أم سقيم 3

أم سقيم

Narmina Talybova

Marmara Real Estate

فيلا رائعة شبه منفصلة بثلاث غرف نوم مع حديقة ذات مناظر طبيعية، متاحة للإيجار في منطقة أم سقيم 3 الشهيرة.
يوفر الطابق الأرضي مساحة معيشة وطعام مفتوحة كبيرة، ومطبخ كبير، وغرفة غسيل وتخزين.
يحتوي الطابق الأول على ثلاث غرف نوم، كل منها مع حمام داخلي. غرفة عائلية فسيحة.
غرفة خادمة خارجية ومواقف مغطاة للسيارات لسيارتين. حديقة ذات مناظر طبيعية.

يرجى ملاحظة: هناك وديعة تأمين بنسبة 5% (قابلة للاسترداد) ورسوم وكالات بنسبة 5% كإجراء قياسي.

لمشاهدة هذا العقار أو طلب مزيد من التفاصيل، اتصل بأخصائي المنطقة نرمين

يرجى ترك رسالة إذا لم يتم الرد على مكالمتك وسيتم الرد عليك في أقرب وقت ممكن

عن أم سقيم

أم سقيم هي منطقة سكنية تقع في غرب دبي، بمحاذاة ساحل شاطئ جميرا. تحيط بها جميرا من الشمال، والسفوح من الجنوب، وأم الشيف والمنار والصفاة من الغرب. تنقسم المنطقة إلى ثلاثة أحياء فرعية، أم سقيم 1 وأم سقيم 2 وأم سقيم 3، وتحتوي على مباني سكنية وفيلات واسعة وبنتهاوس.

فلل ام سقيم 3

دبي

فيلا فاخرة بـ3 غرف نوم | شرفة على السطح | حديقة | موقع متميز

Zahur Ahmed Khan

Empro Properties

تقدم لكم شركة إم برو العقارية بفخر هذه الفيلا الزاوية الفسيحة والمُجددة حديثاً والمُكونة من 4 غرف نوم مع حديقة خاصة في شارع هادئ في أم سقيم 3.

تقع أم سقيم 3 على طول شارع جميرا، وتعانق الساحل. هنا، تمتزج الفلل الواسعة مع الفنادق البوتيكية. يمكنك الشعور بنسيم البحر كل يوم. المباني منخفضة وخصوصية. المنطقة تبدو هادئة، ومع ذلك تؤدي الطرق إلى المراكز الرئيسية. غالباً ما تأتي الفلل مع حدائق خاصة وحمامات سباحة. الشوارع تبقى هادئة، تصطف على جانبيها الأشجار. المحلات والمقاهي وعدد قليل من الشقق تقع على طول الطريق. المنطقة جيدة الصيانة. تستمتع العائلات والمحترفون بمزيج من نمط الحياة الشاطئية ووصول المدينة. يقع برج العرب الشهير وحديقة وايلد وادي المائية على بعد خطوات، مما يضيف سحراً دون الفوضى.

حول الفيلا:
الطابق الأرضي
* موقف سيارات مغطى لسيارتين
* مساحة لوقوف 4 سيارات إضافية
* غرفة للخادمة بالخارج مع حمام ملحق
* مطبخ مغلق مع خزائن مدمجة
* منطقة معيشة وتناول طعام ضخمة
* حمام في الردهة
* حديقة خاصة في الفناء الخلفي
* حديقة في الفناء الأمامي
* مساحة خارجية إضافية

الطابق الأول
* غرفة نوم رئيسية مع خزائن ملابس مفتوحة
* غرفتان مع خزائن ملابس مدمجة
* حمام مشترك
* غرفة متعددة الأغراض

القرب من وجهات رئيسية مختلفة:
* مدرسة رافلز الدولية ومدرسة كينجز على بعد 5 إلى 7 دقائق سيراً على الأقدام
* أسواق، مطاعم ومقاهي على بعد 5 إلى 7 دقائق سيراً على الأقدام
* مجمع هيلث باي الطبي على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام
* مسجد على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام
* ملعب للأطفال مع ملعب كرة قدم، ملعب كرة سلة، ملعب تنس على بعد 1 دقيقة سيراً على الأقدام

إذا كنت عائلة لديها أطفال في سن الدراسة، فلا شك أن هذا هو المكان المثالي لك.

فيلا زاوية | مساحة خارجية ضخمة | مرافق إضافية مجانية

تقدم EMPRO Properties بفخر هذه الفيلا الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم والمجددة حديثًا مع حديقة خاصة في شارع هادئ في أم سقيم 3.

تقع أم سقيم 3 على طول شارع جميرا، محاذية للساحل. هنا، تمتزج الفلل الواسعة مع الفنادق البوتيكية. تشعر بنسيم البحر كل يوم. المباني منخفضة وتوفر خصوصية. المنطقة تبعث على الشعور بالهدوء، ومع ذلك فإن الطرق تؤدي إلى المراكز الرئيسية. غالبًا ما تأتي الفلل مع حدائق خاصة وحمامات سباحة. الشوارع تبقى هادئة، تصطف مع الأشجار. المحلات التجارية والمقاهي وعدد قليل من الشقق تقع على طول الطريق. المنطقة جيدة الصيانة. العائلات والمحترفون يستمتعون بمزيج من نمط حياة الشاطئ وسهولة الوصول إلى المدينة. يقع كل من برج العرب الأيقوني وحديقة الألعاب المائية وايلد وادي على بعد خطوات، مما يضيف سحرًا دون الفوضى.

عن الفيلا:
الطابق الأرضي
* موقف سيارات مغطى لسيارتين
* غرفة خادمة خارجية مع حمام ملحق
* مطبخ مغلق مع خزائن مدمجة
* منطقة معيشة وتناول طعام ضخمة
* حمام في الردهة
* حديقة خاصة

الطابق الأول
* غرفة نوم رئيسية مع خزائن ملابس مدمجة
* غرفتين مع خزائن ملابس مدمجة
* حمام مشترك
* غرفة متعددة الأغراض

القرب من وجهات رئيسية مختلفة:
* مدرسة رافلز الدولية ومدرسة كينجز على بعد 5 إلى 7 دقائق سيرًا على الأقدام
* الأسواق والمطاعم والمقاهي على بعد 5 إلى 7 دقائق سيرًا على الأقدام
* عيادة هيلث باي متعددة التخصصات على بعد 05 دقائق سيرًا على الأقدام
* مسجد على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام
* ملعب للأطفال مع ملعب كرة قدم وملعب كرة سلة وملعب تنس على بعد 1 دقيقة سيرًا على الأقدام

إذا كنت عائلة مع أطفال يذهبون إلى المدرسة، فهذا بلا شك هو المكان المثالي لك.

حديقة خاصة | ملعب للأطفال | شارع هادئ

Cristina Elena

K INTERNATIONAL REAL ESTATE BROKERS L.L.C

أم سقيم 3 – قطعة أرض سكنية مميزة | 557 متر مربع | بجوار برج العرب وفندق جميرا بيتش

فرصة نادرة لتأمين قطعة أرض سكنية عالية القيمة في واحدة من أكثر المجتمعات الحصرية على شاطئ البحر في دبي – أم سقيم الثالثة، مباشرةً من طريق جميرا، على بعد خطوات من برج العرب، فندق جميرا بيتش وجميرا مول.

هذا الموقع هو أحد المناطق المحدودة العرض في دبي، وهو مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن التميز والخصوصية والنمو الرأسمالي طويل الأمد.

تفاصيل العقار
مساحة القطعة: 557 متر مربع

الموقع: أم سقيم 3، طريق جميرا

استخدام الأرض: سكني

الملكية:

تمليك لمواطني الإمارات العربية المتحدة

تأجير متاح للمشترين الأجانب

المباني الحالية:

4 فلل عربية تقليدية على القطعة
اثنتان منها مؤجرتان بمبلغ 120,000 درهم سنويًا

سعر البيع: 10,000,000 درهم إماراتي

المميزات الرئيسية
موقع لا يضاهى بجوار برج العرب وفندق جميرا بيتش

على مسافة قريبة من الشاطئ

دخل إيجاري قوي من الفلل الموجودة

ارتفاع كبير في قيمة الأرض بسبب الندرة الشديدة في أم سقيم

مثالي لإعادة التطوير إلى فيلا فاخرة مميزة

محاطة بأبرز المعالم السياحية والسكنية في دبي

وصول مباشر إلى طريق جميرا، طريق الوصل وشارع الشيخ زايد

إمكانيات التطوير
هذه القطعة مثالية لبناء فيلا فاخرة حسب الطلب، وتوفر:

مسبح خاص وحديقة ذات مناظر طبيعية

تراس على السطح مع إمكانية إطلالة على البحر

تصميم معماري فاخر

حياة عائلية حصرية في واحدة من أكثر المناطق السكنية شهرة على شاطئ البحر في دبي

فرصة نادرة حقًا لامتلاك أرض في موقع نادراً ما تأتي فيه القطع إلى السوق.

موقع متميز | قطعة أرض | بجوار برج العرب

Alawi Albraik

Alawi Albreiki Real Estate L.L.C

تسعد شركة البريكي العقارية بتقديم هذا المخطط السكني الاستثنائي للبيع في أم سقيم 3، أحد أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة على شاطئ البحر في دبي. تمتد هذه الأرض الرئيسية على مساحة 6,000 قدم مربع وتوفر الفرصة المثالية لبناء منزل أحلامك في حي مرموق وجيد الاتصال.

المعالم الرئيسية:
* مساحة المخطط: 6,000 قدم مربع
* موقع ممتاز

مزايا الموقع:
تشتهر أم سقيم 3 بفيلاتها الفاخرة وبيئتها الصديقة للعائلة وموقعها المتميز على طول شارع جميرا بيتش. يوفر المنطقة وصولاً مريحًا إلى شاطئ جميرا، وبرج العرب، ووايلد وادي، وأفضل المدارس والمرافق الصحية. مع الاتصال السهل بشارع الشيخ زايد ووسط مدينة دبي ودبي مارينا، توفر هذه المنطقة كلاً من الهدوء وسهولة الوصول.

محاطة بالفلل الفاخرة ووجهات نمط الحياة النابضة بالحياة، تعد هذه الأرض فرصة استثمارية ممتازة لأولئك الذين يتطلعون إلى تصميم وبناء مسكن مخصص في أحد المجتمعات الأكثر شهرة في دبي.

اتصل بشركـة البريكي العقارية اليوم لترتيب زيارة.

أرض للبيع في موقع متميز | أم سقيم 3

Saif Omar Saif Ghobash Almarri

Better Homes - Local Division

ملكية عصرية فريدة من نوعها تتميز بمنزل رئيسي كبير بالإضافة إلى فيلا عائلية مستقلة تمامًا للضيوف، على بعد خطوات من شاطئ كايت وبجوار برج العرب.

الملامح الرئيسية
الفيلا الرئيسية – تحفة معمارية (5 غرف نوم)
• قاعة طعام بارتفاع ثلاثة طوابق مع حجم درامي مفتوح
• جميع غرف النوم بحمامات داخلية + جناح رئيسي فاخر مع غرفة ملابس كاملة
• 3 مطابخ (مطبخ عائلي + مطبخ خدمات كبير + مطبخ للموظفين)
• الطابق السفلي: صالة ألعاب رياضية خاصة وساونا، وغرفة موسيقى/صحة عازلة للصوت، وبار وصالة في الطابق السفلي
• موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 5 سيارات مع دخول يتم التحكم فيه عبر الهاتف المحمول
• غرفة للسائق وغرفة للموظفين بحمامات داخلية
• حمام خارجي منفصل للموظفين
• مصعد لجميع الطوابق الأربعة
• مسبح مُدفأ ومبرد
• نظام تكييف هواء عالي الكفاءة يعمل في جميع أنحاء العقار

* حديقة سطحية رائعة مزدوجة الطابق
• واحة حضرية خاصة مع مناظر طبيعية خصبة ومنطقة استراحة خارجية
• بار ومنطقة ترفيهية للشواء مجهزتان بالكامل
• شرفة عليا مع إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة على برج العرب وبرج خليفة ومرسى دبي مارينا والبحر

فيلا عائلية مستقلة للضيوف
• 4 غرف نوم بحمامات داخلية
• مطبخ أنيق ومناطق لتناول الطعام والمعيشة
• حدائق أمامية وخلفية ذات مناظر طبيعية
• غرفة للموظفين بحمام داخلي
• مدخل خاص + 4 أماكن لركن السيارات (2 داخلية + 2 خارجية مغطاة)
• مثالية للعائلة الممتدة أو الضيوف أو إدارة الموظفين

موقع رئيسي قابل للمشي
شاطئ كايت – 5 دقائق سيرًا على الأقدام
برج العرب – 10 دقائق سيرًا على الأقدام
فندق جميرا بيتش ومشروع مرسى دبي مارينا الجديد – 7 دقائق سيرًا على الأقدام
محاط بمطاعم راقية وفنادق فاخرة وصالات رياضية ونوادي شاطئية
لماذا هذه الملكية فريدة
• فيلا كبيرة بالإضافة إلى فيلا عائلية مستقلة تمامًا للضيوف في ملكية فاخرة واحدة
• سطح مركز على الترفيه مع إطلالات على أفق المدينة والبحر
• مصممة للخصوصية والمعيشة متعددة الأجيال والاستضافة على نطاق واسع.

أم سقيم 3

العقارات الجديدة للشراء في أم سقيم 3

العقارات الجديدة للإيجار في أم سقيم 3

آراء المقيمين في أم سقيم 3