نظرة عامة على سوق مردف
تم إدراج 61 من شقة للبيع في مردف خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 76% موثّقة و58% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

اعتمادا على 2 تقييمات للمجتمع و10 تقييمات للمبنى
تُعد منطقة مردف من أبرز الأحياء السكنية في دبي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من مطار دبي الدولي، إضافة إلى طبيعتها الهادئة وتخطيطها العمراني المنظم. تجذب مردف العائلات والمهنيين الباحثين عن سكن راقٍ ومريح.
تم إدراج 61 من شقة للبيع في مردف خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 76% موثّقة و58% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).


3
4
١٬٦٥٦ قدم مربع
شقة
أصايل أفنيو, مردف هيلز, مردف, دبي


1
2
١٬١٠٠ قدم مربع
شقة
أصايل أفنيو, مردف هيلز, مردف, دبي


3
3
١٬٧٨٣ قدم مربع
شقة
نسايم أفينيو 1, نسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي
مردف
شقَّة
2 غرف
1527.83 قدم مربع
مردف
شقَّة
3 غرف
3288.91 قدم مربع
مردف
شقَّة
2 غرف
1389.73 قدم مربع
مردف
شقَّة
1 غرفة
767.90 قدم مربع
مردف
شقَّة
1 غرفة
925.48 قدم مربع
مردف
شقَّة
3 غرف
1826.96 قدم مربع
مردف
شقَّة
1 غرفة
770.80 قدم مربع
مردف
شقَّة
2 غرف
1602.74 قدم مربع
مردف
شقَّة
4 غرف
3102.37 قدم مربع
مردف
شقَّة
2 غرف
1452.16 قدم مربع
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في مردف.
عرض كل العملياتتقع مردف شرق مطار دبي الدولي، وتتصل مباشرةً بشوارع رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع طرابلس، كما تخدمها شبكة نقل عام فعالة.
توجد في مردف 6 مقاهي و15 مطعماً و14 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم
| اسم المدرسة | المنهج | نطاق الرسوم | المسافة | تقييم هيئة المعرفة (KHDA) |
|---|---|---|---|---|
| مدرسة ستار الدولية (فرع) | UK | 34K–74K | 0.3 كم | Good |
| مدرسة ابتاون الدولية (فرع من تعليم للدارة - ش ذ م م) | بكالوريا دولية | 39K–96K | 0.7 كم | Very good |
| المدرسة الصينية دبي | صينى | 28K–33K | 1.2 كم | Good |
| مدرسة الوحدة العربية ش.ذ.م.م | UK | 6K–11K | 1.8 كم | Acceptable |
| مدرسة نورث أميريكان انترناشونال ش.ذ.م.م | أمريكي | 31K–49K | 1.9 كم | Acceptable |
| مدرسة دبي للتربية الحديثة | American - Ministry of Education | 12K–19K | 1.9 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| الاكاديمية الأمريكية للبنات | أمريكي | 46K–71K | 1.9 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة البراعم العامة | هندي | 9K–15K | 2.3 كم | Acceptable |
| مدرسة مردف الأمريكية | أمريكي | 26K–47K | 2.3 كم | Good |
| مدرسة جرين وود انترناشونال | أمريكي | 20K–31K | 2.4 كم | Good |
| مدرسة المواكب الخوانيج ش.ذ.م.م | أمريكي | 36K–70K | 2.4 كم | Good |
| مدرسة المهارات الحديثة | أمريكي | 17K–30K | 2.4 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة دبي العربية الامريكية الخاصة | أمريكي | 14K–32K | 2.4 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة برايت ليرنرز الخاصة ش.ذ.م.م | أمريكي | 25K–33K | 2.4 كم | Acceptable |
| مدرسة جيمس رويال دبي الخاصة - فرع دبي | UK | 40K–77K | 2.5 كم | Very good |
| مدرسة ديرة الخاصة | UK | 23K–41K | 3.1 كم | Acceptable |
| مدرسة البحث العلمي ش.ذ.م.م | UK - UK* | 37K–80K | 3.1 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة البحث العلمي الثانوية الامريكية ش.ذ.م.م | أمريكي | 60K–70K | 3.2 كم | Acceptable |
| مؤسسة الايمان التعليمية | وزارة التربية والتعليم | 6K–9K | 3.2 كم | Acceptable |
| المدرسة الاسلامية للتربية والتعليم | وزارة التربية والتعليم | 9K–14K | 3.3 كم | Acceptable |
| جيمس مدرستنا الثانوية الانجليزية | هندي | 8K–17K | 3.3 كم | Very good |
| مدرسة هامبتون هايتس انترناشيونال ش.ذ.م.م | UK | 20K–26K | 3.6 كم | Not inspected yet |
| مدرسة اجنايت ش.ذ.م.م | أمريكي | 29K–45K | 3.7 كم | Acceptable |
| مدرسة جيمس الخليج الدولية - فرع دبي | American - International Baccalaureate | 34K–63K | 3.8 كم | Good |
| مدرسة جيمس فاوندرز مزهر | UK | 25K–38K | 3.9 كم | Good |
| مدرستنا العليا الخاصة - فرع دبي | هندي | 8K–16K | 4.1 كم | Good |
| المدرسة الدولية للفنون و العلوم ش.ذ.م.م | أمريكي | 24K–33K | 4.1 كم | Good |
| مدرسة سيدار ش.ذ.م.م | UK | 25K–41K | 4.3 كم | Acceptable |
| المدرسة الفلبينية | فلبيني | 6K–16K | 4.3 كم | Acceptable |
| مدرسه برايموس الخاصه ش.ذ.م.م | هندي | 12K–25K | 4.4 كم | Good |
| المدرسة الاكاديمية الدولية | أمريكي | 15K–28K | 4.4 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية الخاصة - فرع دبي | أمريكي | 18K–45K | 4.5 كم | Good |
| ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصه | UK | 15K–36K | 4.5 كم | Good |
| مدرسة ديره الدوليه | UK - UK/IB - International Baccalaureate (1 | 45K–90K | 4.8 كم | Outstanding |
تختلف مردف اختلافًا كبيرًا عن المناطق الشاهقة وسريعة الوتيرة في دبي. تتميز بالهدوء والمساحات الخضراء وطابعها العائلي بامتياز، مع وفرة من الفلل ومنازل التاون هاوس. شوارعها واسعة، وتتوفر فيها مساحات خضراء، وتشعر وكأنها حي سكني بامتياز بدلاً من منطقة صخب المدينة. إنها منطقة تعتمد على السيارة، لذا فإن التنقل بدون واحدة قد يكون صعبًا، وخيارات النقل العام محدودة. ومع ذلك، فهي قريبة بما يكفي من دبي فستيفال سيتي والطرق الرئيسية الأخرى، لذا فإن التنقل ليس صعبًا للغاية. يقع مردف سيتي سنتر هناك أيضًا، وهو مركز تجاري كبير يضم جميع خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه المعتادة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توجد أيضًا مدارس جيدة وصالات رياضية ومقاهي ومتاجر سوبر ماركت في الجوار. بشكل عام، مردف مناسبة إذا كنت تبحث عن أجواء ضواحيّة أكثر هدوءًا، ومساحة وفيرة، ونمط حياة عائلي، مع بقاء المراكز التجارية والمرافق الأساسية قريبة منك.
لا تزال مردف واحدة من "المدن الفاضلة الضواحي" المحبوبة في دبي. بينما أصبحت بقية المدينة أكثر حداثة وذات تقنية عالية، تظل مردف حيًا راسخًا يركز على الأسرة أولاً. الإيجابيات: - رائع للعائلات - الكثير من المرافق والراحة (أبتاون مردف و مردف سيتي سنتر قريبان جدًا منك) - مركز تعليمي ممتاز (مدرسة جيمس رويال ومدرسة مردف الأمريكية) - يبدو طبيعيًا جدًا مقارنة ببقية دبي (الكثير من المساحات الخضراء أيضًا) - صديق للحيوانات الأليفة للغاية وحي موجه نحو المجتمع بشكل كبير السلبيات: - قريب من المطار، لذا توقع سماع ضوضاء الطائرات الصاخبة - نقص وسائل النقل العام الموثوقة (إذا لم يكن لديك سيارة، فستواجه وقتًا عصيبًا) - العزلة
غروب
تتوفر مواقف واسعة ومجانية للسيارات داخل المجمع السكني، وعدة أنواع مختلفة من ساحات الأنشطة، وملاعب أطفال، وملعب كرة سلة، ومنطقة تزلج، ومسابح، وصالة ألعاب رياضية، وجميعها مشمولة ضمن إيجارك السنوي. المجمع السكني مؤمن للغاية وهادئ بشكل عام، ويمكن الوصول منه إلى مردف سيتي سنتر سيرًا على الأقدام.
غروب
مجتمع جميل ومصان جيداً، الصيانة أصبحت سهلة بفضل تطبيق DubaiAM للهاتف المحمول، مناطق خضراء وملاعب، لا يوجد ازدحام مروري حوله، سيتي سنتر مردف على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام ولكن الشيء الوحيد هو الضوضاء القادمة من الطريق السريع إذا كنت على ذلك الجانب
غروب
تقريبا كل ليلة لا نستطيع النوم بسبب رائحة القمامة التي تنتشر في المباني داخل شققنا، العقار سيئ الصيانة وتدفع الكثير من المال مقابل شيء عديم القيمة، سنغادر هذا المجمع قريباً جداً.
التوليب مردف
لقد عشت في أبتاون لمدة 3 سنوات. حاليًا، يفرضون رسومًا على مواقف السيارات للزوار، مجانًا لمدة ساعتين ثم 10 دراهم بعد ذلك من الاثنين إلى الأحد. لقد شلّت هذه الخطوة الأعمال التجارية المحيطة وتسببت في إزعاج لزوار المقيمين. بشكل عام، المكان لطيف للغاية وآمن جدًا. سهولة الوصول إلى سبينيس والمتاجر وركن الطعام. لكن المنطقة باهظة الثمن للغاية بالنظر إلى عدم وجود مرافق مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية. تقييم الضوضاء ضعيف بسبب الطائرات، وبما أن المحلات التجارية تقع مباشرة في الأسفل، فهذا أمر مفهوم. قائمة العقارات غير مكتملة.
التوليب مردف
أود خدمة أفضل في المبنى
التوليب مردف
هناك حاجة إلى المزيد من المرافق للنزلاء والزوار
إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في مردف ستجد:
إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في مردف ستجد: