AED٤٢٬٠٠٠/ سنوياً

استوديو

حمّام

٤٠٧ قدم مربع / ٣٨ متر مربع

Wavez Residence Studio مع باربيكيو

عندما تبحث عن مساحة مخصصة تتناسب مع نمط حياتك، تقدم شقة الاستوديو في Wavez Residence في دبي لاند تجربة متكاملة تجمع بين البساطة والأناقة. بمساحة ٣٠٧ قدم مربع، هذا العقار شبه مفروش يوفر قاعدة مثالية لتصميم مساحتك الشخصية، مع تصميم داخلي يركز على تدفق الضوء والفراغات الواسعة التي تبني جوًا من الراحة والاسترخاء. يشمل التصميم غرفة معيشة/نوم متعددة الأغراض مع خزانات مدمجة ذكية توفر تخزينًا واسعًا دون المساس بالمساحة، وحمام واحد عصري. يتميز العقار بأنظمة تكييف مركزية فعالة تضمن راحة طوال العام، مع مدخل يفتح على شرفة خاصة – مساحة خارجية صغيرة لكنها مريحة للتلذذ بالهواء الطلق أو استقبال الضيوف في جو هادئ. ما يجعل هذا العقار استثنائيًا هو الوصول إلى مجموعة مرافق فاخرة تناسب كل أفراد العائلة. استمتع بالسباحة في حمام السباحة المشترك أو الاسترخاء في स्पا مشترك فاخر، مع صالة ألعاب رياضية متكاملة تدعم روتينك الصحي. تُضفي منطقة باربيكيو منطقة ترفيهية مثالية للاجتماعات العائلية، بينما توفر منطقة لعب الأطفال بيئة آمنة ومرحة للأطفال. يضيف لوبي المبنى الفخم لمسة من البهجة والترحيب عند الدخول، مع نظام أمان ٢٤ ساعة يضمن الخصوصية والأمان طوال الوقت. تقع الشقة في دبي لاند – مجتمع ملائم للميزانية يوفر مزيجًا ممتازًا من الحياة الهادئة والمرافق الحضرية. يتميز الموقع بقربه من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح وصولًا سريعًا إلى وسط مدينة دبي والمطاعم ومراكز التسوق الشهيرة. تجد في الجوار مدارس دولية مثل The Aquila School، ومستشفيات مثل Ace Medical Centres، بالإضافة إلى مطاعم متنوعة مثل The Grill Pit وSaji Restaurant. على الرغم من عدم وجود محطات مترو مباشرة، توفر شبكة الحافلات المجانية وسهولة التنقل. تعد دبي لاند وجهة مثالية للعائلات، مع مساحات خضراء واسعة ومناطق لعب آمنة، وأقرب الشواطئ على مسافة ٣٠ دقيقة فقط. تتوفر مواقف سيارات مغطاة ضمن المرافق، مما يجعل التنقل بالسيارة أسهل. هذا الاستوديو يقدم قيمة استثمارية قوية مع إيجار سنوي ٤٢،٠٠٠ درهم إماراتي مدفوع عبر شقيقين، مما يجعله اختيارًا ذكيًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٠٧ قدم مربع / ٣٨ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

٧ مايو ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة جزئيًا

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسبح مشترك

حارس أمن

نادي صحي مشترك

الموقع

وافز ريزيدنس

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٠ ألف-٧٢ ألف درهم/ سنوياً

دبي لاند

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٣٧ ألف-١٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي لاند

متوسط الإيجار هو ٤٤٬٧١٢ درهم

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي لاند

معدل المساحة ٤٦١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند

المقدمة من

SuperAgent

Haitham Hamdy

4.6

شاهد عقارات الوكالة (83)

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(12) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

AGVHXSSE7BFWZXYD4AHX1YBGS4

نُشِر

منذ 2 ساعات

28051

اسم الوكالة

ايليو للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

وادي الصفا 2

60951

يُنصح به

Haitham Hamdy

4.6

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة