1لامتارا
أم سقيم
عن أم سقيم
تُعد أم سقيم واحدة من أقدم وأرقى الأحياء السكنية في إمارة دبي، وتمتاز بطابعها العائلي وهدوئها النسبي مقارنة بالمناطق المجاورة مثل جميرا وداون تاون. تنقسم المنطقة إلى أربعة أقسام: أم سقيم 1، 2، 3، وأم سقيم الساحلية، وكل منها يتمتع بطابع معماري مميز وخدمات متكاملة. بفضل قربها من البحر والمعالم الحيوية، أصبحت أم سقيم وجهة مثالية للعائلات والمقيمين الباحثين عن بيئة سكنية مريحة وسط المدينة.
أبرز المزايا
- تتوفر في أم سقيم العديد من الشواطئ المشهورة مثل "سنسيت بيتش" المعروفة بإطلالاتها على برج العرب عند الغروب، وشاطئ "نسناس بيتش" الذي يتميز بمضمار للركض ومقاهي ومكتبة شاطئية.
- تتوفر في أم سقيم العديد من المرافق والخدمات مثل الفنادق والمطاعم والمقاهي ومراكز التسوق، مما يسهل على السكان والزوار الحصول على كل ما يحتاجون إليه.
- توفر أم سقيم خيارات سكنية متنوعة تتراوح بين الفلل الفاخرة والشقق الحديثة، مما يتيح للمقيمين اختيار ما يناسب احتياجاتهم.
- تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها من خلال وسائل النقل العام والخاص، كما تقع بالقرب من العديد من المعالم السياحية والمقاصد الرئيسية في دبي.
- تعتبر أم سقيم منطقة هادئة وواحة ممتعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بأوقات فراغكم.
- بالإضافة إلى الشواطئ وبرج العرب، تضم أم سقيم العديد من المناطق السياحية الأخرى مثل حديقة أم سقيم العامة وحديقة وايلد وادي المائية، مما يوفر للزوار مجموعة متنوعة من الأنشطة والفعاليات.
الموقع ووسائل المواصلات في أم سقيم
تقع أم سقيم على طول شارع شاطئ جميرا، وتمتد حتى شارع الوصل من جهة الداخل. موقعها المتميز بين جميرا ومدينة دبي للإنترنت يجعل منها نقطة محورية في إمارة دبي. وتتيح سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، ما يضمن تنقلًا سريعًا إلى مختلف أنحاء المدينة.
العقارات في أم سقيم
تضم العقارات في أم سقيم مجموعة واسعة من الفلل السكنية الفاخرة، بالإضافة إلى عدد محدود من الشقق. يتنوع المعروض بين عقارات للإيجار والبيع بمساحات واسعة وتصاميم مميزة، وغالبًا ما تكون محاطة بالحدائق الخاصة، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
استكشف مشاريع جديدة في أم سقيم
مشاهدة الكل
نوريل من مراس
دبي, أم سقيم, مدينة جميرا ليفينج, نوريل
4 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٣٫٧ مليون درهمخطة السداد: 20/55/25
رِوى
دبي, أم سقيم, مدينة جميرا ليفينج, ريوا
4 bedroomsالسعر عند الإطلاق:١٣ مليون درهمخطة السداد: 20/55/25
إيلارا
دبي, أم سقيم, مدينة جميرا ليفينج, إلارا
4 bedroomsمن:٢٫٥ مليون درهمخطة السداد: 20/30/50
جومانا
دبي, أم سقيم, مدينة جميرا ليفينج, جمانه
4 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٢٫٣ مليون درهمخطة السداد: 20/50/30
لمّاء
دبي, أم سقيم, مدينة جميرا ليفينج, لمّاع
4 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٢٫٣ مليون درهمخطة السداد: 20/30/50
الجازي
دبي, أم سقيم, مدينة جميرا ليفينج, الجازي
4 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٢٫٢ مليون درهمخطة السداد: 20/30/50
جدايل في مدينة جميرا ليفنج
دبي, أم سقيم, مدينة جميرا ليفينج, جديل
4 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٣ مليون درهمخطة السداد: 10/40/50
أصايل
دبي, أم سقيم, مدينة جميرا ليفينج, اصايل
4 bedroomsالسعر عند الإطلاق:٢٫٣ مليون درهمخطة السداد: 10/40/50
مؤشرات أداء الأسعار
أحدث توجهات الأسعار
1 غرفة نوم شقة أجرت في أم سقيم
لا تتوافر أي بيانات
البيانات غير متاحة في الوقت الحالى علمًا بأننا نقوم بتحديث البيانات بشكل مستمر
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع غرفة نوم شقة في أم سقيم.
متوسط الأسعار
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| غرفة نوم | ١٤٤٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ٢٤٥٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ٤١١٬٠٠٠ |
| 4 غرف نوم | ٥٨٦٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع غرفة نوم شقة في أم سقيم.
آخر عمليات الإيجار
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
أم سقيم اصايل | 130,000 | ١٦ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٥ ديسمبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 772.09 |
أم سقيم اصايل | 165,000 | ١٦ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٥ ديسمبر ٢٠٢٦ | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 772.09 |
أم سقيم رحال 1 | 125,000 | ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٨ ديسمبر ٢٠٢٦ | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 812.89 |
أم سقيم اصايل | 125,000 | ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٤ ديسمبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 772.09 |
أم سقيم 1لامتارا | 155,000 | ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٧ ديسمبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 772.53 |
أم سقيم لامتارا 2 | 114,575 | ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٥ نوفمبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 771.88 |
أم سقيم اصايل | 140,000 | ٢٩ نوفمبر ٢٠٢٥ - ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 787.27 |
أم سقيم رحال 2 | 140,000 | ١ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٣٠ نوفمبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 835.71 |
أم سقيم رحال 2 | 120,750 | ١٨ نوفمبر ٢٠٢٥ - ١٩ نوفمبر ٢٠٢٦ | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 823.76 |
أم سقيم لمتارا 3 | 130,000 | ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ - ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٦ | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 784.69 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع غرفة نوم شقة في أم سقيم.
عرض كل العملياتاستكشف مشاريع جديدة في أم سقيم
مشاهدة الكل
أسلوب الحياة في أم سقيم
تُعرف أم سقيم بطابعها السكني الهادئ والراقي، حيث يعيش السكان في بيئة تجمع بين القرب من البحر والمرافق الحديثة. تتوفر بها مدارس دولية مرموقة، مراكز صحية، مطاعم، مقاهي، ومناطق ترفيهية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. رغم قربها من المعالم السياحية، إلا أنها تحتفظ بخصوصية وهدوء فريد.
المرافق في أم سقيم
توفر أم سقيم شبكة متكاملة من الخدمات، تشمل مراكز تسوق، خدمات صحية، مدارس، صيدليات، ومرافق حكومية قريبة، مما يجعلها مجتمعًا مستقلًا ومتكاملًا داخل إمارة دبي.
يحدها من الشمال منطقة جميرا، ومن الجنوب منطقة الصفوح، ومن الغرب كل من الصفا والمنارة وأم الشيف.
