شقق

فلل

تاون هاوس

أراضي

عقارات سكنية

دليل المشتري

رؤى وإحصائيات عقارية

دليل المجتمعات السكنية

دليل الأبراج والكمبوندات

دليل المدارس والجامعات

دليل الشراء

استكشف خيارات التمويل

ابحث عن عقار سكني للبيع

ابحث عن عقار تجاري للبيع

ابحث عن وسيط عقاري

مشاريع جديدة وتحت الإنشاء

كل العقارات

استوديوهات

ادفع إيجارك شهرياً

إيجار أفضل أم شراء؟

عمليات الإيجار

خريطة أسعار العقارات

أدوات مساعدة وإحصائيات

دليل المستأجر

دليل الإيجار

وّدع الشيكات الكبيرة، وقسّم إيجارك على ١٢ دفعة شهرية عبر تطبيق بروبرتي فايندر.

اكتشف كيف

ابحث عن عقار سكني للإيجار

ابحث عن عقار تجاري للإيجار

إيجار لمدة قصيرة

مشاريع جديدة في دبي

مشاريع جديدة في أبوظبي

مشاريع جديدة في الشارقة

مشاريع جديدة في رأس الخيمة

مشاريع جديدة في أم القيوين

كل المشاريع الجديدة

إعمار العقارية

عزيزي للتطوير العقاري

الدار العقارية

داماك العقارية

شوبا العقارية

ابحث عن مطور عقاري

دليل المستثمر

أحدث المشاريع

أفضل المناطق للاستثمار

رؤى وإحصائيات

اكتشف أحدث وأفضل المشاريع

تصفح

أفضل المطورين العقاريين

عقارات تحت الإنشاء

اكتشف كل المشاريع

حاسبة التمويل العقاري

الإيجار أفضل أم الشراء؟

معاملات الإيجار

معاملات البيع

أدوات مساعدة

تقارير السوق

أشهر المناطق والمجتمعات

مناطق بأسعار في المتناول

المدونة

دبي

أبوظبي

الشارقة

عجمان

رأس الخيمة

دليل المناطق والمجتمعات

تعرف على كل ما هو مفيد ومهم إذا كنت تبحث عن عقار للإيجار في دبي.

دليل المجتمعات

أشهر المناطق

تصفح الأدوات واستكشف الإحصائيات

ابحث عن وسيط

حاسبة الإيجار مقابل الشراء 

حاسبة القدرة على الشراء

استكشف خياراتك

احصل على الموافقة المبدئية

إعادة التمويل

تمويل مقابل قيمة العقار

اتخذ الخطوة التالية

قارن معدلات الفائدة من أكثر من 20 بنكاً. دعم متكامل مجاناً.

تحدث مع مستشار

استرداد نقدي على التمويل العقاري

التمويل العقاري

شيماء افنيو 1

قرية جميرا الدائرية

The unit with the large terrace really caught our attention. It has plenty of space and a maid’s room, and we really liked the practical layout. The shared garden for residents is a nice touch, and the EV charging in the parking area is a great extra for the future.

The location is excellent and within walking distance of the Circle Mall. The apartments with a pool view offer a great view of the Palm, the Burj Al Arab, and Downtown. The quality and fittings are above average, and the amenities are also good and fully sufficient. In summary, it is a good building with excellent 24/7 service and friendly residents.

Nice, peaceful and calm location. Lots of parks, supermarkets, restaurant options. Overall good. Can see a lot of pets.  Traffic is high , but more exits are in master plan when its opened should reduce. Big Nakheel mall is additionally coming. Metro station (Gold line) is coming up by 2029.

This neighborhood is known for its calm and peaceful atmosphere, making it a great place to live. It offers plenty of parks and green spaces, perfect for walking, relaxing, and enjoying the outdoors without feeling crowded.

One of its biggest advantages is how self-contained it is. You’ll find a wide range of amenities—shops, cafés, and recreational facilities, all within the neighborhood, so there’s rarely a need to go elsewhere.

The only drawback is some traffic during peak hours, but it’s generally manageable and not a major issue.

Overall, it’s a quiet, convenient, and well-equipped place with a high quality of life.

Warm , safe, and friendly neighborhood, I love it. Whatever you need is there, shopping, cafes, and all.

We’ve been living in JVC for about 6 years now. We started off in JVC 2 and recently moved to JVC 1, which is definitely quieter and feels a bit more peaceful.

To be honest, even with the traffic getting in and out during rush hour, we still really love living here. It just has this easy, comfortable vibe that’s hard to explain until you actually experience it. There’s always something going on, but it never feels too busy or overwhelming.

One of the things we enjoy the most is how green and walkable it is. There’s a park almost every kilometre, loads of dog-friendly spots, and it just makes day-to-day life nicer. We’ve gotten into the habit of going for walks in the mornings or evenings, and it’s genuinely one of our favourite parts of living here. The parks have also been upgraded recently, with more sports facilities like basketball courts, padel, cricket nets, and more, which has been great to see.

Everything you need is pretty much around you. There are so many food options, all kinds of cuisines, plus salons, small shops, printing places, and all the usual essentials. Circle Mall is super convenient too. Nesto is great for groceries, and there are plenty of cafes and little spots when you need something quick or last-minute.

There’s also a nice social side to JVC. Places like Goose Island and McCafferty’s, along with all the brunch spots, mean you don’t really have to leave the area for a good night out. It’s especially nice for young couples or anyone who wants that social life without being in the middle of the chaos.

What we’ve really come to appreciate over time is the community itself. People are generally friendly, things feel calm, and overall, it feels safe. It’s one of those places where you settle into a routine quite naturally.

If there’s one thing we’d hope to see improve, it would be getting in and out of JVC. Traffic during peak times can be a bit frustrating, and having more entry and exit points would make a big difference. Public transport is still quite limited too, so you do end up relying on driving or taxis. That said, it’s nice to see that things are improving, with new traffic signals going in and roads being upgraded across different areas.

Overall, JVC has been a really great place for us. It just feels easy to live here, and that’s probably the best way to describe it.

Matthew Solomon

تكييف مركزي

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

شرفة

موقف مغطى

حارس أمن

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة

نادي صحي مشترك

ردهة في المبنى

منطقة لعب الاطفال

حوض سباحة للأطفال

منطقة للشواء

خدمة بواب

مطل على معلم رئيسي

McCone Properties

مميزات العقار:

- المساحة المبنية: 801 قدم مربع
- 1 غرفة نوم، 2 حمام
- مفروشة بالكامل
- إطلالة على معلم بارز
- تصميم واسع
- متاح الآن
- شيك واحد
- شرفة

وسائل الراحة المجتمعية ونمط الحياة:

- مسبح مشترك ومسبح للأطفال
- جيم مشترك على أحدث طراز
- سبا مشترك مع ساونا
- منطقة للشواء
- فناء مضيء ذو مناظر طبيعية
- منطقة لعب للأطفال
- خدمات لوبي وكونسيرج
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومواقف مغطاة للسيارات
- تكييف مركزي وخزائن مدمجة
- أجهزة مطبخ مدمجة

الموقع والاتصال:

يقع شيمة أفينيو 1 في قرية جميرا الدائرية، وهي مجتمع رئيسي مخطط له، ملائم للعائلات تم تطويره بواسطة نخيل في قلب دبي الجديدة. يشتهر المجتمع بأكثر من 30 حديقة ذات مناظر طبيعية، وشوارع ملائمة للمشاة، وأجواء قروية مريحة تجذب العائلات والمحترفين على حد سواء. يمكن الوصول بسهولة إلى سيركل مول، الذي يحتوي على أكثر من 200 متجر ومطعم ومكان ترفيهي، إلى جانب محلات السوبر ماركت والمقاهي والعيادات الصحية ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام المدمجة داخل المجتمع.

يوفر JVC، الذي يقع بشكل استراتيجي بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، اتصالاً سلسًا بمرسى دبي ووسط مدينة دبي ونخلة جميرا ومول الإمارات، مما يجعل أفضل ما في المدينة في متناول اليد.

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بخلدون عبد الكريم.

Property Highlights:

- Built-Up Area: 801 sq. ft.
- 1 Bedroom, 2 Bathrooms
- Fully Furnished
- Landmark View
- Spacious Layout
- Available now
- 1 Cheque
- Balcony

Community and Lifestyle Amenities:

- Shared pool and children's pool
- State-of-the-art shared gym
- Shared spa with sauna
- Barbecue area
- Sunlit landscaped courtyard
- Children's play area
- Lobby and concierge services
- 24/7 security and covered parking
- Central A/C and built-in wardrobes
- Built-in kitchen appliances

Location and Connectivity:

Chaimaa Avenue 1 is nestled in Jumeirah Village Circle, a master-planned, family-friendly community developed by Nakheel in the heart of New Dubai. The community is celebrated for its more than 30 landscaped parks, pedestrian-friendly streets, and a relaxed village atmosphere that appeals equally to families and professionals. Circle Mall, with over 200 shops, restaurants, and entertainment outlets, is easily accessible, alongside supermarkets, cafes, healthcare clinics, and a wide variety of dining options embedded within the community.

Strategically positioned between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, JVC offers seamless connectivity to Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, and Mall of the Emirates, placing the best of the city well within reach.

For more details or to arrange a viewing, please contact Khaldoun Abdulkarim.

الضاحية 13

شيماء افنيو ريديسينس

موقع ممتاز | مفروش | واسع

Prime Location | Furnished | Spacious

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية