5,500,040
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
6 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
7,500 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم733/قدم²
متاح من
٣ نوفمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في الصفا 2, الصفاالبيع حصة في فيلا
فيلا سكنية رقم 14
الصفا الثانيه ، ارض رقم 450
بلدية رقم 142-357
الاستعمال : سكني ، فيلا خاصة
المصرح : أرضي + طابقين
المنقولات غير شامله ضمن البيع
فقط لمواطني مجلس التعاون الخليجي
ملاحظة 1:
مساحة الحصة المعروضة للبيع 7,500.13 ق م ( من إجمالي مساحة العقار 15,000 ق م السعر المعروض بقيمة 5,500,040 درهم هو سعر بيع الحصة . في المزاد
ملاحظة 2:
يباع العقار في كامل الشيوع وغير مفرز والشركة غير منوط بها تسليم الحصة المشاعة وعلى المشتري اتباع الإجراءات القانونية اللازمة في هذا الصدد .
ملاحظة 3 :
وجود أكثر من مالك في ملكية العقار والبيع هو لحصة احد الملاك وعليه سيتم اصدار ملكية واحدة مشتركة مع باقي ملاك العقار
ملاحظة 4 :
العقار المعروض للبيع ، تم عرض بيعه بناء على قرار صادر من محكمة التركات ، ولا يخضع لقواعد انقاص السعر الأساسي للعقار في المزاد التالي له ، والمعمول به في محكمة التنفيذ وفق أحكام المادة 296 من مرسوم بقانون الإجراءات المدنية .
مؤجرة
مؤجرة حتى 04 ابريل 2027 بقيمة الإيجار 360,000 درهم / للسنة.
فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين على المالك الجديد (الراسي عليه المزاد) رفع دعوى قضائية لدى الجهة المختصة وهي مركز فض المنازعات الايجارية لاخلاء شاغلين العقار واسترداد القيمه الايجارية. ويتعين على المشتري الراسي عليه المزاد أن يقوم بإخطار المستأجرين عن طريق إخطار مصدق لدي الكاتب العدل بأنه هو المالك الجديد للعقار وليس للمزايد الحق في الرجوع على شركة الامارات للمزادات اوعلى المحكمة باية حقوق تتعلق بذلك
تطبق قرارات المحكمة الأخيرة من حيث قبول او رفض العروض المقدمة من المزايدين.
المشاركة في المزايدة تعني العلم اليقين النافي للجهالة بحالة العقار وتطبق الشروط و الاحكام.
حصة في عقار
فيلا سكنية رقم 14
الصفا الثانيه ، ارض رقم 450
بلدية رقم 142-357
الاستعمال : سكني ، فيلا خاصة
المصرح : أرضي + طابقين
المنقولات غير شامله ضمن البيع
فقط لمواطني مجلس التعاون الخليجي
ملاحظة 1:
مساحة الحصة المعروضة للبيع 7,500.13 ق م ( من إجمالي مساحة العقار 15,000 ق م السعر المعروض بقيمة 5,500,040 درهم هو سعر بيع الحصة . في المزاد
ملاحظة 2:
يباع العقار في كامل الشيوع وغير مفرز والشركة غير منوط بها تسليم الحصة المشاعة وعلى المشتري اتباع الإجراءات القانونية اللازمة في هذا الصدد .
ملاحظة 3 :
وجود أكثر من مالك في ملكية العقار والبيع هو لحصة احد الملاك وعليه سيتم اصدار ملكية واحدة مشتركة مع باقي ملاك العقار
ملاحظة 4 :
العقار المعروض للبيع ، تم عرض بيعه بناء على قرار صادر من محكمة التركات ، ولا يخضع لقواعد انقاص السعر الأساسي للعقار في المزاد التالي له ، والمعمول به في محكمة التنفيذ وفق أحكام المادة 296 من مرسوم بقانون الإجراءات المدنية .
مؤجرة
مؤجرة حتى 04 ابريل 2027 بقيمة الإيجار 360,000 درهم / للسنة.
فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين على المالك الجديد (الراسي عليه المزاد) رفع دعوى قضائية لدى الجهة المختصة وهي مركز فض المنازعات الايجارية لاخلاء شاغلين العقار واسترداد القيمه الايجارية. ويتعين على المشتري الراسي عليه المزاد أن يقوم بإخطار المستأجرين عن طريق إخطار مصدق لدي الكاتب العدل بأنه هو المالك الجديد للعقار وليس للمزايد الحق في الرجوع على شركة الامارات للمزادات اوعلى المحكمة باية حقوق تتعلق بذلك
تطبق قرارات المحكمة الأخيرة من حيث قبول او رفض العروض المقدمة من المزايدين.
المشاركة في المزايدة تعني العلم اليقين النافي للجهالة بحالة العقار وتطبق الشروط و الاحكام.
مزايا
غير مفروشة
حديقة خاصة
الموقع
حول الصفا 2
تعلم المزيديوفّر الصفا 2 الواقع في الصفا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 7,500 - 20,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 3 وحدة.
- العقارات المتوفرة.3
- نطاق السعر5.5M - 52M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 68% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في الصفا
معدل سعر البيع 17,030,250 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 6 غرف نوم في الصفا
معدل المساحة 7,569 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الصفا
المقدمة من
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,650,012 درهم4,400,032 درهم
70%
1,100,008 درهم3,850,028 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,794 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
10378
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
560478
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
12345