AED٢٨٠٬٠٠٠/ سنوياً

6 غرف نوم + غرفة خادمة

+7 حمامات

٩٬٨٦٠ قدم مربع / ٩١٦ متر مربع

فيلا للايجار في البطين بارك, شارع الخليج العربي

Al Bateen Park فيلا 6 غرف مع حديقة خاصة

البحث عن مكان يوازن بين الفخامة والحياة العائلية؟ هذا العقار في Al Bateen Park هو الإجابة التي كنت تبحث عنها. فيلا فاخرة من 6 غرف نوم و8 حمامات تُوفر مساحة معيشة فسيحة تبلغ 9,860 قدم مربع، مصممة لتلبي احتياجات الحياة اليومية المريحة والرفاهية. مع حديقة خاصة، وسماح بالحيوانات الأليفة، وتوفير أماكن وقوف السيارات المغطاة، هذا المكان يقدم إطارًا مثاليًا لحياة فاخرة ومنظمة. بinnenraum مصمم بعناية يندمج بين الأناقة والوظيفية. تُوفر خزانات مدمجة ومرابض واسعة حلول تخزين محسنة، بينما يضمن التكييف المركزي راحةً مستمرة طوال العام. تُقدم غرف النوم فضاءً ملهمًا، مع إمكانية تخصيص كل غرفة وفق تفضيلات أفراد العائلة. يُعتبر الحمامات الثمانية توازناً مثاليًا بين الفخامة والتميز، مما يضمن راحةً لكل من يعيش في المنزل. تُقدم المساحة الفسيحة فرصةً للإبداع في الديكور، حيث يمكن للملاك تصميم منزل يعكس ذوقهم الشخصي بشكل كامل. لا تتوقف مزايا هذا العقار عند التصميم الداخلي فقط؛ فهو يتميز بملامح بارزة مثل غرفة للخادم، منطقة لعب للأطفال، وإطلالة على معالم بارزة تضيف جوًا من الفخامة إلى الحياة اليومية. يُعد التكامل بين المساحات الداخلية والخارجية واحدًا من أبرز مميزاته؛ إذ تُوفر الحديقة الخاصة مكانًا للاسترخاء والترفيه، مع ضمان خصوصية مطلقة. يُقدم العقار أيضًا تصميمًا متوافقًا مع عادات Vastu، مما يضيف بعدًا شاملاً للرفاهية والحياة المتوازنة. يتمتع الموقع في Al Bateen Park بمزايا استثنائية، حيث يُحاط بمجتمع يتسم بالرقي والهدوء. يُعتبر الحي ملجأً للأُسرة، حيث يُوفر مرافق مثل حدائق مجهزة بعناية، ونوافير مائية، وقصور فاخرة، مما يخلق جوًا من السكينة والاستقرار. تتوفر في المنطقة مدارس مرموقة مثل The Spanish School Of Abu Dhab وAldhabiynea Private School، بالإضافة إلى عيادات طبية مثل Cure وDanat Al Emarat Clinic، مما يضمن راحةً للأسرة. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية مثل حديقة البطين ومركز خالدية مول على مسافة قريبة، بينما توفر المطاعم مثل Keki Japanese وMcDonald's تنوعًا غنيًا في خيارات الطعام. ببساطة، يقدم هذا العقار فرصةً فريدةً لامتلاك منزلٍ في واحدة من أكثر المجتمعات رقيًا في أبو ظبي. السعر السنوي هو 280,000 درهم إماراتي، مدفوعًا في شيك واحد، مما يوفر وضوحًا ماليًا ويضمن الاستقرار. سواء كنت تبحث عن منزل للعائلة أو استثمارًا فاخرًا، فإن هذه فيلا Al Bateen Park هي خيار لا يُضاهى. احجز موعدًا اليوم لاستكشاف هذا التحفة المعمارية firsthand واكتشف بنفسك لماذا يُعد Al Bateen Park واحدًا من أرقى الأماكن للعيش في العاصمة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٩٬٨٦٠ قدم مربع / ٩١٦ متر مربع

عدد غرف النوم

6 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٧ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

منطقة لعب الاطفال

الموقع

البطين بارك

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٢٠ ألف-٣٥٠ ألف درهم/ سنوياً

البطين

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٨/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٩٥ ألف-٣٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في البطين

متوسط الإيجار هو ٣٠٣٬٠٦٢ درهم

هذا العقار 58% اكبر من المعدل حجم 6 غرف نوم في البطين

معدل المساحة ٦٬٢٣٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في البطين

المقدمة من

Muhammad Abdullah

4.4

GOLDEN SEA PROPERTIES MANAGEMENT L.L.C.

شاهد عقارات الوكالة (46)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

8 سنة

اللغات

English, Arabic, Hindi, Urdu

(46) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

KB181AB

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202402698904

20260000863958

202402826429

يُنصح به

Muhammad Abdullah

4.4

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة