يتمتع هذا الفضاء التجاري الضخم في Rolla Area بفرص استثنائية لمالكي الأعمال الباحثين عن مكان وجود استراتيجي. تحتل المبنى المكونة من 3 طوابق موضعًا مركزيًا في قلب المنطقة النابضة بالحياة، حيث تندمج البنية التحتية الحديثة مع الإرث الثقافي المثير للاهتمام في الشارقة. يوفر المبنى مساحة واسعة قدرها 40,000 قدم مربع، مما يخلق أساسًا متينًا للتوسع أو التشغيل المتعدد الوظائف. يتميز الهيكل الداخلي بالمرونة التامة، مع تصميم مفتوح يتيح ترتيبًا متعددًا للغرف والأقسام ينسجم مع متطلبات أي مستأجر. مع عدم وجود خدمات حمامات داخل المبنى، توفر هذه الإعدادات مرونة فريدة في التشغيل والتوزيع المرحلي. المنطقة تقدم طبيعة حيوية تجارية، حيث تجد على بوابات المبنى إطلالات مباشرة على الحياة اليومية المفعمة بالطاقة. يُعتبر Rolla Square Park مكانًا مميزًا للإسترخاء أو الجذب، بينما توفّر Rolla Mall وRolla Market كل متطلبات السوق اليومية. يتميز المجتمع بمزيج جميل من الإرث التاريخي والامكانيات الحديثة، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لعلاماتك التجارية. يوفر الموقع إتصلات مريحة بواسطة وسائل النقل العادية، حيث تقع القرب من محطات الحافلات ومشاريع الطرق الرئيسية. تتوفر مساحات إيقاف سيارات مجانية في المنطقة، مما يضمن وصولاً سهلاً لعملائك. تُعتبر المنطقة محسّنة للمشاريع التجارية التي تحتاج إلى فضاءات واسعة وقرب عالية من النشاط اليومي، مما يضمن مرونة في التشغيل وتكلفة استثمارية مناسبة. تُقدم هذه الفرصة إتفاقية إيجار سنوية بقيمة 1,700,000 درهم إماراتي مدفوعة عبر 4 شيكات، مما يوفر هيكلاً ماليًا واضحًا ومباشرًا. يعتبر هذا الفضاء الاستثماري المميز، الموجود في قلب منطقة Rolla Area، بداية مثالية للتوسع أو وضع أساس لعلامتك التجارية في بيئة حيوية تنبض بالحياة.

40000 قدم مربع في Rolla Area

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية