3 Bedroom Duplex | Mushrif Park View | 1 Cheque

Welcome to Janayen Avenue 2, a beautifully designed 3-bedroom duplex apartment nestled in the prestigious Mirdif Hills community.

Unit Details:

* 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes
* 4 bathrooms (including 1 guest bathroom)
* Boasting a generous area of 2784.84 sq. ft
* Expansive balcony for outdoor relaxation
* Mushrif Park View
* 2 parking spaces
* Designed as a “vertical” style duplex, giving a sense of a standalone house while still within a low rise condominium environment
* Open-plan layout that beautifully merges comfort and style

Amenities:

* Swimming pools (adult & children), outdoor jacuzzi
* Fully-equipped fitness centre
* Children’s play areas, landscaped gardens, and walking / jogging paths
* Multi-purpose community centre, BBQ / picnic zones
* 24/7 security, concierge services, CCTV surveillance, dedicated covered parking
* Retail outlets, cafés, restaurants, nursery, and medical centre

Prime Location:

* Positioned in Mirdif Hills, benefitting from excellent connectivity to the rest of Dubai
* Minutes to Dubai International Airport, major roads (Al Khawaneej, D89, E311)
* Close to Aswaaq supermarket, Aswaaq Mall, Arabian Centre, Mirdif 35, and other retail & dining destinations
* Overlooks Mushrif Park, giving residents access to large green open space
* Excellent access to schools, nurseries, clinics, and everyday conveniences within 5–10 minutes

Nearby Facilities:

* Nearest school: North London Collegiate School – 1.5 km
* Nearest restaurant: The Daily Kitchen – 1 km
* Nearest airport: Dubai International Airport – 15 km

With exceptional interiors, comprehensive amenities, and an enviable location, this 3 bedroom duplex with two parking spaces is a great opportunity.

Want to make the real choice by having this property? Just reach out to us today for more details or to schedule a viewing.

Company Name: Real Choice Real Estate Brokers LLC
RERA ORN: 1068
Address: Office #401, API World Tower, SZR, Dubai, UAE

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٢٬٧٨٥ قدم مربع / ٢٥٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٥ أكتوبر ٢٠٢٥

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسبح مشترك

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

الموقع

جناين افنيو

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٨٠ ألف-١٩٠ ألف درهم/ سنوياً

مردف

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٣/٥تقييمات للمبنى

المساحات الخضراء | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٥ ألف-٤٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف دوبلكس في جناين افنيو

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥	٢٬٤٤٦٬٦٢٨	١٬٩٦١
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥	٢٬٧٩٤٬٨٠٢	٢٬٣٠٣
١٥ أكتوبر ٢٠٢٥	٢٬١٦١٬١١٠	١٬٥٩٠
١٦ سبتمبر ٢٠٢٥	٣٬٦٧٤٬٣٨٩	٢٬٩٩٣
٢٧ أغسطس ٢٠٢٥	٣٬١٥٤٬٢٢٦	٢٬٩٩٦

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥	١٥٠٬٠٠٠	٢٬٨١٥
٢٠ ديسمبر ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	٢٬٧٣٧
١٥ نوفمبر ٢٠٢٥	٩٩٬٤٤٥	١٬٦٥١
١ نوفمبر ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	٢٬٧٢٠
١ نوفمبر ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	٣٬٣٣٢