مستودعات للايجار في دبي

1,243 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مستودع

    ١٬٠٨٠٬٥٩٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في مستودع تجاري في دبي إنفستمنت بارك

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    4

    ١٥٬٤٣٧ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬١٩٣٬٩٨٥ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في مستودع تجارى في دبي إنفستمنت بارك

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    4

    ١٨٬٣٦٩ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٤٤٩٬١٩٠ درهم/ سنوياً

    مستودع في دبي إنفستمنت بارك: 4 حمامات، مبنى متوافق مع فاستو

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    4

    ٦٬٤١٧ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٣٥١٬٩٤٥ درهم/ سنوياً

    مستودع 2 أرضي في دبي إنفستيمنت بارك بسعر سنوي رائع

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 1, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٤٥٥ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٦٢٨٬٨٧٥ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في مستودع تجاري ممتاز في دبي إنفستمنت بارك

    Alarfeen Real Estate logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٩٬٦٧٥ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ١٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    G+M Commercial Warehouse At 100 KW |Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٢٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DREC Free | Vacant Insulated Property | 60kW

    Banke International Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ١٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ras Al Khor Warehouse | Vacant | High-Ceiling

    Banke International Properties logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٢٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Vacant Industrial Warehouse for Lease

    Banke International Properties logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Independent Unit | 300KW Power | Attached Offices

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    المرحلة 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    GRADE A | BEST FOR SHOWROOM, RETAIL AND F&B

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    مستودع

    ١٨٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    G + Mezzanine Warehouse | Competitive rate

    Ava Real Estate LLC logo image

    سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    ٣٬٣٤٩ قدم مربع

  • 23

    مستودع

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW WAREHOUSE|6000 Sq Ft|Ready by FEB 2026

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في دبي، بأسعار تنافسية ومساحات متنوعة. تبدأ الأسعار الشهرية من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 84,000 درهم، بينما تبدأ الأسعار السنوية من 24,000 درهم، مع متوسط يقارب 1,300,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 7,500 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 55,000 قدم مربع.
  • 30

    مستودع

    ٢٬٠٠٢٬٤٤٠ درهم/ سنوياً

    Prime Warehouse and Factory | Best Rate

    Ava Real Estate LLC logo image

    سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي

    3

    ٣٦٬٤٠٨ قدم مربع

  • 29

    مستودع

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    40,000 Sq Ft Warehouse with Office | DIC

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    سيح شعيب 4, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stand-Alone 10,000 Sqft Warehouse with 31 KW

    متصدر

    RedRock Real Estate LLC logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    2

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬٠٧٢٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    Cold Store| Load available 93KW| Ready to Move in|

    متصدر

    Galadari Real Estate logo image

    2 راس الخور الصناعية, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    5

    ٧٬٨٣٦ قدم مربع

  • 23

    مستودع

    ١٬٦٢٦٬١٣٦ درهم/ سنوياً

    LARGE WARE HOUSE | SHELL AND CORE | VACANT

    متصدر

    RAAS REAL ESTATE logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٦٬٢٢٨ قدم مربع

  • 20

    مستودع

    ٥٤٣٬٥٣٠ درهم/ سنوياً

    Modern G+M Warehouse | 19kW Power Supply

    Morgan's International Realty logo image

    دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1), مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨٬٣٦٢ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٣٤١٬٣٢٠ درهم/ سنوياً

    Well Maintained Warehouse | Mezzanine | Vacant

    Marmara Real Estate logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٤٬٨٧٦ قدم مربع

  • 1

    مستودع

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant for Rent in Prime Road-Facing Location

    Banke International Properties logo image

    الخبيصي, ديرة, دبي

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٣٤١٬٣٢٠ درهم/ سنوياً

    Prime DIP Warehouse | Ready to Use | 33 kW Power

    Banke International Properties logo image

    مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٤٬٨٧٦ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Suitable for Automotive Business | 250 KW

    Keyway Real Estate logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٣٨٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٣٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Storage Only | Clean Compound

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    المستودع جي, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

  • 17

    مستودع

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1500KW | Prime Location | Vacant

    Keyway Real Estate logo image

    القصيص الصناعية 2, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    ٢٦٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن مستودعات للإيجار في دبي

سوق المستودعات في دبي واسع. مجمع دبي للاستثمار وحده فيه 283 عقاراً متاحاً، القوز فيها 274، جبل علي 176. الخيارات كثيرة لكن يجب معرفة الفروقات. الأسعار تتراوح من 15,000 درهم سنوياً لمخزن صغير، إلى 7 مليون درهم لمستودع لوجستي ضخم في المنطقة الحرة.

أين تبحث عن مستودعات للايجار في دبي؟

مجمع دبي للاستثمار (DIP)

الأكثر توفراً بـ 283 عقاراً. بيئة منظمة وقريبة من دبي الجنوب. مناسب للباحثين عن مستودع تجاري أو صناعي دون تعقيدات المنطقة الحرة. مثال: مستودع 3,750 قدم مربع بـ 225,000 درهم سنوياً (حوالي 60 درهماً للقدم).

القوز

274 عقاراً متاحاً. الميزة الأساسية: موقع مركزي داخل المدينة، قريب من شارع الشيخ زايد. من يفضلها؟ شركات التجزئة، الصناعات الخفيفة، أي نشاط يحتاج توصيلاً سريعاً للمناطق السكنية ومراكز التسوق.

جبل علي (المنطقة الحرة - JAFZA)

176 عقاراً. المركز اللوجستي الرئيسي في دبي. مرتبطة مباشرة بالميناء.

الميزة: إعفاءات جمركية وتسهيلات المنطقة الحرة. العيب: أسعار أعلى وإجراءات أكثر. مثال: مستودع 144,755 قدم مربع بحوالي 6,948,000 درهم سنوياً. طاقة كهربائية عالية ومكاتب على 3 طوابق.

رأس الخور

115 عقاراً. قريبة من وسط دبي. مستودعات متوسطة الحجم.

مناسبة لتجارة السيارات وقطع الغيار والمواد الإنشائية. بعض الوحدات فيها واجهة على الطريق تصلح كصالة عرض. مثال: مستودع 2,700-3,564 قدم مربع بـ 185,000-267,000 درهم سنوياً.

الأرقام الأساسية

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 1,460,000 درهم. متوسط الإيجار الشهري: حوالي 49,000 درهم. متوسط المساحة: حوالي 8,500 قدم مربع. أكبر الوحدات: تتجاوز 140,000 قدم مربع.

نقاط يغفلها كثير من يبحث عن مستودع في دبي

الطاقة الكهربائية

المستودع قد يكون ممتازاً من حيث الموقع والمساحة، لكن الطاقة الكهربائية لا تكفي للنشاط المطلوب. ترقية الكهرباء لاحقاً مكلفة وتستغرق وقتاً طويلاً. الأفضل البحث عن وحدات توفر 50 أو 100 كيلوواط من البداية إذا كان النشاط يتطلب ذلك.

ارتفاع السقف

سقف بارتفاع 8-9 أمتار يسمح باستخدام رفوف رأسية. النتيجة: ضعف السعة التخزينية بنفس المساحة المستأجرة. سقف 4-5 أمتار يعني الحاجة لمساحة أرضية أكبر لتخزين نفس الكمية.

رسوم البلدية

5% من قيمة الإيجار للمواطنين. قد تصل إلى 20% لغير المواطنين في بعض الحالات.

الكهرباء والماء (ديوا)

منفصلة عن الإيجار دائماً. المستودعات تستهلك كميات كبيرة، خاصة إذا كان فيها تبريد.

التأمين

على البضائع والمبنى. إلزامي لمعظم الأنشطة.

الصيانة

بعض العقود تضعها على المالك، وبعضها على المستأجر. يجب قراءة العقد بدقة.

أسئلة شائعة

هل تتوفر مستودعات صغيرة في دبي للإيجار؟

نعم. تبدأ من 3,000 قدم مربع للشركات الناشئة.

هل الفواتير مشمولة في الإيجار؟

لا. الكهرباء والماء منفصلة دائماً.

كيف يُسجل عقد إيجار المستودع؟

عبر نظام إيجاري. التسجيل إلزامي.

هل تتوفر مستودعات مبردة؟

نعم. في كثير من المناطق مثل القوز والورقاء وجبل علي.

كم رسوم البلدية؟

5% من الإيجار للمواطنين، وقد تكون أعلى لغير المواطنين.