AED٣٢٠٬٠٠٠/ سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة

7 حمّامات

١٣٬٨٨٥ قدم مربع / ١٬٢٩٠ متر مربع

Al Aweer 1 فيلا 5 غرف نوم مع مناظر معلم

التمهيد إلى حياة جديدة في قلب العوير حيث تثير هذه الفيلا الواسعة بالتصميم العصري تميزًا استثنائيًا. مع موقعها الاستراتيجي القريب من طريق الإمارات، تقدم هذه الفيلا حجرًا أساسيًا استثنائيًا مع إطلالات على معلم مثير. من خلال إدماج الراحة التقليدية مع البُعد العصري، توفر أساسًا مثاليًا لأسلوب حياة يجمع بين الفخامة والهادوء. تتكون الفيلا من 5 غرف نوم متكاملة و7 حمامات، مع مساحة مبنية واسعة تصل إلى 13,885 قدم مربع. تتميز بمساحات معيشة مكشوفة تتيح تدفقًا طبيعيًا بين المناطق، حيث تم تصميم الغرف لتحسين تدفق الهواء وإدخال الإضاءة الطبيعية. بفضل التصميم المبتكر والتوزيع الذكي للغرف، تُوفر الفيلا توازنًا رائعًا بين الفضاءات الخاصة والمساحات المشتركة، مما يضمن الراحة لكل من العائلات الضيوف. تتناغم المساحة مع الإمكانيات الواسعة للديكور، مما يخلق لوحة مثالية لتصميمك الشخصي وجعل الفيلا مستعدة للانتقال فورًا. تقدم الفيلا مجموعة ممتازة من المرافق المضمنة التي تعزز الحياة اليومية. يتمتع السكان بميزة نظام التكييف المركزي لتحسين الراحة في جميع الأماكن، إلى جانب غرفة للخادم لضمان راحة لا مثيل لها. مع وجود مرافق للحيوانات الأليفة وأجنحة_concierge، تتناسب الفيلا بشكل مثالي مع أسلوب الحياة الحديث. يُضاف إلى ذلك وجود خزائن كبيرة توفر المساحة والأمان لملابسك وأغراضك الشخصية. من خلال الجمع بين البنية التحتية المتقدمة والمرافق الرائعة، تقدم الفيلا تجربة سكنية فاخرة تلبي جميع الاحتياجات اليومية. يقع العقار في منطقة العوير المميزة، حيث يجمع بين الجو الهادئ والخدمات المريحة. توفر محيط المنطقة حياة هادئة مع الوصول السهل إلى وسائل الراحة والرفاهية. بالقرب من المطاعم مثل Hot Dog Garage وAl Qbabh Restaurant، تتوفر خيارات طعام واسعة تلبي جميع الأذواق. تتميز المنطقة بالمستشفيات مثل Dentamax Medical Center وWhiteLine Medical Center، مما يضمن الرعاية الصحية القريبة. توفر مدارس مثل Al-Waha Girls' School وEmirates National Schools التعليم المتميز للأطفال. إضافة إلى ذلك، تشتهر المنطقة بموقتها التراثي وسوق الفواكه والخضروات، مما يخلق بيئة حياة غنية بالتنوع والثقافة. ببساطة، هذه الفيلا في العوير تمثل استثمارًا رائعًا وحياة مريحة. مع سعر إيجار سنوي قدره 320,000 درهم إماراتي مع خيار دفع شيكين، تقدم فرصة فريدة للتمتع برفاهية غير مسبوقة في موقع مثالي. لم تقدم هذه الفرصة إلا مرة واحدة؛ اتخذ الخطوة الأولى اليوم للتمتع بهذه الفرصة الاستثنائية.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٣٬٨٨٥ قدم مربع / ١٬٢٩٠ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٤ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

تكييف مركزي

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

خدمة بواب

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

الموقع

العوير 1

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٤٠ ألف-٥٠٠ ألف درهم/ سنوياً

العوير

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

١٤٠ ألف-١٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 35% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في العوير

متوسط الإيجار هو ٢٣٦٬٧٥٠ درهم

هذا العقار 27% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في العوير

معدل المساحة ١٠٬٩٠٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في العوير

المقدمة من

Shoaib Iqbal

3.8

شاهد عقارات الوكالة (216)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

11 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, Urdu

(35) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

MALIK

نُشِر

منذ 2 ساعات

24566

اسم الوكالة

ذا شامبيون للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

العوير الأولى

47483

يُنصح به

واتس آب

Shoaib Iqbal

3.8

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق