AED٢٤٠٬٠٠٠/ سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

١٣٬٤٠٠ قدم مربع / ١٬٢٤٥ متر مربع

Al Aweer 1 فيلا فسيحة 4 غرف نوم مع إطلالة على الماء

البحث عن مساحة حقيقية وتوازن بين الهدوء والحيوية؟ هذه الفيلا الواسعة في العوير تقدم الحل الأمثل. مع 4 غرف نوم و5 حمامات و13,400 قدم مربع من المساحة، تمثل هذه الملكية فرصة استثنائية للعيش بأسلوب فاخر ومريح. يوفر التصميم الداخلي توازنًا رائعًا بين الفضاء الواسع والتفاصيل الذكية. الغرف الرئيسية مزودة بخزانات مدمجة وخزانة كبيرة، بينما تتيح تهوية مركزية التحكم المطلق في الراحة طوال العام. يتدفق الضوء الطبيعي عبر المساحات، وصالة المعيشة الكبيرة تقدم مركزًا للعائلة والأصدقاء. الفيلا غير مفروشة، مما يوفر لوحًا نظيفًا لتصميم مساحتك الشخصية حسب ذوقك الدقيق. تتميز المميزات الخارجية بإطلالة مذهلة على الماء وتغطية موقف سيارات مخصصة. فريق الأمان على مدار الساعة يضمن الأمان التام، مع غرفة لبدائل الخدمة مما يجعل الصيانة أسهل. المساحة الخارجية مثالية للاستضافة، مع تراسات واسعة تقدم إطلالات خلابة. يوفر مجتمع العوير مزيجًا فريدًا من الهدوء التقليدي والوسائل الحديثة. تقع الفيلا بالقرب من سوق الفواكه والخضروات الشهير، مع وصول سريع عبر طريق الإمارات إلى دبي أوتليت مول وحديقة مشرف. توفر المنطقة مساحات خضراء ومناطق للتنزه، بينما توجد مدارس ومستشفيات ومطاعم متنوعة في متناول اليد، مما يضمن كل ما تحتاجه لتلبية احتياجات الأسرة. بالتكلفة الإجمالية السنوية البالغة 240,000 درهم إماراتي مقسمة على 4 شيكات، توفر هذه الفيلا قيمة استثنائية في واحدة من أكثر المجتمعات قابلية للاقتراب في دبي. الفرصة محدودة - اتصل اليوم لترتيب جولة توضيحية وتحديد كيفية تحويل هذه الفيلا إلى موطنك الجديد.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٣٬٤٠٠ قدم مربع / ١٬٢٤٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مطل على بحيرات

حارس أمن

غرفة خادمة

غرفة للملابس

الموقع

العوير 1

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٤٥ ألف-٥٠٠ ألف درهم/ سنوياً

العوير

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

١٤٥ ألف-١٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في العوير

متوسط الإيجار هو ٢٢٥٬٣١٢ درهم

هذا العقار 49% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في العوير

معدل المساحة ٨٬٩٦٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في العوير

المقدمة من

Shoaib Iqbal

4.0

شاهد عقارات الوكالة (159)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

11 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, Urdu

(36) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

C2QEESAB0S4TBFG23TF3G0RN1G

نُشِر

منذ 3 ساعات

24566

اسم الوكالة

ذا شامبيون للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

العوير الأولى

47483

يُنصح به

Shoaib Iqbal

4.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة