منطقة الرولة

Faith Emmanuel

Al HULM REAL ESTATE

For Sale: Income-Generating Building in Al Rolla, Sharjah
A Prime Investment Opportunity in a Thriving Location
We are pleased to offer an exceptional investment opportunity in the heart of Sharjah, located in the bustling area of Al Rolla. This mixed-use building offers both residential and commercial rental income in one of the most strategic, high-demand areas of the city.

 Property Details
Location: Al Rolla, Sharjah

Plot Size: 1,951 sq. ft

Building Layout: Ground Floor + 6 Upper Floors

Commercial Units: 3 Street-Facing Retail Shops

Residential Units:

15 One-Bedroom Apartments

1 Five-Bedroom Apartment

Annual Rental Income: AED 360,000

Asking Price: AED 3.9 Million

Contact:  0501932163

 About the Location – Al Rolla, Sharjah
Al Rolla is a vibrant and established district in central Sharjah. Known for its high foot traffic and dense population, the area is surrounded by essential services, shopping centers, public transport links, and business hubs. The building’s prime location ensures consistent rental demand for both residential and commercial units.

Nearby Amenities:

Rolla Mall &amp; Gold Souk

Jubail Bus Station (Sharjah’s main public transport hub)

Mosques, schools, clinics, and parks

Easy access to Dubai and Ajman via main roads and public transport

 Investment Highlights
Fully Occupied: All units are currently rented, ensuring immediate income for the new owner.

Mixed-Use Income: Balanced revenue from both commercial and residential tenants.

Attractive ROI: With an annual income of AED 360,000 and an asking price of AED 3.9M, this investment offers a 9.23% annual return.

Low Maintenance: The building is in good condition and does not require major repairs.




ميدان الرولة

الشارقة

Building for sale in Rolla Sharjah with HIGH ROI

Mona Elsanet

فرصة استثمارية مميزة في قلب منطقة رولا الشهيرة! عقار متكامل للبيع بسعر 3,900,000 درهم إماراتي، يتكون من مبنى كامل مساحته 1,950 متر مربع، يضم 20 غرفة نوم و20 حمام موزعة على 7 طوابق. يتميز المبنى بمواصفات عصرية وتشطيبات راقية، مع مميزات متعددة تشمل مواقف سيارات، خدمة الاستقبال، أمن 24 ساعة، مكيف مركزي، غرف ملابس مدمجة، وشرفات رائعة. يقع المبنى في منطقة رولا بالشارقة، وهي من أكثر المناطق نشاطا والأكثر جاذبية، محاطة بمرافق حيوية مثل حديقة رولا، وساعة رولا الشهيرة، وقرب العديد من المولات والأسواق. المنطقة مثالية للمستثمرين والعائلات، حيث توفر سهولة الوصول للمواصلات العامة ومختلف الخدمات الضرورية. سيكون العقار جاهزا للاستلام في يونيو 2025، ويعتبر فرصة استثمارية متميزة في موقع حيوي.

مبنى كامل للبيع في ساحة رولا بـ 20 غرفة

Mustafa Al Hashimi

MTM PROPERTIES

فندق للبيع في منطقة الشويهيين بالقرب من شارع الرولة في امارة الشارق
 مكون من:
- 5 طوابق تشمل صالة استقبال وسطح 
- ⁠ويشمل 30 غرفة
 ( 6 غرف في كل طابق ) موزعة بين غرف بسريرين وغرف بسرير مزدوج، مع غرفة تخزين منفصلة للبياضات والمواد الاستهلاكية في كل طابق 
- ⁠منطقة جلوس 
- ⁠صالة
- ⁠مقهى
- ⁠مصعد
- ⁠استقبال
- مساحة ارض 166.04 متر مربع 
الدخل السنوي 750,000 درهم
سعر البيع 7,500,000 درهم
موقع مميز 
الدخل 9.3% الصافي

للمزيد من التفاصيل و زيارة العقار الرجاء الاتصال بنا

شركة إم تي إم العقارية هي شركة وساطة عقارية تأسست في دبي، الإمارات العربية المتحدة. تتخصص الشركة في تقديم مجموعة واسعة من الخدمات العقارية تشمل شراء وبيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية. تسعى إم تي إم إلى تقديم حلول عقارية مبتكرة ومخصصة تلبي احتياجات عملائها، مع التركيز على الجودة والشفافية في جميع تعاملاتها.

فندق للبيع في منطقة الشويهيين بالقرب من شارع الرولة في امارة الشارق

Mahmoud Ali

Bayut Land Real Estate

شقة غرفتين وصالة للإيجار في الرولة – تشطيب نظيف وخزائن بالحائط

فرصة مميزة للسكن في شقة غرفتين وصالة بمنطقة الرولة، تتميز بالنظافة والتشطيب الجيد، ومناسبة جدًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والموقع الحيوي.

تفاصيل الشقة:

غرفتين نوم وصالة بتصميم عملي

شقة ثاني ساكن فقط بحالة ممتازة

خزائن بالحائط في غرف النوم

تشطيب نظيف جدًا وصيانة دورية

موقع حيوي قريب من جميع الخدمات مثل المدارس، المطاعم، السوبرماركت، والمواصلات العامة

البناية هادئة ونظيفة، مناسبة لسكن العائلات، وتوفر بيئة مريحة وآمنة

الشقة جاهزة للسكن الفوري
للتفاصيل أو لمعاينة الشقة، يرجى التواصل على الرقم الموضح



اجمل غرفتين وصاله بالرولة مع خزائن بالحائط 

Fatima  Abdulhamid

Al Sahl Real Estate L.L.C SP


شقة غرفتين وصالة للإيجار في الرولة – موقع حيوي وبلكونة واسعة وتهوية ممتازة

فرصة مثالية للسكن في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمخدومة في قلب الشارقة – الرولة.
تقع الشقة في مبنى هادئ ومخصص للعائلات فقط، وتتميز بمساحة عملية وتشطيب جيد، بالإضافة إلى بلكونة تسمح بتهوية طبيعية ممتازة، ما يجعلها خيارًا مريحًا واقتصاديًا للعائلات الباحثة عن موقع مركزي.

تفاصيل الشقة:
– غرفتين نوم بمساحات جيدة
– صالة مريحة ومناسبة للاستخدام العائلي
– مطبخ منفصل
– حمام بتشطيب جيد
– تكييف سبليت فعال
– بلكونة واسعة تسمح بتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية
– شقة جاهزة للسكن فورًا

الموقع:
– منطقة الرولة – واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في الشارقة
– قريب من جميع وسائل المواصلات العامة
– يحيط بها محلات البقالة، مراكز التسوق، المطاعم، المدارس، والعيادات
– سهولة الوصول إلى باقي مناطق الشارقة وعجمان

الإيجار:
– 25,000 درهم سنويًا
– 4 دفعات

خيار مناسب للعائلات الباحثة عن بيئة مريحة، موقع مركزي، وسعر مناسب في وسط المدينة

غرفتين وصالة للإيجار في الرولة موقع حيوي وبلكونة


شقة للإيجار في منطقة العروبة – الشارقة (بالقرب من الرولة)

الموقع: تقع الشقة في منطقة العروبة بإمارة الشارقة، وتحديداً بالقرب من منطقة الرولة، وهي من المناطق المعروفة بموقعها الحيوي وقربها من العديد من المرافق والخدمات العامة.

مكونات الشقة:

تتكون الشقة من غرفتين نوم مناسبتين للعائلات الصغيرة والمتوسطة.

صالة واسعة توفر مساحة ممتازة للجلوس والاسترخاء أو لتجهيز مساحة معيشة عائلية مريحة.

بلكونة تضيف تهوية جيدة وإضاءة طبيعية داخل الشقة، كما تمنح السكان فرصة للاستمتاع بإطلالة خارجية.

حمامين داخل الشقة، مما يوفر الراحة والخصوصية لكل أفراد الأسرة أو الضيوف.

المساحة: الشقة تتميز بمساحة واسعة، مما يمنحك حرية كبيرة في ترتيب الأثاث والتحكم في توزيع المساحات حسب احتياجاتك اليومية.

مميزات الموقع:

الشقة قريبة من وسائل المواصلات العامة، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة والمناطق المجاورة دون عناء.

قريبة من الخدمات اليومية مثل البقالات، المطاعم، المغاسل، والمراكز الصحية.

تبعد مسافة قصيرة عن مراكز التسوق، ما يجعل التسوق وسهولة الوصول إلى احتياجات المنزل أمراً سهلاً وسريعاً.

السعر وتفاصيل الدفع:

السعر السنوي للإيجار: 25,000 درهم فقط.

يمكن الدفع على أربع دفعات ميسّرة خلال السنة، لتسهيل عملية السداد على المستأجر.

الشقة جاهزة للسكن فوراً، وتُعد فرصة ممتازة لمن يبحث عن سكن مريح، واسع، وفي موقع استراتيجي داخل إمارة الشارقة.

للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل عبر الرقم المرفق في الإعلان

النوع	متوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو	١٢٬٠٠٠
غرفة نوم	٢٢٬٠٠٠
2 غرف نوم	٢٧٬٠٠٠
3 غرف نوم	٤٨٬٠٠٠

مؤشرات حول أداء المجتمع
بدعم منDataGuru
منطقة الرولة

مؤشرات أداء الأسعار

متوسط الأسعار

أحدث توجهات الأسعار

الأسئلة الشائعة

لا تتوافر أي بيانات

بحث الأشخاص أيضاً عن

لا تتوافر أي بيانات

عقارات في منطقة الرولة

مؤشرات حول أداء المجتمعبدعم منDataGuru منطقة الرولة

مؤشرات أداء الأسعار

متوسط الأسعار

أحدث توجهات الأسعار

لا تتوافر أي بيانات

لا تتوافر أي بيانات

عقارات في منطقة الرولة

مؤشرات حول أداء المجتمع
بدعم منDataGuru
منطقة الرولة