٣٤٠٬٠٠٠سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٤٬٨٦٨ قدم مربع / ٤٥٢ متر مربع

فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | فيلا ركنية | صف واحد

هذه الفيلا الاستثنائية المكونة من 4 غرف نوم والموجودة في زاوية تقع في منطقة الدهلياز، ياس أيكرز، إحدى المجتمعات الأكثر شهرة والمناسبة للعائلات في جزيرة ياس. تقع الفيلا في صف واحد، وتوفر أقصى قدر من الخصوصية وبيئة معيشية هادئة. تقع على مساحة إجمالية كبيرة تبلغ 4,868.29 قدم مربع، وتتميز الفيلا بمساحات داخلية فسيحة وإمكانات خارجية ممتازة، مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين من فئة الخمس نجوم.
الفيلا متوفرة للبيع بسعر 7.9 مليون درهم إماراتي وأيضًا للإيجار بسعر 340,000 درهم إماراتي سنويًا، مع خيارات دفع مرنة (1-2 مدفوعات). يتمتع سكان ياس أيكرز بنمط حياة فاخر محاط بالمساحات الخضراء والحدائق ووجهات الترفيه ذات المستوى العالمي. تقع المجتمع على بعد دقائق من ياس مول وشاطئ ياس ومناطق الجذب الشهيرة مثل فيراري ورلد أبوظبي، ياس ووتروورلد، وارنر براذرز وورلد أبوظبي، سي وورلد أبوظبي، وإتيهاد أرينا، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والراحة والترفيه.

معلومات الوحدة

المجتمع: ياس أيكرز – الدهلياز
نوع العقار:
فيلا بـ4 غرف نوم
5 حمامات
فيلا في الزاوية
صف واحد (بدون جيران متقابلين)
المساحة الإجمالية: 4,868.29 قدم مربع

السعر والتوافر

سعر الإيجار: 340,000 درهم إماراتي سنويًا
سعر البيع: 7.9 مليون درهم إماراتي
شروط الدفع: مرنة (1-2 مدفوعات)
متاح للإيجار والبيع

مزايا الوحدة

وحدة زاوية متميزة مع خصوصية محسنة
موقع في صف واحد
مساحة أرض فسيحة
مثالية للعائلات والمدراء التنفيذيين
طلب تأجير مرتفع وقيمة استثمارية قوية

مرافق المجتمع

ملعب ياس أيكرز للغولف
الحدائق والمناطق الخضراء
مسار المشي وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال
حمامات السباحة
منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مراكز التسوق والشاطئ والمعالم السياحية القريبة

ياس مول
شاطئ ياس
فيراري ورلد أبوظبي
ياس ووتروورلد
وارنر براذرز وورلد أبوظبي
سي وورلد أبوظبي
إتيهاد أرينا
سهولة الوصول إلى مدينة أبوظبي والطرق السريعة الرئيسية

اتصل بـ SIXS Real Estate – رفع مستوى تجربتك العقارية.

-حجرا عارف

الوصف مترجم تلقائياً

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٨٦٨ قدم مربع / ٤٥٢ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٤ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

حارس أمن

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

مكتمل

الدالياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

فيلا, دوبلكس, تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ذا دالياز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢١٠ ألف-٦٠٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٦٨ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٣٤٩٬٢١٦ درهم

هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٤٬٥٣٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Peter Nadar

4.3

SIXS REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C

شاهد عقارات الوكالة (17)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

8 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, Hindi, Malayalam

(16) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

6AZ3HTSNA0G33P079H5FRTJRHC

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202402734490

20260000901206

202402734490

يُنصح به

Peter Nadar

4.3

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق