صورة لافتة لـ الصفا

الصفا

المناطق الخضراءقريب من الشاطئ
3.7تقييمات

بناءً على 2 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الصفا

الصفا هي إحدى المناطق السكنية الراقية في دبي، وتقع في موقع متميز قريب من شارع الشيخ زايد، مما يمنحها سهولة الوصول إلى باقي أنحاء الإمارة. تُعرف المنطقة بطابعها الهادئ والمناسب للعائلات، وتضم مجموعة من الفلل الفاخرة، المباني السكنية، والمدارس والمرافق الخدمية المتنوعة.


الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي مركزي تقع الصفا في قلب دبي، بالقرب من مناطق حيوية.
  • تنوع وحدات السكن تضم المنطقة مزيجًا من الفلل المستقلة، الفلل شبه المتصلة، التاون هاوس.
  • مجمعات سكنية آمنة ومترابطة تحتوي الصفا على مجمعات فلل مسورة توفر خصوصية وأمانًا عالياً.
  • قربها من قناة دبي المائية وحديقة الصفا تمر قناة دبي المائية عبر المنطقة.
  • سهولة التنقل ووسائل النقل المتعددة.

رؤى السوق في الصفا

نظرة عامة على سوق الصفا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الصفا من AED 1.6M إلى AED 121.63M، بمتوسط AED 4M. يتوفر إجمالي 109 إعلاناً. تم إدراج 71 من عقارات للبيع في الصفا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 72% موثّقة و72% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
4 مليون
نطاق السعر
1.6 مليون - 121.6 مليون

مهتم بالشراء في الصفا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
109
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
71
عقارات موثقة
72%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
72%
  • IBTISSAM AIT ZOUINET
    IBTISSAM AIT ZOUINET
    Emirates Auction LLC
    5,500,040 درهم

    حصة في عقار

    6

    4

    7,500 قدم مربع

    فيلا

    الصفا 2, الصفا, دبي

  • Himani Paresh
    Himani Paresh
    Homes 4 Life - Town Square
    22,124,000 درهم

    كافالي ريزيدنسز | العيش الفاخر | الاستثمار

    3

    3

    4,346 قدم مربع

    شقة

    كافالي كوتور 1, كافالي كوتشر, صفا 1, الصفا, دبي

  • Aya Kyzy
    Aya Kyzy
    LUXURY HUB PROPERTIES
    2,490,000 درهم

    البرج أ | إطلالة على الحديقة | أفضل سعر | 75/25 نسبة دفعة أولى

    2

    2

    1,236 قدم مربع

    شقة

    داماك سيتي برج أ, داماك سيتي, صفا 1, الصفا, دبي

  • Siarhei Yakavenka
    Siarhei Yakavenka
    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    3,170,000 درهم

    قريب من السعر الأصلي | أفضل المناظر | طابق عالٍ

    2

    3

    1,240 قدم مربع

    شقة

    داماك سيتي برج أ, داماك سيتي, صفا 1, الصفا, دبي

  • Sachin Shandilay
    Sachin Shandilay
    Huspy Dubai
    5,499,999 درهم

    موقع ممتاز | علامة تجارية | حياة فاخرة

    3

    4

    1,970 قدم مربع

    شقة

    داماك سيتي برج أ, داماك سيتي, صفا 1, الصفا, دبي

  • Georgian Daniel Nedelcu
    Georgian Daniel Nedelcu
    betterhomes - Business Bay
    3,000,000 درهم

    2 غرفة نوم | طابق مرتفع | إطلالة على البحر

    2

    3

    1,236 قدم مربع

    شقة

    داماك سيتي برج أ, داماك سيتي, صفا 1, الصفا, دبي

  • Collin Gelevert
    Collin Gelevert
    ZEROTAX PROPERTIES L.L.C S.O.C
    2,499,000 درهم

    طابق علوي | بيع عاجل | أقل من سعر السوق

    1

    2

    839 قدم مربع

    شقة

    داماك سيتي برج ب, داماك سيتي, صفا 1, الصفا, دبي

  • Ryhor Haurylenka
    Ryhor Haurylenka
    EL State Dubai
    1,800,000 درهم

    منظر متميز | طابق مرتفع | مدفوع بالكامل

    1

    2

    839 قدم مربع

    شقة

    داماك سيتي برج ب, داماك سيتي, صفا 1, الصفا, دبي

معاملات البيع في الصفا

تم تسجيل 67 معاملة بيع في الصفا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 29.5% على أساس سنوي.

  • 35,000,000875 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 40,000 قدم²
    3 نوفمبر 2026جاهز
  • 1,873,0002,232 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 839 قدم²
    10 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,811,0002,161 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 838 قدم²
    9 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,896,3202,482 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,167 قدم²
    9 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 50,000,0001,250 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 40,000 قدم²
    5 أكتوبر 2026جاهز
  • 18,000,0001,217 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 14,786 قدم²
    1 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,590,000283 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 5,624 قدم²
    الصفا
    10 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,590,000282 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 5,645 قدم²
    10 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,590,000283 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 5,609 قدم²
    الصفا
    10 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,590,000281 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 5,651 قدم²
    الصفا
    10 سبتمبر 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الصفا.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع منطقة الصفا بين شارع الشيخ زايد والخليج التجاري، مما يمنحها موقعًا مركزيًا يسهل الوصول منه إلى معظم المناطق الحيوية في دبي. تتوفر خطوط حافلات تمر من شارع الشيخ زايد تخدم الصفا والمناطق المجاورة. توفر معظم الأبنية السكنية والفلل مواقف سيارات خاصة، بالإضافة إلى مواقف عامة على جوانب الطرق والمجمعات.

مطاعم في الصفا

توجد في الصفا 2 مقاهي و3 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات76%
  • المهنيون الشباب32%
  • المتقاعدون81%
  • الطلاب8%
  • المهنيون العاملون40%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة18%
  • الهند12%
  • الإمارات العربية المتحدة10%
  • فرنسا7%

المدارس بالقرب من الصفا

متوسط الرسوم السنوية
46,216
عدد المدارس في المنطقة
26 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
الكلية الانجليزية دبي ش.ذ.م.مUK 52 ألف - 68 ألف624 مVery good
كلية جميرا - فرع دبيUK 79 ألف - 99 ألف975 مOutstanding
مدرسة جيمس جميرا الابتدائية الخاصة - فرع دبيUK 44 ألف - 56 ألف1.1 كمOutstanding

التنقل في الصفا

توفر وسائل النقل العام

Onpassive •2.1 كم
Safa, Spinneys •836 م
Wasl, Road 4 1 •924 م
Wasl, Road 4 2 •936 م

الوصول بالسيارة

352CP
352C
353C
353C, Paid Parking •954 م

آراء المقيمين في الصفا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate

مبني إنفينيتي

2.6
Tharki
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لا تتجاوز قيمته 65,000 درهم إماراتي سنويًا اعتبارًا من يوليو 2026، وذلك أيضاً لكون الصيانة مقدمة من قبل الرستماني، والتي تُصنف ضمن الفئة العليا.

منذ 4 أشهر

مبني إنفينيتي

4.8
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

قريب جداً من المسجد ومحطة مترو أبراج الإمارات يوجد به مسبح ولكن لا يوجد جيم أحجام الشقق جيدة

منذ 3 أعوام

تفصيل درجات المباني في الصفا

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.7
المواصلات وحركة المرور
4.5
الهدوء والسكينة
4
الحدائق القريبة
2
مناسب للعائلات
3.5
الصيانة
3.5
مواقف السيارات
4
المرافق
3

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في الصفا