٧٢٬٠٠٠سنوياً

2 غرف نوم

3 حمّامات

١٬٠٦٥ قدم مربع / ٩٩ متر مربع

شقة 2 غرف-باطلالة على المسبح في الغدير

من لحظة دخولك إلى شقة الغدير الفسيحة، تشعر بأنك تعيش في قلب المكان. مع تصميم داخلي مرن، تُقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وثلاث حمامات مساحةً كاملةً تقدر بنحو 1065 قدم مربع. يُعد ذلك التكوين مثالياً للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن توازن بين الراحة والمرونة، حيث توفر الغرف الكبيرة مساحات واسعة للعيش والتفاعل. يُقدم التصميم الداخلي تدفقاً سلساً يربط مناطق المعيشة والأكل بشكل طبيعي. يُتيح وجود خزانات مدمجة ووحدات تخزين ذكية استغلال كل بوصة بشكل فعال دون التضيق على المساحات. تملأ الإضاءة الطبيعية الغرف بفضل الفتحات الكبيرة والإطلالة الرائعة التي تقدمها الشرفة الخاصة، حيث يمكنك الاستمتاع بالهواء الطلق والتراخي أو التمتع بجلسات الشاي المسائية. توفر المرافق المتكاملة مثل التكييف المركزي والأمن على مدار الساعة راحةً مستمرةً ووسائل أمان شاملة، مما يضمن بيئة معيشية هادئة وآمنة. لا تتوقف هذه الشقة عند حد التصميم الداخلي، بل تمتد الامتيازات لتشمل مجموعةً متميزةً من المرافق المشتركة. يمكنك الاسترخاء في حمام السباحة العام أو استمتاعاً بجلسة تمارين في نادي اللياقة البدنية المتطور، أو حتى الاسترخاء في السبا. يتميز المكان أيضاً بمنطقة لعب للأطفال ومنطقة شواء، مما يجعله مجتمعاً صديقاًَ للأسرة. وتُقدم الشقة إطلالةً فريدةً على الماء، حيث تتخلل مناظر طبيعية خلابة تجعل من لحظاتك في الشرفة أو على الأريكة تجربةً حسيةً لا تُضاهى. يُعد الغدير مجتمعاً متكاملاً يوفر مزيجاً فريداً من المساحات الخضراء والأمان والحياة اليومية المريحة. يُقدم مجتمع الغدير مسارات للمشي والأماكن العامة حيث يمكنك التفاعل مع الجيران. مع موقعها الاستراتيجي الذي يقع على حدود أبو ظبي و دبي، يُمكنك الوصول بسهولة إلى كل من الإمارتين، مما يفتح لك آفاقاً جديدةً للتنقل والأعمال والترفيه. من المحلات البسيطة إلى المقاهي والخدمات الصحية، يوفر المجتمع كل ما تحتاج إليه يومياً، مع إمكانية التوجه إلى Ibn Battuta Mall في دبي لمزيد من خيارات الترفيه. تُقدم هذه الشقة غير المفروشة فرصةً نادرةً للحصول على تكييف مميز ومكان رائع بدايةً لمشروعك السكني القادم بسعر سنوي يبلغ 72,000 درهم إماراتي، مع تقسيط على شقين. سواء كنت تبحث عن مكانٍ مريحٍ للعائلة أو نقطة انطلاقٍ للترفيه والعمل، تقدم شقة الغدير تجربةً معيشيةً استثنائيةً تستحق أن تتمتع بها.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٠٦٥ قدم مربع / ٩٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٣ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن

مطل على بحيرات

الموقع

منطقة الشلال

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٢ ألف-١٤٥ ألف درهم/ سنوياً

الغدير

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٢ ألف-١٦٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير

متوسط الإيجار هو ٨٢٬٣١٢ درهم

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في الغدير

معدل المساحة ١٬٠٧٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير

المقدمة من

Manal Alkhedr

3.8

Golden Rose Property Management

شاهد عقارات الوكالة (26)

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

16 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(16) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

JWA68MKW02KCT8E5X6DGEN1694

نُشِر

منذ 40 دقائق

20240000247151

20260000851858

CN-1761158

يُنصح به

Manal Alkhedr

3.8

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة