AED٤٢٬٠٠٠/ سنوياً

استوديو

حمّام

٤٠٥ قدم مربع / ٣٨ متر مربع

شقة للايجار في لاونز من دانوب بلوك 2, لاونز لدانوب

Lawnz by Danube Block 2 | استوديو مع بالكوني

يقدم هذا الاستوديو في مدينة العالمية فرصة فريدة للعيش بأسلوب حياة مريح ومتطور في قلب واحدة من أكثر المجتمعات تنوعًا في دبي. هذا العقار المميز في مبنى Lawnz by Danube Block 2 يُقدِّم توازنًا مثاليًا بين الفخامة والوظائف، ويُظهر ما يجعل المدينة العالمية واحدة من أكثر الوجهات جاذبية للوافدين والعائلات التي تبحث عن سكن بأسعار معقولة ومُدمجة مع وسائل الراحة. يتمتع الاستوديو بتصميم داخلي أنيق يوفر مساحة معيشة سلسة ومُحسَّنة. مع مساحة قدرها 405 قدم مربع، تُوزَّع المساحة بشكل ذكي لخلق بيئة مريحة ومبتكرة. يتميز بالتزامن مع نظام تكييف مركزي يضمن راحةً مُستمرة خلال كل الفصول، مع خزائن مدمجة توفِّر تخزينًا إضافيًا ذكيًا يتكامل مع تخطيط الغرفة. يُعد الغياب عن الأثاث المسبق فرصة مثالية لتصميم مساحة تعكس ذوقك الشخصي وتُلبي احتياجاتك الحياتية، مما يجعله اختيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن مرونة في الديكور. تتميز المميزات الداخلية للعقار بالتفاصيل التي ترفع مستوى العيش، بدءًا من الأجهزة المطبخية المتكاملة التي تجعل الطبخ أمرًا سهلاً، وانتهاءً بـ منطقة الاستقبال الواسعة التي توفر فضاءً للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي. كما يُوفِّر المرآب المغطى لأحد السيارات أمانًا وراحةً لحركة السيارات اليومية، مع توفير مخرج سريع إلى الطرق الرئيسية مثل شارع دبي - العين وشارع الشيخ محمد بن زايد. من الخارج، يُعد البالكوني المخصص مساحة خضراء خارجية، مما يفتح الإطلالات إلى معالم المدينة العالمية الشهيرة ويُقدِّم ضوءًا طبيعيًا هائلاً. يُضفي هذا الفضاء الإضافي طبيعةً هادئةً تُذكِّر بالاسترخاء، ويُسهِّل التواصل مع الحي النابض بالحياة من خلال المشاركة في الفعاليات المجتمعية القريبة من المكان. ولا تُضاهي الأثاث الداخلي جودة المرافق الخارجية التي تتميز بالمجتمع المُدمج مع مساحات خضراء واسعة، ومناطق لعب أطفال أنيقة، وحمامات سباحة مشتركة تعيد تعريف الاسترخاء. توفر المدينة العالمية بيئة حياة مُتكاملة تدمج بين الخدمات والمرافق على مستويات استثنائية. يُعد الحي موقعًا مثاليًا للعائلات والوافدين بسبب توفر معالم مثل حديقة سفاري دبي، وسوق التنين التجاري الضخم، ومراكز التسوق مثل دراجون مارت. وتُوفِّر المدارس الدولية مثل المدرسة الهندية الحديثة، مع عيادات طبية متقدمة مثل عيادة أستر، والخدمات اليومية مثل محلات السوبرماركت، وصالونات التجميل، كل ذلك على بعد خطوات بسيطة أو دقائق معدودة بالسيارة. تُسهل الأحياء القريبة مثل واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية الوصول إلى أفرع العمل أو المتعمد في مكان جديد بسهولة، وتُوفِّر وسائل نقل عامة متاحة مع مواقف حافلات داخل المجتمع. يُقدِّم هذا الاستوديو في Lawnz by Danube Block 2 سعرًا سنويًا بلغ 42,000 درهم إماراتي مع خيار الدفع بالكامل، مما يجعله استثمارًا مربحًا ومُجدٍ للباحثين عن امتلاك عقار أو تأجير. مع موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل كايت بيتش خلال 25–30 دقيقة بالسيارة، وأماكن العمل الرئيسية، فإن هذا الاستوديو يُعطي قيمة استثمارية عالية مدعومة بإيرادات إيجارية قوية. يُعد هذا العقد في المدينة العالمية، التي تتميز بأسلوب الحياة البسيط والودود وبأسعار مُعقولة، فرصة فريدة لتأمين مستقبلك وتكوين ملاذك الشخصي في واحدة من المناطق الأكثر تطورًا في دبي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٠٥ قدم مربع / ٣٨ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

١٨ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسبح مشترك

حارس أمن

نادي صحي مشترك

الموقع

المدينة العالمية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٢ ألف-١٫٦ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في المدينة العالمية

متوسط الإيجار هو ٣٦٬٤٠٣ درهم

هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في المدينة العالمية

معدل المساحة ٤٦٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المدينة العالمية

المقدمة من

Zeeshan Ahmad

4.5

شاهد عقارات الوكالة (22)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Urdu

(15) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

Lawnz-std-zeee

نُشِر

منذ 2 ساعات

11778

اسم الوكالة

الأمان للعقارات

اسم المنطقة

ورسان الاولى

57029

يُنصح به

Zeeshan Ahmad

4.5

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق