صورة لافتة لـ الوصل

الوصل

٤تقييمات

بناءً على ٢ تقييمات للمجتمع و٢٣ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الوصل

المنطقة is تُعتبر الوصل واحدة من أرقى وأهم المناطق السكنية في إمارة دبي، تتمتع بموقع استراتيجي مميز بين شارع الشيخ زايد وشارع الوصل، مما يجعلها قريبة من أبرز المعالم السياحية والتجارية مثل برج خليفة، دبي مول، والخليج التجاري. تتمي الوصل بطابعها العائلي الهادئ مع توفر مساحات خضراء ومرافق راقية، ما يجعلها وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع مركزي بالقرب من وسط المدينة ومطار دبي الدولي.
  • فلل ومجمعات سكنية فاخرة بتصاميم عصرية.
  • بيئة هادئة ومناسبة للعائلات.
  • قربها من أهم المدارس والمستشفيات.
  • شبكة مواصلات ممتازة تربطها بكافة أنحاء دبي.

رؤى السوق في الوصل

نظرة عامة على سوق الوصل

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الوصل من AED 557.5K إلى AED 220M، بمتوسط AED 4.88M. يتوفر إجمالي 1,288 إعلاناً. تم إدراج 744 من عقارات للبيع في الوصل خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 79% موثّقة و83% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٤٫٩ مليون
نطاق السعر
٥٥٨ ألف - ٢٢٠ مليون

مهتم بالشراء في الوصل؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٬٢٨٨١% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٧٤٤١% من دبي
عقارات موثقة
٧٩%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٣%
  • Sogol Einavy
    Sogol Einavy
    Driven Properties
    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل ومحسن | شقة فسيحة

    ٣

    ٤

    ٢٬٥٥٨ قدم مربع

    شقة

    11B بناية, سيتي ووك السكنية, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Aidan Stephenson
    Aidan Stephenson
    McCone Properties
    ١٠٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | أكبر مخطط ركني | 2 تراسات

    ٣

    ٤

    ٣٬٥١٦ قدم مربع

    شقة

    سنترال بارك مبني 1, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Eisa Furniturewala
    Eisa Furniturewala
    McCone Properties
    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم كبير | حصري | مطور | شاغر

    ١

    ٢

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    شقة

    1 بناية, سيتي ووك السكنية, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Eisa Furniturewala
    Eisa Furniturewala
    McCone Properties
    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | إطلالة على البحر | رهن عقاري | سلسلة 12

    ٢

    ٣

    ١٬١٨٤ قدم مربع

    شقة

    زعتر في سنترال بارك, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Eisa Furniturewala
    Eisa Furniturewala
    McCone Properties
    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    برج وحديقة فيو | قريب من التسليم | رهن عقاري

    ٣

    ٤

    ٢٬٢٥٤ قدم مربع

    شقة

    لوريل, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Samantha Yousif
    Samantha Yousif
    SYLA REAL ESTATE
    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية - إطلالة على البرج - سيتي ووك إكسبرت

    ٢

    ٢

    ١٬٣٦٢ قدم مربع

    شقة

    فيرن, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Samantha Yousif
    Samantha Yousif
    SYLA REAL ESTATE
    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية - إطلالة على البرج - سيتي ووك إكسبرت

    ٢

    ٢

    ١٬٣٥٨ قدم مربع

    شقة

    فيرن, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Armin Jalili
    Armin Jalili
    Unique Properties
    ٢١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس | مسبح خاص | إطلالة على القناة وحديقة الصفا

    ٣

    ٤

    ٤٬٢٧٤ قدم مربع

    بنتهاوس

    ون كانال, الوصل, دبي

معاملات البيع في الوصل

تم تسجيل 1,331 معاملة بيع في الوصل خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 32.3% على أساس سنوي.

  • ٣٬٤٥٠٬٠٠٠٢٬٨٥٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢١٠ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٤٠٠٬٠٠٠٢٬٨٠٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢١٢ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٩٥٠٬٠٠٠٢٬٨٠٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٠٥٣ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٦٩٬٦٠٠٣٬٠٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٠٥ قدم²
    ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٣٬٧٥٠٬٠٠٠٩١٧ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ١٥٬٠٠٠ قدم²
    الوصل
    ١٥ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٬٢٢٥٬٢٠٤٣٬٩٥٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٣٣١ قدم²
    ١٥ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨٬٣٠٠٬٠٠٠٣٬٠٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٧١٧ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٬٩٥٠٬٠٠٠٣٬٢٩٧ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٧١٥ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٧٦٬٤٤٠٢٬٤٣١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٥٤ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٧٬٢٦٠٬٧١١٤٬٠٣١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٨٠١ قدم²
    ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الوصل.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع الوصل بمحاذاة شارع الشيخ زايد وشارع الوصل، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا بالقرب من وسط دبي، الخليج التجاري، الجميرا، والقوز. تتوفر شبكة حافلات تربط الوصل بالمناطق المجاورة مثل القوز والخليج التجاري. توجد مواقف سيارات خاصة في المجمعات السكنية، بالإضافة إلى مواقف عامة بجانب المراكز التجارية والمرافق العامة.

مطاعم في الوصل

توجد في الوصل 5 مقاهي و13 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣١%
  • المهنيون الشباب٤٢%
  • المتقاعدون٣١%
  • الطلاب٢٠%
  • المهنيون العاملون٦١%

المدارس بالقرب من الوصل

متوسط الرسوم السنوية
٤٧٬٤٨٩
عدد المدارس في المنطقة
٢٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني ٣٢ ألف - ٣٨ ألف٢٧٢ مGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١٢ ألف - ٢٦ ألف٣٩٤ مVery good
مدرسة الآفاق الانجليزية ش.ذ.م.مUK ٣٢ ألف - ٤٤ ألف٧٢٨ مOutstanding

التنقل في الوصل

توفر وسائل النقل العام

Business Bay •١٫٣ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall •٢٫٤ كم
Financial Centre •٣٫٧ كم
Emirates Towers •٤٫٣ كم
Al Wasl, Street 35, Al Ittihad Health Center 2 •٣٩٥ م
Al Wasl, Street 35, Al Ittihad Health Center 1 •١٩٢ م
Al Wasl, Street 35A 2 •٣٨٦ م
Emarat, Headquarters •٥٨٥ م
Emarat, Headquarters 2, Street 35 •٥٧٧ م
Dubai Modern School •٧٣٦ م
Al Wasl, Street 35A 1 •٤٩٢ م
Safa, Lufthansa •٨٩١ م
Al Wasl, Street 35, Dar Al Bar Society, Donation Centre 1 •٦٤٢ م
Al Wasl, Street 35, Dar Al Bar Society, Donation Centre 2 •٦٩٧ م

الوصول بالسيارة

Mosque Visitors Parking
343C
Mosque Visitors only •٨٧٨ م
343D
For Staff Parking •٩٤٩ م
343CP
343DP •١٫٦ كم
Box Park Parking
Sahara Valet Parking •٩٠٢ م
Sahara, valet parking •٨٦٦ م
342C

آراء المقيمين في الوصل

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٣
Olga
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مركزي للغاية بعيدًا عن إحساس الأبراج الشاهقة – حيث تمنح الفلل والمنازل المتلاصقة منخفضة الارتفاع شعورًا بحي سكني أكثر استقرارًا ورسوخًا. قد تكون بعض الطرق الداخلية ومواقف السيارات ضيقة، خاصة حول المباني القديمة.

منذ ٢ أشهر

٤٫٣
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زرت الوصل منذ فترة ووجدت المنطقة لطيفة. تتميز بأجواء جميلة، مع وجود العديد من المقاهي والمطاعم فيها.

منذ ٢ أشهر

سيتي ووك

٣٫٤
Olga
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زرت المكان مساء يوم جمعة - كان مليئاً بالحيوية والطاقة، العائلات تتنزه، وفنانو الشوارع يقدمون عروضهم. ليس مكاناً أختاره للهدوء والسكينة التامين، لكنه رائع لنمط الحياة وسهولة التجول سيراً على الأقدام.

منذ ٢ أشهر

سيتي ووك

٣٫٩
Nada
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب زيارة هذا المكان، لأنه يضم بعضًا من أروع الوجهات في دبي؛ كوكا كولا أرينا حيث حضرت الكثير من الحفلات الموسيقية الرائعة، والكوكب الأخضر الذي جعلني أشعر وكأنني في الغابة. وبصرف النظر عن ذلك، من الممتع حقًا التجول وتناول الطعام في أحد مطاعمه.

منذ ٢ أشهر

سيتي ووك

٤٫٦
Hiba
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب هذا المكان. إنه رائع للزيارة في عطلة نهاية الأسبوع. لديهم مقاهي، ومحلات بوتيك، ومنازل في نفس الشارع.

منذ ٢ أشهر

14 بناية

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل مبنى

منذ ٢ أعوام

بناية الوصل

١
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد لاحظت أن عقارات الوصل أصبحت عنصرية الآن خاصة تجاه السود. في المرة الأولى، جاء شخص ما لتفقد شقتنا. إنه مبنى عائلي وأنا أعيش مع عائلتي، وقد طلب الهوية.

منذ ٢ أعوام

2B بناية

٥
Marina
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد كنت أزور دبي لمدة 8 سنوات وهذا هو أفضل موقع بلا منازع. دقيقتان فقط من دبي مول وبرج خليفة، وبضع دقائق من الشاطئ. الحي أشبه بالحلم، فهو يحتوي على كل ما تحتاجه وأكثر. سأقيم هنا مرة أخرى بالتأكيد.

منذ ٣ أعوام

تفصيل التقييم في الوصل

كيف يقيّم السكان الوصل في الفئات التالية؟

٤
المواصلات وحركة المرور
٣٫٩
الهدوء والسكينة
٣٫٨
الحدائق القريبة
٣٫٤
مناسب للعائلات
٤٫١
الصيانة
٤٫٤
مواقف السيارات
٣٫٨
المرافق
٣٫٩

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في الوصل

تقدم الوصل مزيجًا من الفلل السكنية الفاخرة والشقق الحديثة، مع مشاريع راقية مثل Wasl 51 وDar Wasl، ما يجعلها واحدة من أبرز المناطق للاستثمار العقاري. إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في الوصل ستجد:


إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في الوصل ستجد: