البحث

٦٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

1

٤٬٥٠٦ قدم مربع

AED٦٥٠٬٠٠٠/ سنوياً

حمّام
٤٬٥٠٦ قدم مربع / ٤١٩ متر مربع
فيلا للايجار في فلل ام سقيم 1, أم سقيم 1

موقع استراتيجي | طريق رئيسي | مجهز بالكامل

فرصة فريدة لامتلاك مطعم برجر مشهور عالميًا في قلب دبي. (ليس العلامة التجارية) انطلق إلى دائرة الضوء مع مطعم برجر فريد من نوعه يقع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي.

1. موقع متميز: جوهرة جميرا
يقع على الطريق الرئيسي لجميرا 3 أم سقيم، يضمن هذا الموقع الاستراتيجي رؤية عالية من حركة المرور والحركة المشاة.
يقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من برج العرب الشهير عالميًا وعلى بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ الطائرات الورقية، المطعم في موقع مثالي لجذب السياح والمجتمع المحلي من دبي.

2. مشروع جاهز للازدهار
يشمل هذا البيع مطعمًا مجهزًا بالكامل ومزود بأحدث المرافق، مما يجعله جاهزًا للعمل منذ اليوم الأول، بدون اسم العلامة التجارية أو أي شيء مرتبط بها داخل المطعم. حصل امتياز البرجر الذي يعمل حاليًا على تصنيف مثير للإعجاب من Google بـ 4.7 من 4260 مراجعة حقيقية، والمشروع لديه إمكانية تحقيق إيرادات سنوية يمكن أن تتجاوز 5-6 مليون درهم إماراتي كحد أدنى، اعتمادًا على المنتج الذي ستقوم العلامة التجارية المستقبلية بتسويقه، مما يجعله مشروعًا مربحًا للغاية مع سجل حافل.

3. قيمة لا مثيل لها
بسعر 1.4 مليون درهم إماراتي كمبلغ تأمين + بيع مطعم يعمل بالكامل، قابل للتفاوض بشكل طفيف، بإجمالي مساحة 4506 قدم مربع + شرفة خارجية، هذه استثمار لا يهزم لأعمال مزدهرة في واحدة من أرقى مناطق دبي.

-سواء كنت رائد أعمال تبحث عن توسيع محفظتك أو صاحب رؤية جاهز للارتقاء بهذا المطعم مع علامتك التجارية إلى المستوى التالي، هذه فرصتك الذهبية. لا تفوت فرصتك لامتلاك جزء من قصة نجاح دبي في مجال الطهي. اتصل بنا اليوم لجعل نقطة البرجر العالمية الشهيرة ملكًا لك!

إجمالي المقاعد: 70+ شخص في غرفة الطعام - 16+ شخص على الشرفة الخارجية
الإيجار: 650,000 درهم إماراتي فقط - 4 شيكات

مبلغ تأمين + بيع مطعم يعمل بالكامل - 1.2 مليون درهم إماراتي قابل للتفاوض بشكل طفيف (ليس العلامة التجارية)

الوصف مترجم تلقائياً


تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٥٠٦ قدم مربع / ٤١٩ متر مربع

الحمامات

1

متاح من

٣ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

مفروشة

كابلات ممدودة

موقف مغطى

قاعة لتناول الطعام


الموقع

Map preview
برج فلل ام سقيم 1
فلل ام سقيم 1
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

١٧٠ ألف-١٥ مليون درهم/ سنوياً
مجتمع أم سقيم
أم سقيم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٦٣ ألف-١٥ مليون درهم/ سنوياً


المقدمة من

شعار المطور VVS Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (45)
العميل Valentina Rusu
SuperAgent

Valentina Rusu

4.9

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

الصفقات التي تم عقدها

15

اللغات

English, Russian, Ukrainian, Romanian

(45) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

A3MHWXH60CBS43TEJGCFY47430

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

43156

اسم الوكالة

فالينتينا للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

ام سقيم الاولى

رخصة الوسيط

29819

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number

يُنصح به

    العميل Valentina Rusu

    Valentina Rusu

    4.9

    عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة

    شعار المطور VVS Estate

    حصري على بروبرتي فايندر