على برج خليفة | جاهز للإيجار!
1
المساحة: 431 قدم²
مكتب
برج تماني, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Nayan Lodaya
نُشِر منذ 11 ساعات
78,000 درهم سنوياً
مكتب تنفيذي مُجهَّز بالكامل | مرافق متميزة
1
1
المساحة: 450 قدم²
مكتب
مركز أعمال برج RAG, البرشاء 1, البرشاء, دبي
SUPERAGENT
Makhdoom Ahmed Bhatti
نُشِر منذ 11 ساعات
69,600 درهم سنوياً
مكتب تنفيذي مُجهَّز بالكامل | مرافق متميزة
مميز
1
1
المساحة: 350 قدم²
مكتب
مركز أعمال برج RAG, البرشاء 1, البرشاء, دبي
SUPERAGENT
Makhdoom Ahmed Bhatti
نُشِر منذ 12 ساعات
95,000 درهم سنوياً
جاهز للسكن | 517 قدم مربع | 3 شيكات
3
1
المساحة: 517 قدم²
مكتب
برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي
Ilia Karpov
نُشِر منذ 12 ساعات
85,000 درهم سنوياً
مُجهَّز ومفروش | 440 قدم مربع | مكتب جاهز
1
المساحة: 440 قدم²
مكتب
برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي
Ilia Karpov
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
نُشِر منذ 12 ساعات
88,500 درهم سنوياً
مكتب جاهز | مجهز بالكامل | موقع متميز في الخليج التجاري
3
1
المساحة: 440 قدم²
مكتب
برج تماني, الخليج التجاري, دبي
Ilia Karpov
نُشِر منذ 13 ساعات
30,000 درهم سنوياً
كووركنج مفروش | تي كوم فيو | خيارات متعددة
1
المساحة: 100 قدم²
مكتب
برج داماك, برشا هايتس (تيكوم), دبي
SUPERAGENT
Venketaswara Rowlo
نُشِر منذ 14 ساعات
108,999 درهم سنوياً
مكتب واسع | عرض ساخن | موقع ممتاز
المساحة: 824 قدم²
مكتب
الخليج الإداري B, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي
SAAD BIN SHEHZAD SHEHZAD AHMAD
نُشِر منذ 14 ساعات
215,000 درهم سنوياً
مفروش | وحدة زاوية | طابق مرتفع
المساحة: 1,199 قدم²
مكتب
مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي
SUPERAGENT
Carl Dsouza
نُشِر منذ 14 ساعات
66,400 درهم سنوياً
بالقرب من المترو / مفروشة بالكامل / موقع متميز
1
1
المساحة: 664 قدم²
مكتب
مركز الأعمال بيان, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي
SUPERAGENT
Haseeb Mujtaba
نُشِر منذ 14 ساعات
824,161 درهم سنوياً
دور أرضي دوبلكس | 45 تأشيرة | 12 شيك
المساحة: 3,583 قدم²
مكتب
3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي
SUPERAGENT
Kieran Towning
نُشِر منذ 15 ساعات
301,689 درهم سنوياً
12 شيك | تجديد جديد | رخصة DDA
المساحة: 1,311 قدم²
مكتب
3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي
SUPERAGENT
Kieran Towning
نُشِر منذ 15 ساعات
160,800 درهم سنوياً
مكتب واسع مجهز / موقع متميز / بالقرب من المترو
3
1
المساحة: 1,608 قدم²
مكتب
مركز الأعمال بيان, دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي
SUPERAGENT
Haseeb Mujtaba
نُشِر منذ 15 ساعات
115,000 درهم سنوياً
مكتب مجهز | بالقرب من المترو | احجز الآن
1
المساحة: 879 قدم²
مكتب
بورسعيد, ديرة, دبي
Atif Shahzad
نُشِر منذ 15 ساعات
250,000 درهم سنوياً
إطلالات على القناة | مبنى من الدرجة الأولى | مجهز بالكامل
المساحة: 1,173 قدم²
مكتب
برايم تاور, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
John Ashrafpour
نُشِر منذ 15 ساعات
200,606 درهم سنوياً
استوديو مجدد | 12 شيك | رخصة DDA
المساحة: 872 قدم²
مكتب
مكاتب اللوفت 2, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي
SUPERAGENT
Kieran Towning
نُشِر منذ 15 ساعات
95,000 درهم سنوياً
مكتب مجهز | جاهز للانتقال | 3 مقصورات
مميز
1
1
المساحة: 808 قدم²
مكتب
SIT برج, واحة دبي للسيليكون, دبي
Adeel Khokhar

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للبيع

مكاتب للبيع في دبي

استكشف المزيد

دليل مكاتب للإيجار في دبي

دبي واحدة من أهم الوجهات التجارية في المنطقة، وسوق المكاتب فيها يعكس هذا التنوع. ستجد خيارات موزعة بين مناطق الأعمال المخططة حديثاً مثل الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي وأبراج بحيرات جميرا، والمناطق التجارية التقليدية مثل ديرة وبر دبي. كل منطقة تخدم نوعاً مختلفاً من الأنشطة، من الشركات الناشئة الصغيرة إلى المقرات الإقليمية للشركات الكبرى.

تتنوع المكاتب المتاحة للإيجار بين مساحات مفتوحة (Fitted و Shell & Core)، ومكاتب مفروشة جاهزة للاستخدام، ومكاتب مخدومة تشمل الاستقبال والإنترنت والصيانة ضمن الإيجار. تبدأ الأسعار من نحو 20,000 درهم سنوياً للمكاتب الصغيرة في ديرة والقصيص، وترتفع في مناطق مثل الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي بحسب المساحة والإطلالة والطابق. غالبية العقود سنوية، مع إمكانية تقسيط الدفعات لدى بعض الملاك في دبي.

الشركات الصغيرة والمتوسطة تفضل عادةً ديرة والقصيص والخليج التجاري لسهولة الوصول والأسعار المرنة، بينما تتجه شركات التمويل والاستشارات إلى مركز دبي المالي العالمي. المهنيون المستقلون ورواد الأعمال يجدون في المكاتب المخدومة في أبراج بحيرات جميرا ووسط المدينة حلاً عملياً دون التزام طويل.

الموقع يستحق التفكير الجاد قبل التوقيع. المناطق القريبة من محطات المترو مثل الخليج التجاري وديرة تسهّل تنقل الموظفين، لكنها قد تعني ازدحاماً في ساعات الذروة. المناطق الأبعد عن المركز أهدأ وأرخص، لكنها تتطلب اعتماداً أكبر على السيارات. حدد أولوياتك بين قرب العملاء، وسهولة وصول الفريق، والميزانية السنوية.

نظرة عامة على سوق مكاتب للإيجار في دبي

سوق مكاتب للإيجار في دبي يقدّم خيارات واسعة تناسب الشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى على حدٍّ سواء. تجد مكاتب مفروشة جاهزة للعمل الفوري، ومساحات على الهيكل الخرساني للتصميم حسب الطلب، إضافة إلى مكاتب مشتركة ومكاتب متكاملة الخدمات.

تختلف الأسعار بحسب المنطقة والتشطيب. مناطق ديرة وبر دبي توفّر أسعاراً في المتناول، بينما ترتفع الإيجارات في الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي وأبراج بحيرات الجميرا بفضل الإطلالات والقرب من المترو وسهولة الوصول لشارع الشيخ زايد. حجم المكتب، الطابق، ونوع الرخصة التجارية عوامل تؤثّر مباشرة على الإيجار السنوي.

مكاتب متاحة للايجار في دبي

الشركات الناشئة
تناسب المكاتب المرنة الشركات الناشئة الباحثة عن موقع مرموق بتكلفة معقولة.
الشركات متعددة الجنسيات
خيار مناسب للشركات الكبرى التي تحتاج مقرات إقليمية في الخليج التجاري ومركز دبي المالي.
المستشارون والمهنيون المستقلون
يجد المستشارون المستقلون مساحات عمل مشتركة تخدم لقاءاتهم بتكلفة يومية أو شهرية.
شركات التجارة والاستيراد
تعمل شركات التجارة والاستيراد بكفاءة من مكاتب ديرة القريبة من الموانئ والأسواق التقليدية.
المستثمرون في القطاع التجاري
يبحث المستثمرون هنا عن مساحات مكتبية بعوائد ثابتة في مناطق ذات طلب متواصل.

مناطق بأسعار مناسبة لمكاتب للايجار في دبي

إذا كانت الميزانية أولويتك، فديرة والقصيص والخليج التجاري تقدم خيارات معقولة دون التنازل عن الموقع. تبدأ مكاتب للايجار في دبي ديرة من حوالي 30,000 درهم سنوياً، مع قربها من محطات مترو الاتحاد وبني ياس. القصيص خيار عملي للشركات اللوجستية والتجارية، بأسعار تبدأ من 35,000 درهم. الخليج التجاري يوفر مكاتب حديثة بأسعار تبدأ من 44,000 درهم، مع إطلالات على القناة المائية وسهولة الوصول إلى وسط المدينة خلال خمس دقائق.

مناطق فاخرة لاستئجار مكاتب في دبي

لمن يبحث عن عنوان مرموق، مركز دبي المالي العالمي وداون تاون دبي ودبي مارينا تتصدر القائمة. مركز دبي المالي العالمي هو الوجهة الأولى لشركات المال والقانون، بإيجارات تبدأ من 200 درهم للقدم المربع سنوياً. داون تاون دبي يقدم مكاتب بإطلالة على برج خليفة، بأسعار تبدأ من 150,000 درهم للمكاتب المتوسطة. دبي مارينا تجمع بين المكاتب الراقية والحياة الساحلية، وتبدأ إيجاراتها من 90,000 درهم سنوياً، مع وصول مباشر إلى محطتي مترو.

مناطق شهيرة لاستئجار مكاتب في دبي

الخليج التجاري وأبراج بحيرات الجميرا ومدينة دبي للإعلام تستقطب معظم الشركات المتوسطة والناشئة. الخليج التجاري يوفر مزيجاً من المكاتب الحرة والمرخصة محلياً، بإيجارات تبدأ من 44,000 درهم. أبراج بحيرات الجميرا تجذب الشركات الباحثة عن منطقة حرة بأسعار تبدأ من 40,000 درهم، مع محطتي مترو داخل المنطقة. مدينة دبي للإعلام تناسب شركات التقنية والإعلام، وتقع على بُعد خمس دقائق من دبي مارينا وشارع الشيخ زايد، ما يسهل التنقل اليومي للموظفين.

مناطق أعمال متنوعة
تتوزع مكاتب للايجار في دبي على مناطق أعمال رئيسية مثل الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي وأبراج بحيرات جميرا وديرة. كل منطقة تقدم طابعاً مختلفاً، من الأبراج الفاخرة المطلة على قناة دبي المائية إلى المكاتب التقليدية القريبة من الأسواق التجارية القديمة.
شبكة مواصلات متكاملة
معظم مناطق المكاتب مخدومة بمحطات مترو مباشرة، مثل محطة الخليج التجاري ومحطتي مركز دبي للسلع المتعددة وشوبا العقارية في أبراج بحيرات الجميرا. هذا يسهّل على الموظفين الوصول اليومي دون الاعتماد الكامل على السيارة.
خيارات مساحات مرنة
تتوفر مكاتب بمساحات ومواصفات مختلفة، من الوحدات الصغيرة المناسبة للشركات الناشئة إلى الطوابق الكاملة في الأبراج التجارية. يمكنك اختيار مكتب مفروش جاهز للتشغيل أو مساحة مفتوحة لتصميمها حسب احتياجات نشاطك.
قرب من العملاء والشركاء
وجود مكتبك في دبي يعني قرباً مباشراً من مقرات كبرى الشركات والبنوك والجهات الحكومية. مركز دبي المالي العالمي يبعد دقائق عن الخليج التجاري ووسط المدينة، مما يختصر وقت الاجتماعات والتنقلات اليومية.
دفع الإيجار شهرياً
يمكنك تقسيم إيجار المكتب في دبي على 12 دفعة شهرية عبر تطبيق بروبرتي فايندر، بدلاً من تحرير شيكات سنوية كبيرة. هذا الخيار يساعد على تحسين التدفق النقدي للشركة، خاصة في المراحل الأولى من النشاط.
بنية تحتية جاهزة للأعمال
أبراج المكاتب في مناطق مثل الخليج التجاري وأبراج بحيرات الجميرا مجهزة بأنظمة تكييف مركزية ومصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات متعددة الطوابق. كثير منها يوفر أيضاً استقبالاً على مدار الساعة وخدمات أمن وصيانة داخل المبنى.

المرافق وأسلوب الحياة

موقع مكتبك في دبي يحدد سهولة يومك، من اجتماعات العملاء إلى غداء الفريق. إليك أبرز المرافق القريبة من مناطق الأعمال الرئيسية.

المدارس

• مدرسة دبي البريطانية

• أكاديمية دبي الدولية

• مدرسة جميرا الإنجليزية

• مدرسة الإمارات الدولية

المستشفيات

• المستشفى الأمريكي دبي

• مستشفى الإمارات

• عيادة ميدكير

• المستشفى السعودي الألماني

• مستشفى كينجز كوليدج لندن

المطاعم

• Zuma داون تاون

• The Maine الخليج التجاري

• رويا دبي مارينا

• عبد الوهاب

• آسيا آسيا

محلات السوبرماركت

• كارفور

• سبينيس

• ويتروز

• شويترامز

• لولو

المولات

• دبي مول

• مول الإمارات

• دبي مارينا مول

• دبي هيلز مول

• باي أفينيو مول

صالونات التجميل

• Tips & Toes

• The Loft Fifth Avenue

• NStyle Beauty Lounge

• ميزون دي بيوتي

معالم الجذب

• برج خليفة

• قناة دبي المائية

• ممشى مرسى دبي

• دبي أوبرا

• عين دبي في بلوواترز

التنقل في دبي

دبي مدينة مبنية للسيارات في المقام الأول، لكن شبكة النقل العام تغطي معظم المناطق التجارية الرئيسية التي ستحتاج للوصول إليها من مكتبك. الاختيار بين المترو والسيارة يعتمد كثيراً على موقع المكتب وطبيعة عملائك.

مزايا وعيوباستئجار مكاتب في دبي

المزايا

مجموعة واسعة من المناطق الحرة والبرية

بنية تحتية متطورة وشبكة مواصلات متكاملة

خيارات متنوعة من المكاتب الجاهزة والمجهزة

قرب المكاتب من المطارات والموانئ الرئيسية

بيئة أعمال دولية تجذب الشركات العالمية

توفر مكاتب بمساحات وميزانيات مختلفة

العيوب

أسعار الإيجار مرتفعة في المناطق المركزية

ازدحام مروري في ساعات الذروة

رسوم إضافية للخدمات والصيانة السنوية

الأسئلة المتداولة

تعتمد الإجابة على طبيعة عملك. الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي مناسبان للشركات المالية والاستشارية، بينما توفر ديرة وبر دبي مكاتب بأسعار أقل قريبة من المناطق التجارية التقليدية، وأبراج بحيرات جميرا خيار متوازن للشركات الصغيرة والمتوسطة.

نعم، تتوفر خدمة الدفع الشهري للإيجارات في دبي عبر تطبيق بروبرتي فايندر، حيث يمكنك تقسيم قيمة الإيجار السنوي على 12 دفعة شهرية بدلاً من الشيكات الكبيرة. هذا الخيار يساعد الشركات الناشئة والصغيرة على إدارة التدفق النقدي بمرونة أكبر.

المكاتب المفروشة جاهزة للعمل فوراً وتشمل الأثاث والإنترنت وأحياناً خدمات الاستقبال، وهي مناسبة للشركات التي تحتاج بداية سريعة. أما المكاتب غير المفروشة (Shell & Core أو Fitted) فتمنحك حرية التصميم الداخلي وتكون أنسب للشركات التي تخطط للبقاء طويلاً وتريد هوية بصرية خاصة.

نعم، لكل منطقة حرة في دبي سلطة ترخيص خاصة بها، مثل دائرة التنمية الاقتصادية للمناطق الرئيسية (Mainland)، ومركز دبي المالي العالمي، ومركز دبي متعدد السلع لأبراج بحيرات جميرا. اختيار موقع المكتب يحدد نوع الرخصة والأنشطة المسموحة، لذا يُفضل التأكد من متطلبات الترخيص قبل توقيع العقد.

إلى جانب الإيجار الأساسي، توقع دفع رسوم الخدمات السنوية (Service Charges)، ورسوم عقد إيجاري لدائرة الأراضي والأملاك بنسبة 5% من قيمة الإيجار، وتأمين مسترد، بالإضافة إلى فواتير هيئة كهرباء ومياه دبي والإنترنت. بعض الأبراج تفرض أيضاً رسوم مواقف سيارات منفصلة.

ديرة مناسبة للشركات العاملة في التجارة العامة، الاستيراد والتصدير، والخدمات اللوجستية بحكم قربها من ميناء بورسعيد والأسواق التقليدية. الإيجارات فيها عادةً أقل من مناطق دبي الجديدة، وتخدمها محطات مترو متعددة مثل محطة الرقة والاتحاد.

تبدأ المكاتب الصغيرة من حوالي 200 قدم مربع للأفراد والشركات الناشئة، بينما تتوفر مكاتب متوسطة بين 500 و1,500 قدم مربع للشركات المتنامية. الطوابق الكاملة والمقرات الرئيسية تتجاوز 5,000 قدم مربع، وتنتشر في أبراج الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد