٣٠٠٬٠٠٠سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٣٬٧٤٦ قدم مربع / ٣٤٨ متر مربع

Noya Luma 4 غرف نوم فيلا مع حديقة خاصة

الحياة في جزيرة الياس تتجاوز مجرد العيش؛ إنها تجربة ترفيهية فريدة تلامس السماء والأرض معًا. هنا، نقدم لك فيلا فاخرة من تصميم عصري بتفاصيل مدروسة تلمس تطلعاتك لأعلى معايير المعيشة. مع 4 غرف نوم واسعة و5 حمامات أنيقين وتصميم على طابقين، توفر مساحة إجمالية تبلغ 3746 قدم مربع، مما يخلق بيئة فسيحة ومتكاملة للعائلات والأفراد الباحثين عن الراحة والرفاهية في متناول اليد. يتيح لك تصميمها الواسع والمدروس التمتع بتدفق طبيعي للضوء والهواء، ويخلق فضاءات مفتوحة تعكس الحياة اليومية البسيطة والاستمتاع باللحظات الخاصة داخل جدرانك. تتميز هذه الفيلا بتصميم داخلي حديث ومتقن، يضمن راحة واستخدام ذكي للمساحة. تُنظم غرف النوم بشكل يتناسب مع احتياجاتك اليومية، مما يتيح لك التمتع بكنيسة خاصة وهادئة، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة تخلق ملعبًا للأسر. يشمل التصميم أيضًا غرفة نوم للخادمة وحمام، مما يضمن راحة تامة في إدارة المنزل. مع خزائن مدمجة توفّر مساحة وتُعزز من الترتيب، ودراسة خاصة لتلبية احتياجاتك الفردية، وأرضية مغطاة ومُكيفة مركزيًا، تُوفر الفيلا بيئة معيشة مثالية. جزيرة الياس تتميز بمجموعة فاخرة من المرافق التي تجعل من المنزل مكانًا لا يُقاوم للعيش. تمتع بحمام السباحة الخاص بك للإسترخاء والاستمتاع باللحظات الهادئة، أو استمتع بغداء على الشرفات المشمسة في حديقتك الخاصة. يضمن لك وجود مرافق خاصة بالحدائق والأمن، حمايتها وسلامتها. إذا كنت من محبي التمارين الرياضية، يمكنك التوجه إلى صالة الألعاب الرياضية المشتركة للإستفادة من وقت فراغك بنشاط صحي. يشتهر المجمع السكني في جزيرة الياس بمخاطره العالية ووسائل الراحة المتكاملة التي تستفيد منها. يقع المشروع في موقع فريد يتيح لك الوصول السريع إلى المعالم الشهيرة مثل ياس ووتر وورلد، عالم فيراري، وياس مارينا. يمكنك التمتع بقربك من أرقى المطاعم مثل تكساس رود هاوس وبي. أف. تشانغز، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت ومراكز الرعاية الصحية والمدارس الدولية الرائدة. بفضل موقعها المركزي، تعد جزيرة ياس نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف جمال أبو ظبي ونشاطاتها المتنوعة. بأسعار مُناسبة وعروض مُتناسبة مع الجودة، تُعد هذه الفيلا استثمارًا لا يتكرر. العقار شاغر، مما يسمح لك بالبدء فورًا في إختيار الأثاث الذي يناسب ذوقك وتفضيلاتك. إذا كنت تبحث عن مكان يعكس أسلوب حياتك ويوفر الراحة والاستقرار، فقد وجدت المكان الأمثل. اتصل بنا اليوم للحصول على تفاصيل أكثر وندعوك لزيارة هذا الفراغ الرائع لتخيّل حياتك فيه.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٧٤٦ قدم مربع / ٣٤٨ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٣ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

تكييف مركزي

خزائن حائط

موقف مغطى

غرفة خادمة

غرفة دراسة

حديقة خاصة

مسموح لتربية حيوانات

حارس أمن

تفاصيل المشروع

مكتمل

نويا لوما

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

نويا لوما

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٣٠ ألف-٤٦٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٦٨ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٣٤٩٬٢١٦ درهم

هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٤٬٥٣٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (188)

SuperAgent

Jamal Abdelnasser

5.0

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(48) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

COM-R-38978-NH

نُشِر

منذ 2 ساعات

202304597377

20260000926000

20240000289779

Jamal Abdelnasser

5.0

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر