صورة لافتة لـ الوصل

الوصل

4تقييمات

بناءً على 3 تقييمات للمجتمع و27 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الوصل

المنطقة is تُعتبر الوصل واحدة من أرقى وأهم المناطق السكنية في إمارة دبي، تتمتع بموقع استراتيجي مميز بين شارع الشيخ زايد وشارع الوصل، مما يجعلها قريبة من أبرز المعالم السياحية والتجارية مثل برج خليفة، دبي مول، والخليج التجاري. تتمي الوصل بطابعها العائلي الهادئ مع توفر مساحات خضراء ومرافق راقية، ما يجعلها وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع مركزي بالقرب من وسط المدينة ومطار دبي الدولي.
  • فلل ومجمعات سكنية فاخرة بتصاميم عصرية.
  • بيئة هادئة ومناسبة للعائلات.
  • قربها من أهم المدارس والمستشفيات.
  • شبكة مواصلات ممتازة تربطها بكافة أنحاء دبي.

رؤى السوق في الوصل

نظرة عامة على سوق الوصل

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الوصل من AED 555K إلى AED 220M، بمتوسط AED 4.82M. يتوفر إجمالي 1,324 إعلاناً. تم إدراج 744 من عقارات للبيع في الوصل خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 78% موثّقة و84% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
4.8 مليون
نطاق السعر
555 ألف - 220 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في الوصل

0 100 200 300 400 500 600 ⁧500 ألف⁩ ⁧12.5 مليون⁩ ⁧24.5 مليون⁩ ⁧36.5 مليون+⁩

مهتم بالشراء في الوصل؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
1,3241% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
7441% من دبي
عقارات موثقة
78%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
84%
  • Ankush Oswal
    Ankush Oswal
    Eloquent Properties LLC
    2,200,000 درهم

    قابل للتفاوض|استثمار رائع|سيتم التسليم قريبًا

    1

    1

    793 قدم مربع

    شقة

    فيرن, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Saqib Shafi
    Saqib Shafi
    McCone Properties
    3,750,000 درهم

    أقل من السوق | مواجهة برج | صفقة مستثمر

    2

    2

    1,212 قدم مربع

    شقة

    لوريل, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Sayyed Bizhan Alavi
    Sayyed Bizhan Alavi
    Unique Properties
    6,500,000 درهم

    ڤيو حديقة الصفا | موقع متميز | جديد تمامًا

    3

    5

    1,975 قدم مربع

    شقة

    6 كنال فرونت ريزيدنس, كانال فرونت ريزيدينس, الوصل, دبي

  • Mohammad Sharif Sharifi
    Mohammad Sharif Sharifi
    PropertyShoma Real Estate
    11,999,999 درهم

    4 غرف نوم فاخرة | المعيشة | برج خليفة | إطلالات على المنتزه

    4

    4

    2,716 قدم مربع

    شقة

    فيرن, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Veronika Ivanchenko
    Veronika Ivanchenko
    HOME LIGA REAL ESTATE
    2,950,000 درهم

    جديد تمامًا | إطلالة على الحديقة وبرج خليفة | تصميم نادر

    1

    2

    816 قدم مربع

    شقة

    لوريل, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Aiaad Darwish
    Aiaad Darwish
    Provident Real Estate
    3,200,000 درهم

    حصري | تصميم فاخر | موقع متميز

    2

    2

    1,229 قدم مربع

    شقة

    نورث لاين ١, نورث لاين, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Sergiu Sobetchi
    Sergiu Sobetchi
    Metropolitan Premium Properties
    4,999,999 درهم

    مبنى جديد | 2+غرفة خادمة | إطلالة على الحديقة وبرج خليفة

    2

    3

    1,263 قدم مربع

    شقة

    زعتر في سنترال بارك, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, الوصل, دبي

  • Marcela Herrera
    Marcela Herrera
    Driven Properties
    10,000,000 درهم

    شقة أنيقة مع غرفة للخادمات | وحدة زاوية

    3

    4

    2,008 قدم مربع

    شقة

    مساكن واجهة القناة 7, كانال فرونت ريزيدينس, الوصل, دبي

معاملات البيع في الوصل

تم تسجيل 1,247 معاملة بيع في الوصل خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 36.0% على أساس سنوي.

  • 5,700,0003,131 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,821 قدم²
    13 نوفمبر 2026جاهز
  • 26,211,2785,293 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 4,952 قدم²
    12 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 4,725,0002,983 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,584 قدم²
    12 نوفمبر 2026جاهز
  • 6,864,0003,443 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,993 قدم²
    12 نوفمبر 2026جاهز
  • 4,100,0003,396 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,207 قدم²
    12 نوفمبر 2026جاهز
  • 4,068,0003,170 للقدم المربع
    شقَّة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,283 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 4,598,0003,078 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,494 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 11,902,1893,919 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 3,037 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 4,900,0003,193 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,535 قدم²
    10 نوفمبر 2026جاهز
  • 12,061,3353,828 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 3,151 قدم²
    10 نوفمبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الوصل.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع الوصل بمحاذاة شارع الشيخ زايد وشارع الوصل، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا بالقرب من وسط دبي، الخليج التجاري، الجميرا، والقوز. تتوفر شبكة حافلات تربط الوصل بالمناطق المجاورة مثل القوز والخليج التجاري. توجد مواقف سيارات خاصة في المجمعات السكنية، بالإضافة إلى مواقف عامة بجانب المراكز التجارية والمرافق العامة.

مطاعم في الوصل

توجد في الوصل 5 مقاهي و12 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات30%
  • المهنيون الشباب43%
  • المتقاعدون31%
  • الطلاب21%
  • المهنيون العاملون62%

المدارس بالقرب من الوصل

متوسط الرسوم السنوية
47,489
عدد المدارس في المنطقة
22 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني 32 ألف - 38 ألف272 مGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي 12 ألف - 26 ألف394 مVery good
مدرسة الآفاق الانجليزية ش.ذ.م.مUK 32 ألف - 44 ألف728 مOutstanding

التنقل في الوصل

توفر وسائل النقل العام

Business Bay •1.3 كم
Burj Khalifa / Dubai Mall •2.4 كم
Financial Centre •3.7 كم
Emirates Towers •4.3 كم
Al Wasl, Street 35, Al Ittihad Health Center 2 •395 م
Al Wasl, Street 35, Al Ittihad Health Center 1 •192 م
Al Wasl, Street 35A 2 •386 م
Emarat, Headquarters •585 م
Emarat, Headquarters 2, Street 35 •577 م
Dubai Modern School •736 م
Al Wasl, Street 35A 1 •492 م
Safa, Lufthansa •891 م
Al Wasl, Street 35, Dar Al Bar Society, Donation Centre 1 •642 م
Al Wasl, Street 35, Dar Al Bar Society, Donation Centre 2 •697 م

الوصول بالسيارة

Mosque Visitors Parking
343C
Mosque Visitors only •878 م
343D
For Staff Parking •949 م
343CP
343DP •1.6 كم
Box Park Parking
Sahara Valet Parking •902 م
Sahara, valet parking •866 م
342C

آراء المقيمين في الوصل

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
5
Lal
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

خدمة عملاء ممتازة 👍 تعامل ودود والتزام بالمواعيد

منذ 15 أيام

3.3
Olga
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مركزي للغاية بعيدًا عن إحساس الأبراج الشاهقة – حيث تمنح الفلل والمنازل المتلاصقة منخفضة الارتفاع شعورًا بحي سكني أكثر استقرارًا ورسوخًا. قد تكون بعض الطرق الداخلية ومواقف السيارات ضيقة، خاصة حول المباني القديمة.

منذ 3 أشهر

4.3
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زرت الوصل منذ فترة ووجدت المنطقة لطيفة. تتميز بأجواء جميلة، مع وجود العديد من المقاهي والمطاعم فيها.

منذ 3 أشهر

سيتي ووك

3.4
Olga
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زرت المكان مساء يوم جمعة - كان مليئاً بالحيوية والطاقة، العائلات تتنزه، وفنانو الشوارع يقدمون عروضهم. ليس مكاناً أختاره للهدوء والسكينة التامين، لكنه رائع لنمط الحياة وسهولة التجول سيراً على الأقدام.

منذ 3 أشهر

سيتي ووك

3.9
Nada
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب زيارة هذا المكان، لأنه يضم بعضًا من أروع الوجهات في دبي؛ كوكا كولا أرينا حيث حضرت الكثير من الحفلات الموسيقية الرائعة، والكوكب الأخضر الذي جعلني أشعر وكأنني في الغابة. وبصرف النظر عن ذلك، من الممتع حقًا التجول وتناول الطعام في أحد مطاعمه.

منذ 3 أشهر

سيتي ووك

4.6
Hiba
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب هذا المكان. إنه رائع للزيارة في عطلة نهاية الأسبوع. لديهم مقاهي، ومحلات بوتيك، ومنازل في نفس الشارع.

منذ 3 أشهر

14 بناية

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل مبنى

منذ 2 أعوام

بناية الوصل

1
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد لاحظت أن عقارات الوصل أصبحت عنصرية الآن خاصة تجاه السود. في المرة الأولى، جاء شخص ما لتفقد شقتنا. إنه مبنى عائلي وأنا أعيش مع عائلتي، وقد طلب الهوية.

منذ 2 أعوام

2B بناية

5
Marina
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد كنت أزور دبي لمدة 8 سنوات وهذا هو أفضل موقع بلا منازع. دقيقتان فقط من دبي مول وبرج خليفة، وبضع دقائق من الشاطئ. الحي أشبه بالحلم، فهو يحتوي على كل ما تحتاجه وأكثر. سأقيم هنا مرة أخرى بالتأكيد.

منذ 3 أعوام

تفصيل التقييم في الوصل

كيف يقيّم السكان الوصل في الفئات التالية؟

4
المواصلات وحركة المرور
3.9
الهدوء والسكينة
3.8
الحدائق القريبة
3.4
مناسب للعائلات
4.1
الصيانة
4.3
مواقف السيارات
3.6
المرافق
3.9

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في الوصل

تقدم الوصل مزيجًا من الفلل السكنية الفاخرة والشقق الحديثة، مع مشاريع راقية مثل Wasl 51 وDar Wasl، ما يجعلها واحدة من أبرز المناطق للاستثمار العقاري. إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في الوصل ستجد:


إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في الوصل ستجد: