٢٧٥٬٠٠٠سنوياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

٣٬٧٤٥ قدم مربع / ٣٤٨ متر مربع

Noya Luma 3 غرفة فيلا مع شرفة

عندما تبحث عن مكان يتزاوج بين الفخامة والوظيفية، هذه الفيلا الواقعة في قلب جزيرة ياس في أبوظبي تقدم تجربة حياة استثنائية. تتميز بـ 3 غرف نوم و4 حمامات، مع مساحة واسعة تلامسها الضوء الطبيعي عبر النوافذ الواسعة والشرفات المخصصة. تتيح لك هذه الفيلا، التي تم تصميمها بحكمة، استيعاب الحياة اليومية المزدحمة بكل سهولة، مع الحفاظ على جو من الراحة والرفاهية. يوفر تصميم الفيلا تدفقًا سلسًا بين المساحات، بدءًا من غرفة المعيشة الكبيرة التي تتميز بطبقات من الأثاث المريح وإضاءة دافئة تضفي جوًا من الألفة. تتميز كل غرفة نوم بمساحة واسعة ورفوف مدمجة تعزز التخزين الفعال دون التضحية بالمساحة أو الجمال. الحمامات مصممة بدقة مع بلاط فاخر ومرافق محدثة تعكس عظمة الجزيرة. من المساحات المرفعة إلى المناطق الأنيقة، يضمن تصميم هذا المنزل أن كل زاوية تلمس الإلهام والرفاهية. تتمتع الفيلا بمجموعة من الميزات التي تجعلها أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنها إرث من الراحة والترف. تشتمل المرافق على نظام تكييف مركزي يضمن راحةً معتدلة على مدار العام، وغرفة للخادم توفر المرونة في تنظيم الحياة اليومية، وموقف سيارات مغطى يضمن أمنا وأمانًا لسياراتك. تفتخر هذه الفيلا بشرفات واسعة، حيث يمكنك استمتاع بالهواء الطازج وخلق مساحة خاصة للاستجمام أو تجمعات عائلية صغيرة. بالإضافة إلى ذلك، يضيف منطقة شواء في الفناء الخلفي لمسة من الفخامة إلى تجربة العشاء في الهواء الطلق، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للتواصل مع العائلة والأصدقاء. تقع هذه الفيلا في موقع مثالي على جزيرة ياس، وهي واحدة من الوجهات السكنية والترفيهية الرائدة في أبوظبي. تتمتع المنطقة بمرافق متكاملة بما في ذلك مراكز طبية ومراكز تعليمية عالية المستوى. تقدم جزيرة ياس أسلوبًا حياتيًا نابضًا بالحياة، حيث تضم منتزهات ترفيهية عالمية مثل ياس ووتر وورلد، ياس مارينا، وأماكن فاخرة للتسوق والترفيه. على بعد مسافة قصيرة، ستجد المطاعم والخدمات اليومية مثل محلات البقالة، صالونات التجميل، ومراكز الرعاية الصحية. توفر جزيرة ياس توازنًا مثاليًا بين الحياة اليومية المريحة والإمكانيات الترفيهية الغنية التي تجعلها مكانًا مميزًا للعيش. لذلك إذا كنت تسعى لتحويل أحلامك إلى واقع في واحدة من أكثر المواقع حيوية في أبوظبي، هذه الفرصة مؤدية. سعرها السنوي 275,000 درهم إماراتي، وتقدم على شيكين. تقدم هذه الفيلا، التي تتمتع بمساحة داخلية غير مفروشة، طلاءً مثاليًا لتصميم نمط حياتك الخاص. تأكد من استغلال هذه الفرصة قبل نفاذها!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٧٤٥ قدم مربع / ٣٤٨ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١ يوليو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

غرفة للملابس

تفاصيل المشروع

مكتمل

نويا لوما

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

نويا لوما

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٣٠ ألف-٤٦٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٦٩ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٢٨٩٬٦٢٢ درهم

هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٣٬٥٧٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

SuperAgent

Muhammad Essam

لا يوجد تقييمات

FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C

شاهد عقارات الوكالة (158)

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(26) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

AFPJBESV2GGGZPMSTGRT65V2WG

نُشِر

منذ 52 دقائق

202401210341

20260000915856

20250000631992

Muhammad Essam

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة