شقق

فلل

تاون هاوس

أراضي

عقارات سكنية

دليل المشتري

رؤى وإحصائيات عقارية

دليل المجتمعات السكنية

دليل الأبراج والكمبوندات

دليل المدارس والجامعات

دليل الشراء

استكشف خيارات التمويل

ابحث عن عقار سكني للبيع

ابحث عن عقار تجاري للبيع

ابحث عن وسيط عقاري

مشاريع جديدة وتحت الإنشاء

كل العقارات

استوديوهات

ادفع إيجارك شهرياً

إيجار أفضل أم شراء؟

عمليات الإيجار

خريطة أسعار العقارات

أدوات مساعدة وإحصائيات

دليل المستأجر

دليل الإيجار

وّدع الشيكات الكبيرة، وقسّم إيجارك على ١٢ دفعة شهرية عبر تطبيق بروبرتي فايندر.

اكتشف كيف

ابحث عن عقار سكني للإيجار

ابحث عن عقار تجاري للإيجار

إيجار لمدة قصيرة

مشاريع جديدة في دبي

مشاريع جديدة في أبوظبي

مشاريع جديدة في الشارقة

مشاريع جديدة في رأس الخيمة

مشاريع جديدة في أم القيوين

كل المشاريع الجديدة

إعمار العقارية

عزيزي للتطوير العقاري

الدار العقارية

داماك العقارية

شوبا العقارية

ابحث عن مطور عقاري

دليل المستثمر

أحدث المشاريع

أفضل المناطق للاستثمار

رؤى وإحصائيات

اكتشف أحدث وأفضل المشاريع

تصفح

أفضل المطورين العقاريين

عقارات تحت الإنشاء

اكتشف كل المشاريع

حاسبة التمويل العقاري

الإيجار أفضل أم الشراء؟

معاملات الإيجار

معاملات البيع

أدوات مساعدة

تقارير السوق

أشهر المناطق والمجتمعات

مناطق بأسعار في المتناول

المدونة

دبي

أبوظبي

الشارقة

عجمان

رأس الخيمة

دليل المناطق والمجتمعات

تعرف على كل ما هو مفيد ومهم إذا كنت تبحث عن عقار للإيجار في دبي.

دليل المجتمعات

أشهر المناطق

تصفح الأدوات واستكشف الإحصائيات

ابحث عن وسيط

حاسبة الإيجار مقابل الشراء 

حاسبة القدرة على الشراء

استكشف خياراتك

احصل على الموافقة المبدئية

إعادة التمويل

تمويل مقابل قيمة العقار

اتخذ الخطوة التالية

قارن معدلات الفائدة من أكثر من 20 بنكاً. دعم متكامل مجاناً.

تحدث مع مستشار

استرداد نقدي على التمويل العقاري

التمويل العقاري

مرتفعات بن غاطي

قرية جميرا الدائرية

The location is excellent and within walking distance of the Circle Mall. The apartments with a pool view offer a great view of the Palm, the Burj Al Arab, and Downtown. The quality and fittings are above average, and the amenities are also good and fully sufficient. In summary, it is a good building with excellent 24/7 service and friendly residents.

Nice, peaceful and calm location. Lots of parks, supermarkets, restaurant options. Overall good. Can see a lot of pets.  Traffic is high , but more exits are in master plan when its opened should reduce. Big Nakheel mall is additionally coming. Metro station (Gold line) is coming up by 2029.

This neighborhood is known for its calm and peaceful atmosphere, making it a great place to live. It offers plenty of parks and green spaces, perfect for walking, relaxing, and enjoying the outdoors without feeling crowded.

One of its biggest advantages is how self-contained it is. You’ll find a wide range of amenities—shops, cafés, and recreational facilities, all within the neighborhood, so there’s rarely a need to go elsewhere.

The only drawback is some traffic during peak hours, but it’s generally manageable and not a major issue.

Overall, it’s a quiet, convenient, and well-equipped place with a high quality of life.

Warm , safe, and friendly neighborhood, I love it. Whatever you need is there, shopping, cafes, and all.

We’ve been living in JVC for about 6 years now. We started off in JVC 2 and recently moved to JVC 1, which is definitely quieter and feels a bit more peaceful.

To be honest, even with the traffic getting in and out during rush hour, we still really love living here. It just has this easy, comfortable vibe that’s hard to explain until you actually experience it. There’s always something going on, but it never feels too busy or overwhelming.

One of the things we enjoy the most is how green and walkable it is. There’s a park almost every kilometre, loads of dog-friendly spots, and it just makes day-to-day life nicer. We’ve gotten into the habit of going for walks in the mornings or evenings, and it’s genuinely one of our favourite parts of living here. The parks have also been upgraded recently, with more sports facilities like basketball courts, padel, cricket nets, and more, which has been great to see.

Everything you need is pretty much around you. There are so many food options, all kinds of cuisines, plus salons, small shops, printing places, and all the usual essentials. Circle Mall is super convenient too. Nesto is great for groceries, and there are plenty of cafes and little spots when you need something quick or last-minute.

There’s also a nice social side to JVC. Places like Goose Island and McCafferty’s, along with all the brunch spots, mean you don’t really have to leave the area for a good night out. It’s especially nice for young couples or anyone who wants that social life without being in the middle of the chaos.

What we’ve really come to appreciate over time is the community itself. People are generally friendly, things feel calm, and overall, it feels safe. It’s one of those places where you settle into a routine quite naturally.

If there’s one thing we’d hope to see improve, it would be getting in and out of JVC. Traffic during peak times can be a bit frustrating, and having more entry and exit points would make a big difference. Public transport is still quite limited too, so you do end up relying on driving or taxis. That said, it’s nice to see that things are improving, with new traffic signals going in and roads being upgraded across different areas.

Overall, JVC has been a really great place for us. It just feels easy to live here, and that’s probably the best way to describe it.

The community was good until about two years ago with the walk-friendly capabilities, the parks to the pet-friendly perks, but the traffic has gotten extremely bad and the exit is too narrow and it further increases traffic. There has been heavy construction and it's non-stop and its become an extremely expensive area to live in - the houses are way too small for the rent they are charging as well. I am planning to leave.

Hoda Sharifi

تكييف مركزي

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

شرفة

موقف مغطى

حارس أمن

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

مطل على معلم رئيسي

McCone Properties

أبرز مميزات العقار:

- المساحة المبنية: 1,347 قدم مربع
- 2 غرف نوم، 2 حمام
- شبه مفروش
- إطلالة على معلم بارز
- شرفة
- شاغر وجاهز للانتقال
- قريب من المخرج
- دفعتين

مرافق المجتمع ونمط الحياة:

- مسبح مشترك
- جيم ومركز لياقة بدنية مشترك
- ملعب رياضي ومسار للجري
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- موقف سيارات مغطى
- تكييف مركزي
- بهو رئيسي
- خزائن مدمجة وأجهزة مطبخ
- ذي سيركل مول على مقربة
- أكثر من 30 حديقة مجتمعية ذات مناظر طبيعية

الموقع والربط:

بن غاطي هايتس هو برج سكني مميز يقع في قلب قرية جميرا الدائرية، وهي مجتمع مخطط بعناية تم تطويره من قبل نخيل. يوفر المبنى للمقيمين إمكانية الوصول إلى مركز لياقة بدنية، ومسبح، وملاعب رياضية، ومسار للجري، بينما يضم مجتمع JVC الأوسع أكثر من 30 حديقة ذات مناظر طبيعية، ومسارات للدراجات، ومجموعة واسعة من خيارات التجزئة، والمطاعم، والرعاية الصحية. يوفر ذي سيركل مول، وهو معلم رئيسي في المجتمع، التسوق، وتناول الطعام، والترفيه كل ذلك في وجهة واحدة.

تقع JVC بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر للمقيمين اتصالاً مباشرًا بوجهات رئيسية في دبي. يمكن الوصول بسهولة إلى دبي مارينا، ومدينة دبي الرياضية، والأحياء التجارية الرئيسية بالسيارة، مما يجعلها قاعدة ممتازة للعائلات والمحترفين على حد سواء الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن وموجه نحو المجتمع.

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بعمر مراد

Property Highlights:

- Built-Up Area: 1,347 sq. ft.
- 2 Bedrooms, 2 Bathrooms
- Semi-Furnished
- Landmark View
- Balcony
- Vacant and Ready to Move In
- Close to Exit
- 2 Cheques

Community and Lifestyle Amenities:

- Shared swimming pool
- Shared gym and fitness centre
- Sports court and jogging track
- 24/7 security
- Covered parking
- Central A/C
- Grand lobby
- Built-in wardrobes and kitchen appliances
- The Circle Mall within close proximity
- Over 30 landscaped community parks

Location and Connectivity:

Binghatti Heights is a striking residential tower situated in the heart of Jumeirah Village Circle, a master-planned community developed by Nakheel. The building offers residents access to a fitness centre, swimming pool, sports courts, and a jogging track, while the wider JVC community is home to over 30 landscaped parks, cycling paths, and a broad range of retail, dining, and healthcare options. The Circle Mall, a key community landmark, provides shopping, dining, and leisure all in one destination.

JVC is positioned between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, giving residents direct connectivity to key Dubai destinations. Dubai Marina, Dubai Sports City, and major business districts are all easily reachable by car, making this an excellent base for families and professionals alike seeking a balanced, community-oriented lifestyle.

For more details or to arrange a viewing, please contact Omar Mourad

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية