٧٨٬٠٠٠سنوياً

غرفة نوم

2 حمّامات

٧٢١ قدم مربع / ٦٧ متر مربع

Marina Rise Tower 1 غرفة نوم مع إطلالة

في قلب جزيرة الريم الرائعة، تقدم لك هذه الشقة المدمجة في برج مارينا رايز فرصة حياة فريدة تجمع بين البساطة والأناقة. بمساحة 710 قدم مربع، توفر غرفة نوم واحدة وحمامين مساحة معيشة واسعة ومريحة، مثالية للعيش المستقل أو كإستثمار مربح. الموقع الاستثنائي يضعك على بعد دقائق من مركز المدينة، مع وصول سهل إلى الشواطئ والمولات والمؤسسات التعليمية الرئيسية، مما يضمن تجربة حياة متكاملة ومريحة. التصميم الداخلي لشقة مارينا رايز يلهم بلمسات عصرية ناعمة تخلق جوًا من الراحة والرفاهية. المساحة مدروسة بعناية مع مخزنات مدمجة تتيح تدبير الأثاث بسلاسة، مما يوفر مساحة أكبر مع الحفاظ على الشعور بالفتح والواسع. الإضاءة الطبيعية تغمر الغرف من خلال نوافذ كبيرة، بينما التدفئة والتبريد المركزي يضمن راحة كل ساعة على مدار العام. الشرفة الخاصة توفر ملجأ خارجيًا لتستمتع بالهواء الطازج أو لإعداد وجبة خفيفة، مع إطلالات خلابة على المباني المحيطة والمناظر المائية الجميلة. المعالم الحديثة والمريحة في برج مارينا رايز توفر كل ما تحتاجه للعيش العصري. تتمتع الشقة بإمكانية الوصول إلى لوبى أنيق في المبنى، وتتسع لموقف سيارات مغطى يضمن راحة التنقل. المنطقة توفر منطقة لعب للأطفال وأماكن شواء خارجية، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الاجتماعات الاجتماعية. كما تتيح الإطلالات المذهلة على الموانئ والمناطق البحرية فرصة الاستمتاع بمناظر لا تُنسى من غرفتك، مع إطلالات مائية تخلق جوًا من الهدوء والاسترخاء. جزيرة الريم توفر بيئة حياة حيوية ت تجمع بين الفخامة والاكتراث بالبيئة. تقع الشقة على بعد دقائق من مجموعة من المطاعم الفاخرة مثل Natural Kitchen وFirst Clique، وتضم محلات بقالة مثل Paragon Bay Mall وGrandiose Supermarket. كما تتميز بالمناهج التعليمية العالمية مثل مدرسة ريبتون أبوظبي ومرافق طبية مرموقة مثل مركز سيلكور ليزر الطبي، مما يضمن حصولك على كل الخدمات التي تحتاجها على مسافة قصيرة. المنطقة تعبر عن أسلوب حياة فريد يضم محترفين وعائلات، مع حدائق عامة وممرات للمشي ومناطق للعب، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والحياة الطبيعية. تباعُد السعر اليومي لهذه الشقة من المستثمرين اللإيجاريين ب 87,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر عائدًا استثماريًا ممتازًا في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في العاصمة. تُعد فرصة مثالية لكسب عائد سريع، أو لتعزيز محفظتك الاستثمارية في مكان يتمتع بموقع استراتيجي. إذا كنت مستعدًا لتفادي الفرصة، اتصل الآن لترتيب زيارة استكشافية، لأن هذه الأماكن النادرة لا تبقى على الطاولة لفترة طويلة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٧٢١ قدم مربع / ٦٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٣٠ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

منطقة لعب الاطفال

ردهة في المبنى

الموقع

مارينا رايز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٦٥ ألف-٢٠٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة الريم

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٢٠ ألف-٥٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزيرة الريم

متوسط الإيجار هو ٩٠٬٤٢٧ درهم

هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزيرة الريم

معدل المساحة ٨٨٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الريم

المقدمة من

Atif Niaz

4.0

FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C

شاهد عقارات الوكالة (187)

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Hindi, Pashto

(6) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

0XKD96BM10FR1BKWKT3S3TPDRG

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202401210341

202645000187552

CN-4387040

يُنصح به

Atif Niaz

4.0

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة