البحث

١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

2

3

١٬٢٦٢ قدم مربع

AED١٠٥٬٠٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٦٢ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
فيلا للايجار في طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف

Al Reef فيلا بمساحة 1262 قدم مربع مع حديقة خاصة

إذا كنت تبحث عن مساحة حقيقية واستقلالية في قلب أبو ظبي، فإن فيلا الريف هذه مع غرفتين نوم وثلاث حمامات تشكل نقطة تحول في نمط حياتك. تقع هذه الفيلا المعاصرة على مساحتها الخاصة التي تبلغ 1262 قدم مربع في مجتمع الريف الواعد، حيث تجد توازناً فريداً بين الإرتفاع المعقول للحياة الحضرية والهدوء شبه الريفي. يتميز تصميمها المزدوج بالطابق على نحو يدمج بين الفخامة والأداء العملي بطريقة تفوق التوقعات. بالمقارنة مع الفلل الأخرى، يتميز هذا المكان بتدفق فريد بين المناطق الحية. يتم تنظيم المناطق الأساسية بطريقة تتيح لك الاستمتاع بالنور الطبيعي طوال اليوم. تتميز غرف النوم المجهزة بقسمات مخصصة بسجادة من الألياف الطبيعية وألواح خشبية عالية، في حين أن السلالم المنحنية إلى الطابق العلوي تخلق تجربة تسلق ممتعة. في الطابق السفلي، يتم تخطيط منطقة المعيشة بشكل استراتيجي تتيح لك الاستمتاع بالمساحة الخارجية دون الحاجة إلى مغادرة الراحة الداخلية. لا تستهلك هذه الفيلا المساحة فقط، بل تحقق راحة فائقة بفضل أنظمة التكييف المركز عالية الكفاءة. تم تجهيز المرافق الخارجية بحل تكييف مخصص يسمح لك بالاستمتاع بالحديقة الخاصة أو منطقة الشواء حتى في الأوقات الأكثر حرارة. يتم إثراء البيئة الخارجية برك الحديقة المائية المتكاملة التي توفر لمسة من الطبيعة الساحرة مع الحفاظ على منطقة لعب آمنة للأطفال. تعتبر منطقة الشواء المغطاة منطقة مثالية لتحضيرات الطعام قبل العشاء العائلية. يوفر مجتمع الريف العديد من المزايا التي تركز على الحياة الصحية والأسرية. تشمل المرافق المتاحة للوحدات العامة حمام سباحة مشترك مع منطقة استرخاء شاسعة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل يمكن الوصول إليها على مدار 24 ساعة، ومنطقة لعب للأطفال مع تصميمات ملونة تعكس إبداع الأطفال. بفضل تصميمها المعماري المتطور والمواد عالية الجودة، تشعرك هذه الفيلا بالرفاهية كل يوم. وتوفر هذه الفيلا فرصة مميزة للعيش في وسط المدينة بسعر معقول، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ، محطات المترو، والمطاعم الراقية مثل إيل فورنو. بوصفها وحدة غير مفروشة، هذه الفيلا توفر لك الفرصة لتعريفها بأسلوبك الشخصي الحقيقي. يوفر السقف المرتفع في منطقة الاستقبال قماشًا مثاليًا لعروض الإضاءة المخصصة، بينما تتناسب الألواح العازلة في الطابق العلوي مع نظام تكييف محترف. مع سعرها السنوي التنافسي البالغ 105,000 درهم إماراتي وورقة واحدة فقط، تمثل هذه فيلا الريف خيارًا استثنائيًا للاستثمار العقاري أو كقاعدة انطلاق مريحة في أبو ظبي. اتخذ الخطوات الأولى اليوم لتعريف هذا الفراغ باللمسات الشخصية التي تجعلك تشعر وكأنك عشت هنا طوال الوقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٢٦٢ قدم مربع / ١١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

3

متاح من

١٧ مارس ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب


الموقع

Map preview


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الريف

متوسط الإيجار هو ١٠٩٬٣٧٥ درهم

هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الريف

معدل المساحة ١٬٣٧٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الريف

المقدمة من

العميل Safa Hassan

Safa Hassan

4.7

شعار المطور Manazel Specialist Real estate

Manazel Specialist Real estate

شاهد عقارات الوكالة (11)

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

15 سنة

الصفقات التي تم عقدها

6

اللغات

English, Arabic

(11) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

GFVB3JB5RW9H3KK2WXEE1ZHYP0

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

202304083584

تصريح (مضمون)

20250000701055

رخصة الوسيط

202304354820

يُنصح به

    العميل Safa Hassan

    Safa Hassan

    4.7

    عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة