بيوت و فلل للايجار في مردف

120 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SINGLE STORY 5 BEDROOM PLUS MAIDS -OUTSIDE KITCHEN

    PARADISE LIFE REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    5

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Spacious | Prime Community

    AIG Properties LLC logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Exclusive | 5 Master Bedrooms | Majlis | Maid

    متصدر

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    5

    6

    ١٠٬٠٣١ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Private Entrance 3 Bedroom villa available

    PARADISE LIFE REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 Master Bedroom villa available for Rent

    PARADISE LIFE REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 Bedroom villa available for Rent in Mirdif

    PARADISE LIFE REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Private Entrance 3 Bedroom villa available for Ren

    PARADISE LIFE REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    3

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Quality villa Away fly path 3 bed room

    PARADISE LIFE REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    3

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 Bedroom Villa available for rent in Mirdif

    PARADISE LIFE REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 bedroom villa available for Rent in Mirdif

    PARADISE LIFE REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    3

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم غير مؤثثة في مردف

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    مردف, دبي

    5

    6

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Single-Storey Villa| Spacious | Family-Friendly

    Al Mirath Real Estates logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم غير مفروشة في مردف

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    مردف, دبي

    3

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • فلل للإيجار في مردف، وهي منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات تقع في دبي. تشتهر مردف بأجوائها الأصيلة وبعيدها عن بريق وسط المدينة، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للعديد من السكان المحليين والمغتربين على حد سواء. تقع مردف على شارع الخوانيج (D89) وتحدها من الغرب شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتبعد 10 دقائق فقط عن مطار دبي الدولي و5 دقائق عن حديقة المشرّف. تبدأ أسعار الإيجار الشهري للفلل من 35,000 درهم، بمتوسط مماثل، بينما تبدأ الأسعار السنوية من 100,000 درهم وتصل إلى متوسط حوالي 196,000 درهم، مما يجعلها خيارًا معقولًا مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة. تتميز الفلل بمساحات واسعة تصل حتى 15,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 3,500 قدم مربع. تحتوي معظم الفلل على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وغرف للخدم. كما أن العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويحتوي على حدائق خاصة وخزائن ملابس واسعة.
  • 10

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ3 غرف نوم في مردف مع مرافق ممتازة

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    مردف, دبي

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Away From Flight Path | Lush Quality | Compound

    متصدر

    Casa Reality Real Estate LLC logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    5

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Semi Independent | Well Maintained | Lush Quality

    متصدر

    Casa Reality Real Estate LLC logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well Maintained | Away From Flight Path

    Casa Reality Real Estate LLC logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 6BR Villa | | All Master | | Private Lift

    NORTH FACE REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    6

    6

    ١٧٬٨١٦ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا في مردف بـ 3 غرف نوم مع حديقة خاصة وحمامات متعددة

    متصدر

    SHARAVI REAL ESTATE BROKERS logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    5

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

  • 1

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم فيلا في مردف مع حديقة خاصة

    SHARAVI REAL ESTATE BROKERS logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    2

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Quality villa 3bedroom wd facilities

    PARADISE LIFE REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    3

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully independent Luxury villa available for Rent

    PARADISE LIFE REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    6

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3BR Villa | Spacious | Away from Flight path

    Al Mirath Real Estates logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 BR Mirdif Villas with BBQ Area Central A/C

    PARADISE LIFE REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    2

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3BR VILLA | SHARED POOL & GYM | MIRDIF

    Signature Unit Real Estate logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

مؤشرات أداء الأسعار لـفلل في مردف

متوسط الأسعار لـفلل للايجار في مردف

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
فلل ميرديف 44144,428
البادية136,250
فلل جرجاش 16132,240
شروق127,156
مردف 35123,269
قرية مشرف101,000

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

ابحث عن فلل للايجار في مردف

مردف ضاحية سكنية هادئة. لا أبراج شاهقة. شوارع مصطفة بالأشجار. قريبة من مطار دبي الدولي. متنزه مشرف الوطني على الحدود الشرقية. السكان يختارون مردف لسبب واضح: مساحات كبيرة بأسعار أقل من مناطق دبي الأخرى. المتوسط 191,000 درهم سنوياً مقابل 267,000 درهم كمتوسط وطني.

نظرة على حركة أسعار الفلل في مردف دبي

فلل للايجار في مردف تبدأ من 70,000 درهم وتصل إلى 300,000 درهم سنوياً.

غرفتين: من 70,000 درهم سنوياً.

3 غرف: حوالي 2,900 قدم مربع. متوسط 140,000 درهم سنوياً.

4 غرف: حوالي 3,500 قدم مربع. متوسط 170,000 درهم سنوياً. المجمعات ذات المرافق (مسبح وغيره) تصل إلى 300,000 درهم.

ملاحظة مهمة: السكان السابقون يذكرون فرقاً بين الإيجارات الجديدة والمجددة. الإيجار الجديد متوسطه 145,000 درهم. الإيجار المجدد متوسطه 119,000 درهم. بناء علاقة مستقرة مع المالك يوفر عند التجديد.

المجمعات

مجمع شروق

الأكثر طلباً. مجمع مسوّر. فلل وتاون هاوس. حدائق داخلية. مرافق ترفيهية. أمان عالٍ. السكان من العائلات التي لديها أطفال يفضلون شروق للأمان.

مجمع غروب

يركز على الشقق أكثر. إيجارات أقل. ساحات منسقة.

أب تاون مردف

سكن وتسوق معاً. محلات ومطاعم مفتوحة. شقق وفلل. بيئة أكثر حيوية.

تلال مردف ومردف هيلز

مشاريع حديثة. تصاميم معاصرة. محاذية لمتنزه مشرف. ملاحظة: هذه المشاريع توفر تملكاً حراً للأجانب (باقي مردف للمواطنين والخليجيين فقط).

الخدمات

المدارس

  • جيمس رويال دبي (منهج بريطاني)
  • مدرسة مردف الأمريكية
  • مدرسة أبتاون (بكالوريا دولية)
  • حضانات: ستيب باي ستيب، بريتيش أورتشارد

التسوق

  • سيتي سنتر مردف: الوجهة الرئيسية. مئات المتاجر. آي فلاي دبي. سينما فوكس
  • أب تاون مردف مول: أهدأ
  • مردف 35

الصحة

مستشفى إتش إم إس مردف، ميدكير، ميديكلينيك.

الترفيه

متنزه مشرف الوطني. من أقدم وأكبر حدائق دبي. جري، دراجات، أنشطة عائلية. السكان يعتبرون القرب من مشرف من أكبر مميزات المنطقة.

ما يجب معرفته

ضجيج الطائرات

مردف قريبة من المطار. السكان الجدد يقلقون من هذا. السكان الحاليون يذكرون أن الفلل مجهزة بنوافذ زجاجية مزدوجة. عزل الصوت فعّال. الضجيج الداخلي محدود.

المواصلات

لا توجد محطة مترو داخل مردف. السيارة ضرورية. حافلات متوفرة تربط المنطقة بمحطة مترو سنتربوينت (الراشدية سابقاً). المسافة 10-12 دقيقة.

إيجاري وديوا

تسجيل العقد في نظام إيجاري إلزامي. تأمين عدادات ديوا للفلل: 4,000 درهم.

المواقف

فلل مردف توفر مواقف خاصة ومظللة. المواقف العامة في المنطقة غالباً مجانية.

التملك

معظم مردف للمواطنين والخليجيين فقط. الأجانب يمكنهم التملك في: مردف هيلز، أب تاون مردف، مردف توليب.

نصائح من السكان

التجديد أفضل من الانتقال

فرق الإيجار بين العقد الجديد والمجدد حوالي 25,000 درهم سنوياً. السكان ينصحون ببناء علاقة جيدة مع المالك.

اختيار المجمع

السكان الذين لديهم أطفال صغار يفضلون شروق (مسوّر وآمن). السكان الذين يفضلون الحيوية يختارون أب تاون. السكان الذين يريدون تملكاً مستقبلياً يختارون مردف هيلز.

فحص النوافذ

عند معاينة فيلا للايجار في مردف، السكان ينصحون بالتأكد من النوافذ المزدوجة. الفرق في عزل الصوت واضح.

من يناسبه السكن هنا؟

فلل للايجار في دبي مردف تناسب: العائلات الباحثة عن هدوء ومساحة، من لديه أطفال في سن المدرسة (مدارس دولية قريبة)، من يعمل في مطار دبي أو المناطق الشرقية، من يريد إيجاراً أقل من متوسط دبي. لا تناسب: من لا يملك سيارة (المترو بعيد)، من يعمل في مارينا أو جنوب دبي (المسافة طويلة)، من يبحث عن حياة الأبراج والمدينة.

الأسئلة الشائعة

ما متوسط إيجار فلل مردف؟

حوالي 191,000 درهم سنوياً. فلل 3 غرف من 140,000 درهم. فلل 4 غرف من 170,000 درهم. بعض المجمعات تصل إلى 300,000 درهم.

هل مردف مناسبة للعائلات؟

نعم. من أفضل المناطق العائلية في دبي. هدوء، حدائق، مدارس دولية، حضانات.

هل الطائرات مزعجة؟

المنطقة قريبة من المطار. لكن الفلل مجهزة بنوافذ عازلة. السكان يذكرون أن الضجيج الداخلي محدود.

كيف أصل للمترو؟

لا يوجد مترو داخل مردف. حافلات تربط المنطقة بمحطة سنتربوينت (10-12 دقيقة). السيارة ضرورية للتنقل اليومي.

هل يمكن للأجانب التملك في مردف؟

في مناطق محددة فقط: مردف هيلز، أب تاون مردف، مردف توليب. باقي المنطقة للمواطنين والخليجيين.

ما الفرق بين الإيجار الجديد والمجدد؟

الإيجار الجديد متوسطه 145,000 درهم. المجدد 119,000 درهم. فرق حوالي 25,000 درهم سنوياً.

ما أفضل مجمع للعائلات؟

شروق. مسوّر، آمن، مرافق ترفيهية، حدائق داخلية.