AED٢٥٠٬٠٠٠/ سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٢٬١٩٥ قدم مربع / ٢٠٤ متر مربع

Noya Viva فيلا 4 غرف نوم مع إطلالة على الماشية

إذا كنت تبحث عن مساحة وفخامة وعيش فاخر، فإن هذه الفيلا في جزيرة الياس ستغير حياتك. تتألق بمساحة داخلية واسعة تبلغ 2195 قدم مربع، وتوفر منزلًا متكاملاً من 4 غرف نوم و5 حمامات، مع تصميم مفتوح يتيح تدفق الهواء والإضاءة بشكل مذهل. التصميم الداخلي لهذه الفيلا لم يتم تصميمه فقط لتوفير الراحة، بل لتحويلها إلى نمط حياة. تتميز بغرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة ووحدات تخزين ذكية، وتحتوي على نظام تكييف مركزي يضمن راحة تامّة طوال العام. ستمجد المساحات الكبيرة في غرف المعيشة والطعام، حيث يمكنكم الاستمتاع بالجلسات العائلية أو استقبال الضيوف في بيئة أنيقة ومريحة. تشتهر هذه الفيلا أيضًا بقاعة مدخل فاخرة تخلق انطباعًا أوليًا قويًا، وتتميز بتصميم عصري ينسجم مع نمط الحياة العصري. لا تتوقف المزايا عند التصميم الداخلي؛ فالعقار يضم مجموعة من المرافق التي تجعل الحياة أسهل وأكثر متعة. تفتخر الفيلا بشرفات خاصة تتيح لكم الاستمتاع بالمناظر الخلابة، ومنطقة شواء خارجية مثالية للاجتماعات العائلية في فترات العطلات. تتوفر مواقف سيارات مغطاة، مما يضمن راحة تامة لسياراتكم، وتتوفر غرفة خادمة مخصصة تتيح لكم توفير وقت ثمين في مهام التنظيف. كما تم تصميم الفيلا لتكون متوافقة مع Vastu، مما يضمن توازنًا طاقة إيجابيًا في كل ركن من أركان المنزل. جزيرة الياس توفر بيئة سكنية تليق بالاسم، حيث تجمع بين الفخامة والمرافق المتنوعة. تتوفر في الجزيرة مرافق رياضية مثل صالة ألعاب رياضية مشتركة ومركز صحي، إلى جانب حمام سباحة مشترك يمكن الوصول إليه بسهولة. يعد الموقع مثاليًا، حيث تقع الفيلا قريبًا من ياس ووتروورلد، عالم فيراري، وشاطئ ياس، مما يضمن أن الترفيه على بوابتكم. تتوفر أيضاً في الجزيرة خدمات Concierge وأمن على مدار الساعة، مما يضمن السلامة والراحة لملكي هذا المنزل. بضمان أنكم ستحبون العيش هنا، تُقدَّم الفيلا بشكل غير مفروش، مما يمنحكم حرية تصميم المساحات وفقًا لتفضيلاتكم الشخصية. يُسعدنا أن نساعدكم في بدء هذه الرحلة، لذا اتصلوا بنا اليوم لاستلام مفتاح هذا المكان المذهل!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬١٩٥ قدم مربع / ٢٠٤ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٣ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

صالة رياضة خاصة

ذو طابع هندسي معماري متجانس

حوض سباحة للأطفال

ردهة في المبنى

تفاصيل المشروع

مكتمل

نويا فيفا

2, 3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

نويا ڤيڤا

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٦٥ ألف-٣٠٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٧٠ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٣٥٥٬٤٦٩ درهم

هذا العقار 52% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٤٬٥٤٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Bahaa Ibrahim

5.0

FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C

شاهد عقارات الوكالة (184)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

8 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(23) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

4FCC20REBC53FBXY6QFSRFCN58

نُشِر

منذ 3 ساعات

202401210341

20260000861474

20250000505488

يُنصح به

Bahaa Ibrahim

5.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة