صورة لافتة لـ الوصل

الوصل

٣٫٤تقييمات

بناءً على ٢ تقييمات للمجتمع و٢٣ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الوصل

المنطقة is تُعتبر الوصل واحدة من أرقى وأهم المناطق السكنية في إمارة دبي، تتمتع بموقع استراتيجي مميز بين شارع الشيخ زايد وشارع الوصل، مما يجعلها قريبة من أبرز المعالم السياحية والتجارية مثل برج خليفة، دبي مول، والخليج التجاري. تتمي الوصل بطابعها العائلي الهادئ مع توفر مساحات خضراء ومرافق راقية، ما يجعلها وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع مركزي بالقرب من وسط المدينة ومطار دبي الدولي.
  • فلل ومجمعات سكنية فاخرة بتصاميم عصرية.
  • بيئة هادئة ومناسبة للعائلات.
  • قربها من أهم المدارس والمستشفيات.
  • شبكة مواصلات ممتازة تربطها بكافة أنحاء دبي.

رؤى السوق في الوصل

نظرة عامة على سوق الوصل

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الوصل من AED 557.5K إلى AED 220M، بمتوسط AED 4.75M. يتوفر إجمالي 1,242 إعلاناً. تم إدراج 671 من عقارات للبيع في الوصل خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 79% موثّقة و83% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٤٫٨ مليون
نطاق السعر
٥٥٨ ألف - ٢٢٠ مليون

مهتم بالشراء في الوصل؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٬٢٤٢١% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٦٧١١% من دبي
عقارات موثقة
٧٩%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٣%
  • Aidan Stephenson
    Aidan Stephenson
    McCone Properties
    ١٠٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | أكبر مخطط ركني | 2 تراسات

    ٣

    ٤

    ٣٬٥١٦ قدم مربع

    شقة

    سنترال بارك مبني 1, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Andre Goncalves Correia
    Andre Goncalves Correia
    McCone Properties
    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | إطلالة على مجتمع الفلل | موقع متميز

    ١

    ١

    ٧٦٧ قدم مربع

    شقة

    زعتر في سنترال بارك, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Sogol Einavy
    Sogol Einavy
    Driven Properties
    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | تصميمات داخلية مشرقة | عائد استثمار مرتفع

    ٣

    ٤

    ٢٬٤٤١ قدم مربع

    شقة

    18A بناية, سيتي ووك السكنية, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Vitaly Shugri
    Vitaly Shugri
    Driven Properties
    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | ممتاز | فرصة استثمارية

    ٣

    ٤

    ٢٬٤٣١ قدم مربع

    شقة

    18A بناية, سيتي ووك السكنية, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Marcela Herrera
    Marcela Herrera
    Driven Properties
    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة على واجهة القناة | تشطيبات عالية الجودة

    ٢

    ٣

    ١٬٤٢٢ قدم مربع

    شقة

    مساكن واجهة القناة 7, كانال فرونت ريزيدينس, الوصل, دبي

  • Sevim Guvenc
    Sevim Guvenc
    Driven Properties
    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بانورامية على القناة وبرج خليفة | الطابق السفلي

    ٢

    ٤

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

    شقة

    مساكن واجهة القناة 9, كانال فرونت ريزيدينس, الوصل, دبي

  • Jeffrey Banjout
    Jeffrey Banjout
    Driven Properties
    ٣٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | إطلالات على القناة والبرج | حياة فاخرة

    ٣

    ٣

    ٤٬٢٠٩ قدم مربع

    شقة

    ون كانال, الوصل, دبي

  • Nabih Hanano
    Nabih Hanano
    Reap Real Estate Brokers
    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | عائد استثمار مرتفع | إطلالة على الأفق

    ٢

    ٢

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

    شقة

    سيلادون 1, سيلادون, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

معاملات البيع في الوصل

تم تسجيل 1,366 معاملة بيع في الوصل خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 29.9% على أساس سنوي.

  • ٦٬٣٩١٬٤٩٢٣٬٤٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٨٤٣ قدم²
    ٢ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٩٬٥٠٠٬٠٠٠٤٬٠٠٧ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٬٣٦٢ قدم²
    ٢ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٠١٬١٥٠٢٬٨٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٦٩ قدم²
    ٢ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٣٨١٬٧٦٠٣٬٢٨٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٢٤ قدم²
    ٢ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٧٠٠٬٠٠٠٢٬٣٩٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٢٧ قدم²
    ٢ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٬٩٠٠٬٠٠٠٣٬٠٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٢٦٨ قدم²
    ٢ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬١٠٠٬٠٠٠٣٬٠٣١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٥٣ قدم²
    ١ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬١٢١٬٦٠٠٢٬٧٥٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٦٩ قدم²
    ١ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٩٩٠٬٠٠٠٢٬٣٩٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٦٦٤ قدم²
    ١ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠٩٣٣ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ١٥٬٠٠٠ قدم²
    الوصل
    ١ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الوصل.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع الوصل بمحاذاة شارع الشيخ زايد وشارع الوصل، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا بالقرب من وسط دبي، الخليج التجاري، الجميرا، والقوز. تتوفر شبكة حافلات تربط الوصل بالمناطق المجاورة مثل القوز والخليج التجاري. توجد مواقف سيارات خاصة في المجمعات السكنية، بالإضافة إلى مواقف عامة بجانب المراكز التجارية والمرافق العامة.

مطاعم في الوصل

توجد في الوصل 5 مقاهي و13 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٠%
  • المهنيون الشباب٤٢%
  • المتقاعدون٣١%
  • الطلاب٢١%
  • المهنيون العاملون٦٢%

المدارس بالقرب من الوصل

متوسط الرسوم السنوية
٤٧٬٤٨٩
عدد المدارس في المنطقة
٢٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني ٣٢ ألف - ٣٨ ألف٢٧٢ مGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١٢ ألف - ٢٦ ألف٣٩٤ مVery good
مدرسة الآفاق الانجليزية ش.ذ.م.مUK ٣٢ ألف - ٤٤ ألف٧٢٨ مOutstanding

التنقل في الوصل

توفر وسائل النقل العام

Business Bay •١٫٣ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall •٢٫٤ كم
Financial Centre •٣٫٧ كم
Emirates Towers •٤٫٣ كم
Al Wasl, Street 35, Al Ittihad Health Center 2 •٣٩٥ م
Al Wasl, Street 35, Al Ittihad Health Center 1 •١٩٢ م
Al Wasl, Street 35A 2 •٣٨٦ م
Emarat, Headquarters •٥٨٥ م
Emarat, Headquarters 2, Street 35 •٥٧٧ م
Dubai Modern School •٧٣٦ م
Al Wasl, Street 35A 1 •٤٩٢ م
Safa, Lufthansa •٨٩١ م
Al Wasl, Street 35, Dar Al Bar Society, Donation Centre 1 •٦٤٢ م
Al Wasl, Street 35, Dar Al Bar Society, Donation Centre 2 •٦٩٧ م

الوصول بالسيارة

Mosque Visitors Parking
343C
Mosque Visitors only •٨٧٨ م
343D
For Staff Parking •٩٤٩ م
343CP
343DP •١٫٦ كم
Box Park Parking
Sahara Valet Parking •٩٠٢ م
Sahara, valet parking •٨٦٦ م
342C

آراء المقيمين في الوصل

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٣
Olga P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مركزي للغاية بعيدًا عن إحساس الأبراج الشاهقة – حيث تمنح الفلل والمنازل المتلاصقة منخفضة الارتفاع شعورًا بحي سكني أكثر استقرارًا ورسوخًا. قد تكون بعض الطرق الداخلية ومواقف السيارات ضيقة، خاصة حول المباني القديمة.

منذ شهر واحد

٤٫٣
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زرت الوصل منذ فترة ووجدت المنطقة لطيفة. تتميز بأجواء جميلة، مع وجود العديد من المقاهي والمطاعم فيها.

منذ شهر واحد

سيتي ووك

٣٫٤
Olga P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زرت المكان مساء يوم جمعة - كان مليئاً بالحيوية والطاقة، العائلات تتنزه، وفنانو الشوارع يقدمون عروضهم. ليس مكاناً أختاره للهدوء والسكينة التامين، لكنه رائع لنمط الحياة وسهولة التجول سيراً على الأقدام.

منذ شهر واحد

سيتي ووك

٣٫٩
Nada A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب زيارة هذا المكان، لأنه يضم بعضًا من أروع الوجهات في دبي؛ كوكا كولا أرينا حيث حضرت الكثير من الحفلات الموسيقية الرائعة، والكوكب الأخضر الذي جعلني أشعر وكأنني في الغابة. وبصرف النظر عن ذلك، من الممتع حقًا التجول وتناول الطعام في أحد مطاعمه.

منذ شهر واحد

سيتي ووك

٤٫٦
Hiba A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب هذا المكان. إنه رائع للزيارة في عطلة نهاية الأسبوع. لديهم مقاهي، ومحلات بوتيك، ومنازل في نفس الشارع.

منذ شهر واحد

14 بناية

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل مبنى

منذ ٢ أعوام

بناية الوصل

١
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد لاحظت أن عقارات الوصل أصبحت عنصرية الآن خاصة تجاه السود. في المرة الأولى، جاء شخص ما لتفقد شقتنا. إنه مبنى عائلي وأنا أعيش مع عائلتي، وقد طلب الهوية.

منذ ٢ أعوام

2B بناية

٥
Marina
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد كنت أزور دبي لمدة 8 سنوات وهذا هو أفضل موقع بلا منازع. دقيقتان فقط من دبي مول وبرج خليفة، وبضع دقائق من الشاطئ. الحي أشبه بالحلم، فهو يحتوي على كل ما تحتاجه وأكثر. سأقيم هنا مرة أخرى بالتأكيد.

منذ ٢ أعوام

تفصيل التقييم في الوصل

كيف يقيّم السكان الوصل في الفئات التالية؟

٣٫٤
المواصلات وحركة المرور
٣٫٣
الهدوء والسكينة
٣٫٢
الحدائق القريبة
٣٫٥
مناسب للعائلات
٣٫٨
الصيانة
٣٫٩
مواقف السيارات
٣
المرافق
٣٫١

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في الوصل

تقدم الوصل مزيجًا من الفلل السكنية الفاخرة والشقق الحديثة، مع مشاريع راقية مثل Wasl 51 وDar Wasl، ما يجعلها واحدة من أبرز المناطق للاستثمار العقاري. إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في الوصل ستجد:


إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في الوصل ستجد: