AED٢٨٠٬٠٠٠/ سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة

+7 حمامات

٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع

فيلا للايجار في هيلز أبوظبي, منطقة المقطع

Hills Abu Dhabi فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة

الحياة في فيلا هيلز أبو دابى هي أكثر من مجرد منزل؛ إنها رحلة يومية تتجلى في التفاصيل. هنا، تندمج الفخامة مع الراحة في تصميم فريد يضم 5 غرف نوم و8 حمامات، يوفر مساحة حيوية تقدر ب 5000 قدم مربع، مما يخلق إطارًا مثاليًا للأسرة التي تريد أن تعيش بشكل يرتفع عن العادي. من خلال المدخل الأنيق، تجد نفسك في عالم من التصميم الواعي. تبتكر تخطيط الفيلا تدفقًا سلسًا يربط المناطق العامة بالمساحات الخاصة، مع دروس خاصة لكل منطقة. غرف النوم الواسعة، التي تتميز بخزانات مدمجة وممرات ممرات، توفر خصوصية تامة، في حين أن غرفة المعيشة كبيرة تشتمل على مكتبة مخصصة تتيح لك استيعاب مجموعات الكتب المفضلة لديك. منطقة الطهي الرئيسية، الواسعة والمجهزة بأحدث الأجهزة، تتكامل بسلاسة مع منطقة تناول الطعام المكونة من 12 مقعدًا، مما يجعل التجمعات العائلية وسهلة ومتعة. يوفر هذا المكان مجموعة واسعة من المرافق التي تستجيب لحاجة كل أفراد الأسرة. تتميز المساحات الخارجية بالحديقة الخاصة، التي يمكن تحويلها إلى حديقة للاسترخاء أو منطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى منطقة شواء مخصصة تسمح لك بإعداد الوجبات اللذيذة في الهواء الطلق. داخل الفيلا، تجد صالة رياضية مشتركة تتيح لك الحفاظ على روتينك الصحي دون مغادرة المنزل، بالإضافة إلى سبا مشترك يوفر جلسات استجمام فعالة. بفضل التكييف المركزي، تبقى الفيلا منعشة في الصيف الحارة، بينما تتيح لك الشرفات الخاصة في كل غرفة نوم الاستمتاع بالمناظر الخلابة والهواء النقي. ما يميز مجتمع هيلز أبو دابى هو التوازن بين الخصوصية والرفاهية. المنطقة آمنة مع حراس، مما يضمن شعورًا بالسلام والضمان لأسرتك. يتميز المجتمع ببيئة صديقة للحيوانات الأليفة، حيث يمكنك الاستمتاع بوجود الحيوانات الأليفة بحرية. كما تتميز المنطقة بوجود صالة ألعاب مشتركة ومنطقة لعب للأطفال، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات التي تريد أن تستمتع بكل لحظة. يتميز المجتمع أيضًا بمساحة مشتركة لمسبح السباحة، حيث يمكنك الاسترخاء أو الترفيه في المياه النقية. يتميز الموقع المميز لهيلز أبو دابى بموقعه المركزي الذي يربطك بالعديد من الأماكن الرئيسية. على بعد دقائق قليلة، تجد نفسك في أقدم المطاعم المحلية مثل مادو وتاست، حيث تقدم تجارب طهي فريدة. تتوفر بقالات مثل The Souk At Qaryat Al Beri وFaisal Al Nusif Trading Company لتلبي احتياجاتك اليومية، مع توفر Schools مثل Children'S Oasis Ministry Of Interior وFalcon British Nursery لرعاية الأطفال. إذا كنت بحاجة إلى الرعاية الصحية، فأنت على مقربة من مراكز طبية مثل Golden Tulip Medical Center وBurjeel Medical City. لا تنسى زيارة المساجد المحيطة مثل Sheikh Hamad Bin Tahnoon Mosque وAl Bateen Mosque للاستمتاع بالهدوء والروحانيات. كل هذا يجعل هذه الفيلا ليست فقط منزلاً، بل تجربة حياة متكاملة. تقدم هذه الفيلا فرصة فريدة للاستثمار في نمط حياة ترفيهي ورفاهية غير مسبوقة. مع سعرها السنوي بنسبة 280,000، فإن الفيلا تمثل قيمة استثمارات لا مثيل لها في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في أبو دابى. تتوفر أماكن ركن سيارات مغطاة خاصة، وتتميز الفيلا بتصميم متوافق مع Vastu، مما يضمن توازنًا مثاليًا للراحة والازدهار. إذا كنت مستعدًا للخطوة إلى عالم من الفخامة والخصوصية، فقد حان الوقت لاجراء جولة شخصية ورؤية كل ميزة من خلال العين. اتصل بنا اليوم لجدولة موعد، لأن الفرص مثل هذه لا تأتي كل يوم.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٦ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

الموقع

منطقة المقطع

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٥٠ ألف-٨٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في منطقة المقطع

متوسط الإيجار هو ٣٦٤٬٣٧٥ درهم

هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في منطقة المقطع

معدل المساحة ٦٬١٦٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في منطقة المقطع

المقدمة من

Manal Alkhedr

3.8

Golden Rose Property Management

شاهد عقارات الوكالة (28)

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

16 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(7) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

BY0SHG9FJE0XTYK8NPP3SR2FCR

نُشِر

منذ ساعة واحدة

20250000719661

20250000742045

CN-1761158

يُنصح به

واتس آب

Manal Alkhedr

3.8

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة