AED٢٧٠٬٠٠٠/ سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة

7 حمّامات

١٢٬١٣١ قدم مربع / ١٬١٢٧ متر مربع

Al Aweer 1 فيلا فسيحة بـ5 غرف نوم وإطلالة مميزة

تقدم هذه الفيلا الواسعة في العوير فرصة فريدة للعيش في بيئة هادئة تطل على أجواء الإمارات التقليدية مع جميع وسائل الراحة الحديثة. مع 5 غرف نوم و7 حمامات، يوفر هذا المسكن الفسيح (12,131 قدم مربع) مساحة مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والرفاهية. التصميم الداخلية يجمع بين الفخامة والوظيفة، مما يخلق بيئة معيشة متكاملة تركز على الراحة والتصميم الذكي. التصميم الداخلي للفيلا يميزها بملامحها الواسعة وإضاءة طبيعية واسعة النطاق. تفتح الغرف الكبيرة على مساحات معيشة مرنة، مع غرفة معيشة واسعة وأنتريه أنيق يربط بين المساحات. غرف النوم مكيفة بشكل مركزي مع خزانات مدمجة وخزانة ملابس كبيرة في الغرفة الرئيسية، مما يضمن تنظيمًا مثاليًا. الفيلا غير مؤثثة، مما يتيح للباحثين الحرية الكاملة لتصميم المساحة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية، مع أساس قوي من الراحة والاسترخاء. تمتاز الفيلا بمجموعة متكاملة من المرافق التي تجعل الحياة اليومية أسهل وأكثر متعة. يتمتع المالكين بإطلالة على الماء وإطلالة على معالم بارزة، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى الحياة اليومية. يوفر موقف سيارات مغطى مكانًا آمنًا لكل المركبات، ويوجد غرفة لخادمة مما يضمن راحة إضافية. يتمتع السكان بأمان محكم مع حراسة على مدار الساعة، ويُضمن الراحة الداخلية مع تكييف مركزي يضمن هواء نقي ومريح طوال السنة. يقع العقار في منطقة العوير الواسعة والهدوءة، التي تقدم مزيجًا رائعًا من التقليد والحداثة. تتميز المنطقة ببيئة هادئة مع وصول سريع إلى المدينة الجامعية وواحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الدولية عبر طريق الإمارات (E611). توفر المنطقة أيضًا تسوقًا يوميًا حيويًا مع سوق العوير المركزي للفواكه والخضروات الطازجة، بالإضافة إلى مطاعم متنوعة تخدم جميع الأذواق، مثل Hot Dog Garage وAl Qbabh Restaurant. لأصحاب العائلات، توجد مدارس عالية الجودة مثل Al-Waha Girls' School وEmirates National Schools، مع عيادات طبية مثل Dentamax Medical Center وWhiteLine Medical Center قريبة لتلبية الاحتياجات الصحية. ببساطة، تمثل هذه الفيلا في العوير استثمارًا ذكيًا ومكانًا رائعًا للعيش. مع سعر إيجار سنوي قدره 270,000 درهم إماراتي المدفوع عبر 4 شيكات، توفر هذه الفرصة الوصول إلى نمط حياة متوازن مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها العائلة. إذا كنت تبحث عن مكان يخلط بين الراحة الفاخرة والوصول الاستراتيجي، فقد تكون هذه هي الفرصة المثالية لك. اتصل الآن لمعرفة المزيد وتجربة المكان بنفسك.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٢٬١٣١ قدم مربع / ١٬١٢٧ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣١ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مطل على بحيرات

حارس أمن

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

الموقع

العوير 1

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٤٥ ألف-٥٠٠ ألف درهم/ سنوياً

العوير

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

١٤٥ ألف-١٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في العوير

متوسط الإيجار هو ٢٤٠٬٥٠٠ درهم

هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في العوير

معدل المساحة ١٠٬٤٣١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في العوير

المقدمة من

Shoaib Iqbal

4.0

شاهد عقارات الوكالة (156)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

11 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, Urdu

(35) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

CTEXBBR07VJV7Z9Y81C2AASBWWrehan

نُشِر

منذ 5 ساعات

24566

اسم الوكالة

ذا شامبيون للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

العوير الأولى

47483

يُنصح به

Shoaib Iqbal

4.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة