AED١٧٥٬٠٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

١٬٨١٦ قدم مربع / ١٦٩ متر مربع

Noya Viva فيلا 2 غرف نوم مع حديقة خاصة

عندما تبحث عن مكان يجمع بين الفخامة والحياة الطبيعية، هذه الفيلا في جزيرة الياس توفر لك ذلك دون عناء. تقع في موقع استراتيجي على هذه الجزيرة الديناميكية، حيث تلمس إطلالات رائعة مع مرافق عالمية على بوابتك، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات أو لأولئك الذين يحبون الأسلوب الرفيع. توفر الفيلا مساحة داخلية واسعة تصل إلى 1,816 قدم مربع مع تصميم عصري يتيح تدفقًا طبيعيًا للضوء والهواء. تحتوي على غرفة معيشة مريحة وغرفة طعام كبيرة مع منطقة طهي حديثة، بالإضافة إلى غرفتي نوم مدفوعتين بأدراج مدمجة ومنطقة للدراسة، مع حمامات داخلية منفصلة تضمن راحة العيش. تشتهر الفيلا بحماميها، مما يضمن راحة للبالغين والأطفال على حد سواء. يوفر الطابق الثاني مساحات إضافية، بما في ذلك غرفة للخادمة، مما يجعل من السهل الحفاظ على تدفق المنزل. تم تصميم الفيلا لدمج الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة. تمتد الحديقة الخاصة في المقدمة لتقدم مساحة خضراء هادئة ومكانًا مثاليًا للترفيه أو الاسترخاء. على الرغم من أن الفيلا غير مفروشة، فإن تصميمها الواعي للأثاث يتيح لك الحرية لإنشاء بيئة تعكس ذوقك الشخصي، مع خزانات مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة لجميع احتياجاتك اليومية. تمتع بمجموعة من المرافق الرائعة التي تعزز نمط الحياة هنا. استمتع باستخدام حمام السباحة المشترك وأصحابك في المنزل، مع الوصول إلى نادي اللياقة البدنية أيضًا. سواء كنت ترغب في طهي العشاء في مساحة الشواء المجهزة أو قضاء وقت ممتع مع الأطفال في منطقة اللعب المخصصة وحمام السباحة الخاص بهم، ستجد كل ما تحتاجه مباشرةً في منطقتك. مع تكييف مركزي يضمن الراحة طوال العام، وأمن على مدار 24 ساعة، تشعر دائمًا بأنك محمي ومسموح لك بالاستمتاع بمساحتك الخاصة. تقع الفيلا في قلب جزيرة الياس، حيث تجد نفسك قريبًا من العديد من مناطق الجذب الرئيسية. على بعد خطوات قليلة من ياس ووتروورلد وعالم فيراري، وتتمتع بإمكانية الوصول السريع إلى شاطئ ياس ومول ياس. تبرز المنطقة أيضًا بمدارس عالية المستوى مثل Sabis International School و Aldar Academies-West Yas School، ومرافق طبية قريبة مثل Burjeel Medical Centre و Al Bustan Medical Center، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للعائلات التي تريد كل comforts في متناول اليد. تعتبر هذه الفيلا حجر أساس مثاليًا لإقامة فاخرة في واحدة من الوجهات الأكثر حيوية في أبوظبي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٨١٦ قدم مربع / ١٦٩ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣١ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

خزائن حائط

موقف مغطى

تكييف مركزي

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

غرفة دراسة

تفاصيل المشروع

مكتمل

نويا فيفا

2, 3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

نويا ڤيڤا

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٦٥ ألف-٣٠٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٧٤ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٢٠٥٬٤٢١ درهم

هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٢٬٠٢٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (120)

SuperAgent

Jamal Abdelnasser

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(40) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

COM-R-73235-NH

نُشِر

منذ 3 ساعات

202304597377

20260000853326

20240000289779

يُنصح به

Jamal Abdelnasser

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر