٢٥٠٬٠٠٠سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٢٬٤٤٦ قدم مربع / ٢٢٧ متر مربع

Noya Luma 4 غرفة مع إطلالة بحرية

لم يكن هناك مكان أفضل لبدء فصل جديد من هذه الفيلا الواسعة على جزيرة ياس، حيث يلمع الضوء على مساحة 2446 قدم مربع من خلال النوافذ الواسعة وإطلالات غير قابلة للتعديل على المياه. مع أربعة أسرّة وخمس حمامات، هذه ملكية مُعدة لأسلوب حياة يركز على الراحة والرفاهية مع نظام تكييف مركزي وألوان حارة ومصممة جيداً لتدفق الحياة اليومية. تتكون الفيلا من غرف معيشة واسعة تفتح على حديقة خاصة مع مساحة شاسعة لبرازدهو، ومنطقة طهي مفتوحة مكيفة. مع ممرات قصيرة بين الغرف، توفر الفيلا سهولة الحركة والرفاهية. داخل المنزل، ستجد وخزائن مدمجة تخرج من المساحات، وكلها تتماشي مع التصميم العصري. من السهل أن تفقد نفسها في الفخامة من خلال خزانة الملابس الكبيرة، وغرفة وصلة للعبد أو الحارس، وحمامات مريحة. توفر جزيرة ياس أفضل ما في أبوظبي، مع عالم فيراري وياس ووتر وورلد وياس مارينا وأماكن تناول طعام فاخرة مثل تكساس رود هاوس وبي إف تشانجز وكلها على بعد مسافة قصيرة. يأسكر على شاطئ رملي هادئ، وبيرش، وبارك، وساحرة، وحفريات، وأماكن تأجير السيارات، ومتاجر، وصيدلية على بعد خطوات قليلة. تنتظرك في جزيرة ياس بيئة حياة ديناميكية مع فعاليات رياضية كبيرة وأماكن ترفيهية متنوعة. تأكد أنك لن تكون بعيداً عن أي شيء. وهذا يجعلها مركزًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن الموقع والرفاهية في واحد. بغض النظر عن التجهيزات الداخلية الفاخرة، تأتي الفيلا بكنيسة خاصة مع شجرة، ومواقف السيارات المغطاة، وأمن على مدار 24 ساعة، وكونسيرج، وحمام سباحة مشترك، ومنطقة لعب للأطفال، وصالة رياضية مشترك، وحمام سباحة للأطفال. من السهل أن تنسى أن هناك حتى أماكن للحيوانات الأليفة. لا تنتظر – اتصل اليوم لتجربة هذا المكان الاستثنائي في جزيرة ياس!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٤٤٦ قدم مربع / ٢٢٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١ يوليو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

تفاصيل المشروع

مكتمل

نويا لوما

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

نويا لوما

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٣٠ ألف-٤٦٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٦٩ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٣٤٩٬٢١٦ درهم

هذا العقار 46% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٤٬٥٣٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

SuperAgent

Mohammed A. O. Alghefari

4.8

Trans Emirates Properties

شاهد عقارات الوكالة (59)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

10 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(55) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

TEP-YH-043

نُشِر

منذ ساعة واحدة

20250000596436

20260000832781

20250000596436

Mohammed A. O. Alghefari

4.8

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق