مردف

3.2
اعتمادا على 2 تقييمات للمجتمع و10 تقييمات للمبنى
تكلفة مناسبةمناسب للعائلاتقريب من المطار

ما تحتاج معرفته عن مردف

تُعد منطقة مردف من أبرز الأحياء السكنية في دبي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من مطار دبي الدولي، إضافة إلى طبيعتها الهادئة وتخطيطها العمراني المنظم. تجذب مردف العائلات والمهنيين الباحثين عن سكن راقٍ ومريح.

الحقائق الرئيسية

  • نمط حياة هادئ ومريح تشتهر مردف بجوها الهادئ بعيدًا عن صخب المناطق السياحية، حيث تقتصر المرافق الترفيهية والخدمية على خدمة السكان فقط، مما يوفر بيئة مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن السكينة.
  • تنوع عقاري واسع توفر مردف مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق بمساحات وتصاميم مختلفة، الفلل، والتاون هاوس، مع توفر خيارات للإيجار والبيع تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
  • مساحات خضراء وحدائق واسعة تضم المنطقة حدائق كبيرة مثل حديقة أب تاون مردف التي تحتوي على مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مما يتيح للسكان ممارسة الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق.
  • موقع استراتيجي متميز تقع مردف بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء دبي والإمارات المجاورة، كما تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة عن مطار دبي الدولي.
  • مرافق وخدمات متكاملة تحتوي المنطقة على مراكز تسوق كبيرة مثل سيتي سنتر مردف، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي متنوعة تلبي مختلف الأذواق، كما تتوفر عيادات وصيدليات وصالونات تجميل ومراكز رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
  • مجتمع متعدد الثقافات تستقطب مردف سكانًا من جنسيات مختلفة، مما يخلق بيئة اجتماعية متنوعة ومتسامحة تعزز من تجربة السكن فيها

الموقع

تقع مردف شرق مطار دبي الدولي، وتتصل مباشرةً بشوارع رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع طرابلس، كما تخدمها شبكة نقل عام فعالة.

  • المناطق القريبة من مردف
    • الورقاء: 5 دقائق
    • الخوانيج: 10 دقائق
  • المعالم ومناطق الجذب
    • مردف سيتي سنتر: 3 دقائق
    • حديقة مشرف: 7 دقائق
  • محطات المترو
    • لا توجد محطة مترو داخل مردف، ولكن المحطات القريبة تشمل محطة الراشدية.
  • مواقف حافلات النقل الجماعي
    • خطوط حافلات متعددة تخدم مردف وتربطها بمناطق دبي الأخرى.
  • مواقف السيارات في مردف
    • توفر مردف مواقف سيارات مخصصة لكل فيلا أو شقة، بالإضافة إلى مواقف عامة أمام المراكز التجارية والمرافق.

العقارات

استكشف مشاريع جديدة في مردف

مشاهدة الكل
  • أصايل أفينيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
    بدأت المبيعات: ٥ مايو ٢٠٢٥

    أصايل أفينيو

    دبي,مردف,مردف هيلز,أصايل أفنيو

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٢٫١ مليون درهم
    خطة السداد: 20/20/20/40

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم٨٥٬٠٠٠
2 غرف نوم١١٠٬٠٠٠
3 غرف نوم١٥٦٬٠٠٠
4 غرف نوم٢٠٢٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في مردف.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
50,000١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو493.96
مردف
مردف
36,855١٧ أغسطس ٢٠٢٦ - ١٦ أغسطس ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو735.07
مردف
غروب
38,000١٥ يوليو ٢٠٢٦ - ١٤ يوليو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو599.23
55,000٢٠ مايو ٢٠٢٦ - ١٩ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو510.75
مردف
غروب
38,000١٦ يونيو ٢٠٢٦ - ١٥ يونيو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو599.23
مردف
مردف
38,588٢٧ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٦ يونيو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو735.07
مردف
مردف
47,000٢٤ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٣ يونيو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو735.07
مردف
مردف
40,000٢٣ مايو ٢٠٢٦ - ٢٢ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو735.07
50,000٥ مايو ٢٠٢٦ - ٤ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو477.38
مردف
مردف 35
46,000١٧ أبريل ٢٠٢٦ - ١٦ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو405.05

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في مردف.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في مردف

مشاهدة الكل
  • فيلا فسيحة بـ4 غرف نوم + غرفة للخادمة | G+2 | حديقة خاصة

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فلل مردف, مردف, دبي

    4

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • فيلا بثلاث غرف نوم شبه مستقلة | مدخل خاص

    فيلا

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • فيلا فسيحة شبه مستقلة بـ3 غرف نوم | حديقة خاصة

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

أسلوب الحياة

توفر مردف أسلوب حياة عائلي مريح بفضل المساحات المفتوحة والمرافق العصرية، بالإضافة إلى هدوء المنطقة وبعدها عن ازدحام وسط المدينة.

  • الأنشطة وأماكن الترفيه
    • حديقة مشرف
    • فعاليات مجتمعية في مردف 35 ومردف سيتي سنتر
  • المولات في مردف
    • مردف سيتي سنتر
    • مردف 35
  • المطاعم في مردف
    • مطاعم عالمية ومحلية في مردف سيتي سنتر
    • مقاهي ومطاعم راقية في مردف 35
  • الحياة الليلية وأماكن السهرات
    • المنطقة هادئة نسبيًا مع توفر عدد من المقاهي التي تعمل حتى وقت متأخر
  • الفنادق في مردف
    • عدد محدود من الفنادق والشقق الفندقية متوفرة في أطراف المنطقة
  • النوادي والأنشطة والفعاليات
    • صالات رياضية، مراكز يوغا، وملاعب للأطفال
  • الشواطئ
    • أقرب شاطئ يبعد حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة مثل شاطئ الممزر

مزايا

  • المدارس والحضانات في مردف
    • مدرسة جيمس رويال دبي
    • حضانة تشايلدز بلاي
  • المستشفيات والعيادات في مردف
    • مركز ميدكير الطبي مردف
    • عيادة آستر مردف
  • محلات السوبرماركت
    • كارفور في مردف سيتي سنتر
    • سبينيس
  • صالونات التجميل في مردف
    • صالون نزيه
    • صالون توب ستايل

آراء المقيمين في مردف

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.8
A
Abhi S.

تختلف مردف كثيرًا عن مناطق دبي الصاخبة التي تعج بالأبراج الشاهقة. إنها هادئة وخضراء وذات طابع عائلي بامتياز، وتضم وفرة من الفلل ومنازل التاون هاوس. شوارعها واسعة، وتتوفر فيها مساحات خضراء، وتمنح شعورًا بأنها حي سكني أصيل وليست مجرد منطقة صاخبة بالمدينة. تعتمد المنطقة على السيارات بشكل كبير، لذا قد يكون التنقل فيها بدون سيارة أمرًا صعبًا، وخيارات النقل العام محدودة. ومع ذلك، فهي قريبة بما يكفي من دبي فيستيفال سيتي والطرق الرئيسية الأخرى، مما يجعل التنقل اليومي ليس مرهقًا للغاية. يقع سيتي سنتر مردف على مقربة أيضًا، وهو مركز تجاري كبير يضم جميع خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه المعتادة، مما يضفي راحة على الحياة اليومية. كما توجد حولها مدارس جيدة وصالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت. بشكل عام، مردف خيار جيد إذا كنت تبحث عن أجواء ضواحي هادئة، ومساحة واسعة، وحياة مناسبة للعائلات، مع توفر المراكز التجارية والمرافق الضرورية على مقربة.

3.2
M
Mahmoud C.

Mirdif continues to be one of Dubai's beloved "suburban utopias". While the rest of the city has become more modern and high-tech, Mirdif remains a grounded, family-first neighborhood. Pros: - Great for families - Plenty of convenience (Uptown Mirdif and Mirdif City Center are very close to you) - Great education hub (GEMS Royal and Mirdif American School) - Feels very organic compared to the rest of Dubai (plenty of greenery as well) - Extremely pet-friendly and very community-oriented neighborhood Cons: - Close to the airport, so expect to hear loud noises from planes - Lack of reliable public transportation (if you don't have a car, you're in for a rough time) - Isolation

غروب

4.0
R
Richard M.

توجد مساحات واسعة لمواقف السيارات المجانية داخل المجمع، وعدة أنواع مختلفة من ملاعب الأنشطة، ملعب أطفال، ملعب كرة سلة، منطقة تزلج، مسابح، وصالة ألعاب رياضية، وجميعها مشمولة ضمن إيجارك السنوي. المجمع آمن للغاية وهادئ بشكل عام ويمكن الوصول منه سيراً على الأقدام إلى مردف سيتي سنتر.

غروب

3.5
M
Mohmd

مجمع سكني راقٍ ومصان بشكل ممتاز، الصيانة سهلة بفضل تطبيق DubaiAM للهاتف المحمول، مناطق خضراء وملاعب للأطفال، لا توجد حركة مرور كثيفة بالجوار، سيتي سنتر مردف على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، لكن السلبية الوحيدة هي الضوضاء القادمة من الطريق السريع إذا كانت وحدتك تقع في ذلك الجانب.

غروب

2.0
H
Hanadi

كل ليلة تقريبًا لا نستطيع النوم من رائحة القمامة التي تنتشر في المباني وداخل شققنا. العقار يعاني من سوء الصيانة، وتدفعون الكثير من المال مقابل ما هو عديم القيمة. سنغادر هذا المجمع قريبًا جدًا.

التوليب مردف

3.5
J
Janet N.

أعيش في أبتاون منذ 3 سنوات. حاليًا، يفرضون رسومًا على مواقف السيارات للزوار، مجانًا لأول ساعتين ثم 10 دراهم بعد ذلك، من الاثنين إلى الأحد. هذه الخطوة شلّت الأعمال التجارية المحيطة وسببت إزعاجًا لزوار السكان. بشكل عام، المكان لطيف للغاية وآمن جدًا. سهولة الوصول إلى سبينيس والمحلات التجارية وردهة المطاعم. لكن المنطقة باهظة الثمن للغاية بالنظر إلى عدم توفر مرافق مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية. تقييم الضوضاء سيء بسبب الطائرات، وبالنظر إلى وجود المحلات التجارية بالأسفل، فهذا أمر مفهوم. قائمة تفاصيل العقار غير مكتملة.

التوليب مردف

3.0
T
Tara E.

أود الحصول على خدمة أفضل في المبنى.

التوليب مردف

3.0
G
Ghiya

بحاجة إلى المزيد من المرافق للضيوف والزوار

تفصيل التقييم في مردف

كيف يقيّم السكان مردف في الفئات التالية؟

3.0
الاتصال والتنقل
1.5
الضوضاء والمرور
1.5
مناسب للمشي
4.0
المساحات الخضراء والحدائق
3.5
مناسب للعائلات
4.5