شقق

فلل

تاون هاوس

أراضي

عقارات سكنية

دليل المشتري

رؤى وإحصائيات عقارية

دليل المجتمعات السكنية

دليل الأبراج والكمبوندات

دليل المدارس والجامعات

دليل الشراء

استكشف خيارات التمويل

ابحث عن عقار سكني للبيع

ابحث عن عقار تجاري للبيع

ابحث عن وسيط عقاري

مشاريع جديدة وتحت الإنشاء

كل العقارات

استوديوهات

إيجار أفضل أم شراء؟

عمليات الإيجار

خريطة أسعار العقارات

أدوات مساعدة وإحصائيات

دليل المستأجر

دليل الإيجار

اكتشف كل ما هو مفيد ومهم إذا كنت تبحث عن عقار للإيجار في دبي.

تصفح

ابحث عن عقار سكني للإيجار

ابحث عن عقار تجاري للإيجار

إيجار لمدة قصيرة

مشاريع جديدة في دبي

مشاريع جديدة في أبوظبي

مشاريع جديدة في الشارقة

مشاريع جديدة في رأس الخيمة

مشاريع جديدة في أم القيوين

كل المشاريع الجديدة

إعمار العقارية

عزيزي للتطوير العقاري

الدار العقارية

داماك العقارية

شوبا العقارية

ابحث عن مطور عقاري

دليل المستثمر

أحدث المشاريع

أفضل المناطق للاستثمار

رؤى وإحصائيات

اكتشف أحدث وأفضل المشاريع

أفضل المطورين العقاريين

عقارات تحت الإنشاء

اكتشف كل المشاريع

حاسبة التمويل العقاري

الإيجار أفضل أم الشراء؟

معاملات الإيجار

معاملات البيع

أدوات مساعدة

تقارير السوق

أشهر المناطق والمجتمعات

مناطق بأسعار في المتناول

المدونة

دبي

أبوظبي

الشارقة

عجمان

رأس الخيمة

دليل المناطق والمجتمعات

تعرف على كل ما هو مفيد ومهم إذا كنت تبحث عن عقار للإيجار في دبي.

دليل المجتمعات

أشهر المناطق

تصفح الأدوات واستكشف الإحصائيات

ابحث عن وسيط

الاسترداد النقدي على التمويل العقاري

مورتجيج فايندر

التمويل العقاري

ياس بيزنس تاور

البرشاء

I lived in Al Barsha 1 for about a year, right next to Mall of the Emirates, and honestly, it's a mixed bag.
Having a major mall on your doorstep sounds great, but most established communities in Dubai have one nearby anyway, so it's not a standout perk. What it does bring is a serious traffic problem. During peak hours, congestion around the area used to be intense - back in 2023–2024, there was no direct entrance to Mall of the Emirates from Sheikh Zayed Road, so all the traffic funneled through Al Barsha's streets. It's improved since then, but it's worth knowing about.
The real highlight for me is the food scene. Even now, I regularly come back to Al Barsha with friends, colleagues, and family just to eat. The restaurants offer a proper dining experience - generous portions at genuinely reasonable prices. You can get a great meal for around 40 AED, which is surprising given the tourist footfall from the mall. For whatever reason, business owners here haven't rushed to inflate prices, and that's a rare thing in Dubai.
In terms of character, Al Barsha isn't a flashy neighborhood. There are no skyscrapers - all the towers are under twelve floors - and it has a more grounded, residential feel. That said, its location on the map is fantastic. You can reach Marina, Business Bay, JVC, and other key areas with ease.
Like most communities in Dubai, it falls short on parks and green space. There's a small lake near Mall of the Emirates, but I wouldn't call it a proper park. As for property, the buildings are owned and managed by Emirati landlords, so purchasing isn't an option. This also tends to affect rental pricing - building owners often raise rents in alignment with one another, meaning you won't find dramatic price differences from one building to the next.

It's a perfect place for shopping, and for working family, since all the public transportation is close

Muhammad Faisal

كابلات ممدودة

موقف مغطى

قاعة لتناول الطعام

غرفة إجتماعات

ذو طابع هندسي معماري متجانس

ردهة في المبنى

Blue Homes Properties

مرحبًا بكم في بلو هوم بروبرتيز

بلو هومز بروبرتيز يسعدها أن تقدم لكم مكتبًا مجهزًا من سامي في البرشاء 1 دبي الإمارات العربية المتحدة.

شركاتنا
تفاصيل الإيجار
عرض الإيجار السنوي
104000 درهم إماراتي
مساحة مبنية 689 قدم مربع
1 دورة مياه ملحقة
موقف سيارة واحد
طاقم عمل موثوق ونظام كاميرات مراقبة
تلفزيون فضائي
تكييف مركزي
نظام تدفئة
مولد طاقة احتياطي
طاقم صيانة
لمزيد من التفاصيل بالإضافة إلى تأكيد الزيارة، يرجى الاتصال بنا

مستشار العقار:
فيصل مقصود

Welcome to Blue Home Properties
Blue Homes Properties pleased to present you with Sami fitted Office in Al Barsha 1 Dubai United Arab Emirates.
Our Companies
Rental Details
Offer Annual Rent
104000 AED
Built up 689 size square feet 
 1 Attached toilet
1 car parking
Reliability Staff and CCTV Security
Communication Satellite Cable TV
Centrally Air Conditioned
Heating System
Power Backup
Maintenance Staff
To further particulars plus viewing confirmation please give us a call
Property Consultant:
Faisal Maqsood

البرشاء 1

سامي للأثاث المكتبي | قسمين | موقف سيارة واحد

Sami Fitted Office | 2 Partions | 1 Car Parking

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية