AED١٧٠٬٠٠٠/ سنوياً

3 غرف نوم

3 حمّامات

١٬٤٠٢ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع

Central 1 شقة 3 غرف مع إطلالة مميزة

الحياة في الخليج التجاري تفتح أبوابًا جديدة للتفوق والاستفادة من الرفاهية الحضرية المتألقة. تُقدم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة فسيحة تقدر بنحو 1402 قدم مربع، فرصة فريدة للمغامرين للاستمتاع بمستوى عالٍ من الرفاهية والاستفادة من موقعها الرائع الذي يوفر إطلالات مذهلة على المعالم الشهيرة. داخل الشقة، يقدم التصميم الداخلي المبتكر تدفقًا سلسًا يربط بين مساحات المعيشة الضخمة وأجنحة النوم المريحة. تم تجهيز جميع الغرف بخزائن مدمجة وأدراج عمودية، مع غرفة رئيسية فسيحة تحتوي على دُش كبير وحوض استحمام منفصل. تم تجهيز الشقة بالكامل بحلاقات تكييف مركزي، مما يضمن راحة عالية على مدار السنة، بينما تشبع المرافق الحديثة من خلال الخزائن المدمجة والأدراج العمودية احتياجاتك اليومية بشكل مثالي. المنطقة التي تقع فيها الشقة توفر ما يشبه المنتجع. تمتع بمجموعة واسعة من المرافق التي تلبي جميع احتياجاتك، بدءًا من حمام السباحة المشترك الذي يعكس السماء الواسعة، إلى صالة الألعاب الرياضية المتطورة التي توفر منصة ممتازة لتحقيق التوازن بين الصحة والنشاط. يوفر الشرفة الخاصة متسعة إطلالات مذهلة على المعالم، حيث يمكنك تناول فطار الصباح أو الاستمتاع بأمسية هادئة مع أصدقائك. تعتبر منطقة الشواء المجهزة جيدًا مكانًا مثاليًا للمشروبات والمرح، بينما يوفر الممر الحار منطقة لعب مخصصة للأطفال. يتسم المجتمع الذي تحتضنه هذه الشقة بالطابع الحازم والنشط الذي يمثل مزيجًا مثاليًا من الفخامة والمرونة. يتميز الخليج التجاري بموقعه المهيب على امتداد قناة دبي المائية، ويشكّل نقطة وصل استراتيجية بين وسط مدينة دبي النابض بالحياة والمجتمعات الراقية في الإمارات. تقع الشقة في قلب منطقة حيوية توفر إمكانية الوصول السريع إلى كل ما تحتاجه: من محطات المترو المرنة التي توفر شبكة نقل سريعة، إلى الشواطئ الرملية الناعمة التي تعتبر مقصدًا لمحبّي الهدوء والاسترخاء. توفر الممرات المائية التي تحيط بالمجتمع فرصة فريدة للمشي والتمشية والاستمتاع بمناظر خلابة، بينما تتيح لك المساحات الخضراء الواسعة والفعاليات الموسمية تجربة حياة حية مليئة بالنشاط والإثارة. المؤهلات الرئيسية التي تجعل هذه الشقة استثنائية تشمل الإطلالة على برج خليفة المذهلة التي توفر إطلالات لا تقارن بها، بالإضافة إلى التصميم العميق الذي يجمع بين الفخامة والتفاصيل الدقيقة، مثل الالتزام بقواعد الفاستو. تتوفر مواقف السيارات المغطاة، مما يضمن راحة مطلقة، بينما توفر المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية المشتركة وحمام السباحة الشامل راحةً واستقرارًا فائقين. تعتبر هذه الشقة، مع سعرها المميز البالغ 170,000 درهم إماراتي سنويًا، استثمارًا ذكيًا يضمن عائدًا ثابتًا، ويوفر في الوقت نفسه أسلوب حياة مليئاً بالرفاهية والراحة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٠٢ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٨ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

الموقع

سنترال 1

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٦٥ ألف-٢٤٠ ألف درهم/ سنوياً

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | قريبة للمواصلات | فاخرة

نطاق الأسعار:

٤٢ ألف-٣٫٩ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الخليج التجاري

متوسط الإيجار هو ٢١٣٬١٧٨ درهم

هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الخليج التجاري

معدل المساحة ١٬٩٨٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري

المقدمة من

Atif Shahzad

4.1

شاهد عقارات الوكالة (399)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

8 سنة

اللغات

English, Arabic, Urdu

(238) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

Ahmad

نُشِر

منذ ساعة واحدة

24140

اسم الوكالة

فيوتشر امبير للعقارات

اسم المنطقة

الخليج التجارى

55041

يُنصح به

Atif Shahzad

4.1

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق