أصايل أفينيو
دبي,مردف,مردف هيلز,أصايل أفنيو
3 bedrooms
السعر عند الإطلاق:٢٫١ مليون درهم
خطة السداد: 20/20/20/40
مردف
تكلفة مناسبةمناسب للعائلاتقريب من المطار
اعتمادا على 2 تقييمات للمجتمع و10 تقييمات للمبنى
ما تحتاج معرفته عن مردف
تُعد منطقة مردف من أبرز الأحياء السكنية في دبي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من مطار دبي الدولي، إضافة إلى طبيعتها الهادئة وتخطيطها العمراني المنظم. تجذب مردف العائلات والمهنيين الباحثين عن سكن راقٍ ومريح.
الحقائق الرئيسية
- نمط حياة هادئ ومريح تشتهر مردف بجوها الهادئ بعيدًا عن صخب المناطق السياحية، حيث تقتصر المرافق الترفيهية والخدمية على خدمة السكان فقط، مما يوفر بيئة مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن السكينة.
- تنوع عقاري واسع توفر مردف مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق بمساحات وتصاميم مختلفة، الفلل، والتاون هاوس، مع توفر خيارات للإيجار والبيع تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة تضم المنطقة حدائق كبيرة مثل حديقة أب تاون مردف التي تحتوي على مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مما يتيح للسكان ممارسة الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق.
- موقع استراتيجي متميز تقع مردف بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء دبي والإمارات المجاورة، كما تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة عن مطار دبي الدولي.
- مرافق وخدمات متكاملة تحتوي المنطقة على مراكز تسوق كبيرة مثل سيتي سنتر مردف، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي متنوعة تلبي مختلف الأذواق، كما تتوفر عيادات وصيدليات وصالونات تجميل ومراكز رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
- مجتمع متعدد الثقافات تستقطب مردف سكانًا من جنسيات مختلفة، مما يخلق بيئة اجتماعية متنوعة ومتسامحة تعزز من تجربة السكن فيها
جولة في مردف
الموقع
تقع مردف شرق مطار دبي الدولي، وتتصل مباشرةً بشوارع رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع طرابلس، كما تخدمها شبكة نقل عام فعالة.
- المناطق القريبة من مردف
- الورقاء: 5 دقائق
- الخوانيج: 10 دقائق
- المعالم ومناطق الجذب
- مردف سيتي سنتر: 3 دقائق
- حديقة مشرف: 7 دقائق
- محطات المترو
- لا توجد محطة مترو داخل مردف، ولكن المحطات القريبة تشمل محطة الراشدية.
- مواقف حافلات النقل الجماعي
- خطوط حافلات متعددة تخدم مردف وتربطها بمناطق دبي الأخرى.
- مواقف السيارات في مردف
- توفر مردف مواقف سيارات مخصصة لكل فيلا أو شقة، بالإضافة إلى مواقف عامة أمام المراكز التجارية والمرافق.
العقارات
إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في مردف ستجد:
إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في مردف ستجد:
استكشف مشاريع جديدة في مردف
مشاهدة الكلمتوسط الأسعار
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٥١٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ٨٠٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١١٢٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ١٥٣٬٠٠٠ |
| 4 غرف نوم | ٢٠٣٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في مردف.
آخر عمليات الإيجار
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
مردف التوليب مردف | 48,000 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٩ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 512.36 |
مردف مردف | 35,420 | ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ - ١٩ يوليو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 473.61 |
مردف مبنى 21 | 48,000 | ١٧ يوليو ٢٠٢٦ - ١٦ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 735.07 |
مردف مبنى 21 | 36,855 | ٣٠ أغسطس ٢٠٢٦ - ٢٩ أغسطس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 735.07 |
مردف مبنى 30 | 48,000 | ١٧ يوليو ٢٠٢٦ - ١٦ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 735.07 |
مردف غروب ب7 | 38,000 | ٣ أغسطس ٢٠٢٦ - ٢ أغسطس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 599.23 |
مردف مردف | 36,225 | ٥ أغسطس ٢٠٢٦ - ٤ أغسطس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 473.61 |
مردف بناية العويس | 47,880 | ١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 430.56 |
مردف مبنى 26 | 36,855 | ١٦ يوليو ٢٠٢٦ - ١٥ يوليو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 735.07 |
| 53,000 | ٢١ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٠ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 483.94 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في مردف.
عرض كل العملياتاستكشف مشاريع جديدة في مردف
مشاهدة الكل
أسلوب الحياة
توفر مردف أسلوب حياة عائلي مريح بفضل المساحات المفتوحة والمرافق العصرية، بالإضافة إلى هدوء المنطقة وبعدها عن ازدحام وسط المدينة.
- الأنشطة وأماكن الترفيه
- حديقة مشرف
- فعاليات مجتمعية في مردف 35 ومردف سيتي سنتر
- المولات في مردف
- مردف سيتي سنتر
- مردف 35
- المطاعم في مردف
- مطاعم عالمية ومحلية في مردف سيتي سنتر
- مقاهي ومطاعم راقية في مردف 35
- الحياة الليلية وأماكن السهرات
- المنطقة هادئة نسبيًا مع توفر عدد من المقاهي التي تعمل حتى وقت متأخر
- الفنادق في مردف
- عدد محدود من الفنادق والشقق الفندقية متوفرة في أطراف المنطقة
- النوادي والأنشطة والفعاليات
- صالات رياضية، مراكز يوغا، وملاعب للأطفال
- الشواطئ
- أقرب شاطئ يبعد حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة مثل شاطئ الممزر
مزايا
- المدارس والحضانات في مردف
- مدرسة جيمس رويال دبي
- حضانة تشايلدز بلاي
- المستشفيات والعيادات في مردف
- مركز ميدكير الطبي مردف
- عيادة آستر مردف
- محلات السوبرماركت
- كارفور في مردف سيتي سنتر
- سبينيس
- صالونات التجميل في مردف
- صالون نزيه
- صالون توب ستايل
آراء المقيمين في مردف
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
A
Abhi S.تختلف مردف اختلافًا كبيرًا عن المناطق الشاهقة وسريعة الوتيرة في دبي. تتميز بالهدوء والمساحات الخضراء وطابعها العائلي بامتياز، مع وفرة من الفلل ومنازل التاون هاوس. شوارعها واسعة، وتتوفر فيها مساحات خضراء، وتشعر وكأنها حي سكني بامتياز بدلاً من منطقة صخب المدينة. إنها منطقة تعتمد على السيارة، لذا فإن التنقل بدون واحدة قد يكون صعبًا، وخيارات النقل العام محدودة. ومع ذلك، فهي قريبة بما يكفي من دبي فستيفال سيتي والطرق الرئيسية الأخرى، لذا فإن التنقل ليس صعبًا للغاية. يقع مردف سيتي سنتر هناك أيضًا، وهو مركز تجاري كبير يضم جميع خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه المعتادة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توجد أيضًا مدارس جيدة وصالات رياضية ومقاهي ومتاجر سوبر ماركت في الجوار. بشكل عام، مردف مناسبة إذا كنت تبحث عن أجواء ضواحيّة أكثر هدوءًا، ومساحة وفيرة، ونمط حياة عائلي، مع بقاء المراكز التجارية والمرافق الأساسية قريبة منك.
M
Mahmoud C.لا تزال مردف واحدة من "المدن الفاضلة الضواحي" المحبوبة في دبي. بينما أصبحت بقية المدينة أكثر حداثة وذات تقنية عالية، تظل مردف حيًا راسخًا يركز على الأسرة أولاً. الإيجابيات: - رائع للعائلات - الكثير من المرافق والراحة (أبتاون مردف و مردف سيتي سنتر قريبان جدًا منك) - مركز تعليمي ممتاز (مدرسة جيمس رويال ومدرسة مردف الأمريكية) - يبدو طبيعيًا جدًا مقارنة ببقية دبي (الكثير من المساحات الخضراء أيضًا) - صديق للحيوانات الأليفة للغاية وحي موجه نحو المجتمع بشكل كبير السلبيات: - قريب من المطار، لذا توقع سماع ضوضاء الطائرات الصاخبة - نقص وسائل النقل العام الموثوقة (إذا لم يكن لديك سيارة، فستواجه وقتًا عصيبًا) - العزلة
غروب
م
مجهولتتوفر مواقف واسعة ومجانية للسيارات داخل المجمع السكني، وعدة أنواع مختلفة من ساحات الأنشطة، وملاعب أطفال، وملعب كرة سلة، ومنطقة تزلج، ومسابح، وصالة ألعاب رياضية، وجميعها مشمولة ضمن إيجارك السنوي. المجمع السكني مؤمن للغاية وهادئ بشكل عام، ويمكن الوصول منه إلى مردف سيتي سنتر سيرًا على الأقدام.
غروب
m
mohmdمجتمع جميل ومصان جيداً، الصيانة أصبحت سهلة بفضل تطبيق DubaiAM للهاتف المحمول، مناطق خضراء وملاعب، لا يوجد ازدحام مروري حوله، سيتي سنتر مردف على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام ولكن الشيء الوحيد هو الضوضاء القادمة من الطريق السريع إذا كنت على ذلك الجانب
غروب
H
Hanadiتقريبا كل ليلة لا نستطيع النوم بسبب رائحة القمامة التي تنتشر في المباني داخل شققنا، العقار سيئ الصيانة وتدفع الكثير من المال مقابل شيء عديم القيمة، سنغادر هذا المجمع قريباً جداً.
التوليب مردف
م
مجهوللقد عشت في أبتاون لمدة 3 سنوات. حاليًا، يفرضون رسومًا على مواقف السيارات للزوار، مجانًا لمدة ساعتين ثم 10 دراهم بعد ذلك من الاثنين إلى الأحد. لقد شلّت هذه الخطوة الأعمال التجارية المحيطة وتسببت في إزعاج لزوار المقيمين. بشكل عام، المكان لطيف للغاية وآمن جدًا. سهولة الوصول إلى سبينيس والمتاجر وركن الطعام. لكن المنطقة باهظة الثمن للغاية بالنظر إلى عدم وجود مرافق مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية. تقييم الضوضاء ضعيف بسبب الطائرات، وبما أن المحلات التجارية تقع مباشرة في الأسفل، فهذا أمر مفهوم. قائمة العقارات غير مكتملة.
التوليب مردف
م
مجهولأود خدمة أفضل في المبنى
التوليب مردف
م
مجهولهناك حاجة إلى المزيد من المرافق للنزلاء والزوار
أنواع العقارات في مردف
إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في مردف ستجد:
إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في مردف ستجد: