AED٩٠٬٠٠٠/ سنوياً
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٨٤ قدم مربع / ٨٢ متر مربع
شقة للايجار في تفريعة القنال 1, أبراج الجولفاستمتع بتجربة معيشية رحبة وإطلالة لا تمل منها أبداً. تقدم هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفة نوم واحدة في مبنى "Hub Canal 1" بمنطقة "مدينة دبي الرياضية"، مزيجاً نادراً يجمع بين المساحة الواسعة والإطلالة البانورامية المفتوحة تماماً على القناة المائية. صُممت هذه الوحدة السكنية خصيصاً لتلائم المهنيين العصريين أو الأزواج، مع التركيز بشكل أساسي على الرحابة، والإضاءة الطبيعية، وسهولة الوصول.
### مواصفات العقار
النوع: شقة مكونة من غرفة نوم واحدة + صالة
المساحة: 82.16 متر مربع (884.36 قدم مربع) – وهي مساحة أكبر من الوحدات القياسية المكونة من غرفة نوم واحدة.
الحمامات: 2 (حمام للضيوف + حمام خاص ملحق بغرفة النوم الرئيسية)
مواقف السيارات: موقف واحد مخصص ومغطى
الإطلالة: إطلالة مباشرة وكاملة على القناة المائية من منطقة المعيشة والشرفة.
### أبرز المزايا الداخلية
منطقة معيشة رحبة: صالة معيشة وطعام مشرقة ذات تصميم مفتوح، تتسع بسهولة لأطقم الأثاث الكبيرة.
الجناح الرئيسي: يتميز بغرفة نوم واسعة الحجم تضم خزائن حائط مدمجة وحماماً خاصاً ملحقاً بها.
مطبخ شبه مفتوح: مجهز بالكامل بخزائن تخزين وفيرة وتشطيبات عالية الجودة.
شرفة غارقة في ضوء الشمس: ملاذ خارجي مثالي لمشاهدة غروب الشمس فوق المياه.
حمام للضيوف: حمام عملي ومريح للضيوف يقع بالقرب من المدخل الرئيسي للشقة.
### مرافق المبنى (Hub Canal 1)
ملاذ على السطح: مسبح كبير يمكن التحكم في درجة حرارته، وجاكوزي، ومنطقة مخصصة لحمامات الشمس.
الصحة والعافية: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، وغرفة بخار.
المساحات الاجتماعية: مساحات خضراء منسقة ومنطقة مشتركة مخصصة للشواء.
الأمان: خدمات استقبال (كونسيرج) على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ونظام أمني عالي المستوى يعتمد على كاميرات المراقبة (CCTV).
### موقع استراتيجي: مدينة دبي الرياضية
على بعد خطوات: وصول مباشر إلى "ممشى القناة" (Canal Promenade)، وعلى مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام للوصول إلى "استاد دبي الدولي للكريكيت".
الترفيه: القرب من "نادي إلس" (The Els Club) للغولف، ومنطقة "Canal Residence West" التي تضم العديد من المقاهي ومتاجر التجزئة.
التسوق: مسافة 5 دقائق بالسيارة للوصول إلى "سيتي سنتر معيصم" ومتاجر "Waitrose" و"Spinneys".
التنقل: وصول سريع وسهل إلى شارع حصة (D6
شقة واسعة للغاية بغرفة نوم واحدة | إطلالة كاملة عل
### مواصفات العقار
النوع: شقة مكونة من غرفة نوم واحدة + صالة
المساحة: 82.16 متر مربع (884.36 قدم مربع) – وهي مساحة أكبر من الوحدات القياسية المكونة من غرفة نوم واحدة.
الحمامات: 2 (حمام للضيوف + حمام خاص ملحق بغرفة النوم الرئيسية)
مواقف السيارات: موقف واحد مخصص ومغطى
الإطلالة: إطلالة مباشرة وكاملة على القناة المائية من منطقة المعيشة والشرفة.
### أبرز المزايا الداخلية
منطقة معيشة رحبة: صالة معيشة وطعام مشرقة ذات تصميم مفتوح، تتسع بسهولة لأطقم الأثاث الكبيرة.
الجناح الرئيسي: يتميز بغرفة نوم واسعة الحجم تضم خزائن حائط مدمجة وحماماً خاصاً ملحقاً بها.
مطبخ شبه مفتوح: مجهز بالكامل بخزائن تخزين وفيرة وتشطيبات عالية الجودة.
شرفة غارقة في ضوء الشمس: ملاذ خارجي مثالي لمشاهدة غروب الشمس فوق المياه.
حمام للضيوف: حمام عملي ومريح للضيوف يقع بالقرب من المدخل الرئيسي للشقة.
### مرافق المبنى (Hub Canal 1)
ملاذ على السطح: مسبح كبير يمكن التحكم في درجة حرارته، وجاكوزي، ومنطقة مخصصة لحمامات الشمس.
الصحة والعافية: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، وغرفة بخار.
المساحات الاجتماعية: مساحات خضراء منسقة ومنطقة مشتركة مخصصة للشواء.
الأمان: خدمات استقبال (كونسيرج) على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ونظام أمني عالي المستوى يعتمد على كاميرات المراقبة (CCTV).
### موقع استراتيجي: مدينة دبي الرياضية
على بعد خطوات: وصول مباشر إلى "ممشى القناة" (Canal Promenade)، وعلى مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام للوصول إلى "استاد دبي الدولي للكريكيت".
الترفيه: القرب من "نادي إلس" (The Els Club) للغولف، ومنطقة "Canal Residence West" التي تضم العديد من المقاهي ومتاجر التجزئة.
التسوق: مسافة 5 دقائق بالسيارة للوصول إلى "سيتي سنتر معيصم" ومتاجر "Waitrose" و"Spinneys".
التنقل: وصول سريع وسهل إلى شارع حصة (D6
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٨٤ قدم مربع / ٨٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٧ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
متوسط الإيجار هو ٦٧٬٩٩٨ درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة ٨٢٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Punjabi
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EQEJNQV60RHE9C0KKDR49FF61C
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
57130
اسم الوكالة
اليفا جرين للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
92233
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق