شقق

فلل

تاون هاوس

أراضي

عقارات سكنية

دليل المشتري

رؤى وإحصائيات عقارية

دليل المجتمعات السكنية

دليل الأبراج والكمبوندات

دليل المدارس والجامعات

دليل الشراء

استكشف خيارات التمويل

ابحث عن عقار سكني للبيع

ابحث عن عقار تجاري للبيع

ابحث عن وسيط عقاري

مشاريع جديدة وتحت الإنشاء

كل العقارات

استوديوهات

ادفع إيجارك شهرياً

إيجار أفضل أم شراء؟

عمليات الإيجار

خريطة أسعار العقارات

أدوات مساعدة وإحصائيات

دليل المستأجر

دليل الإيجار

وّدع الشيكات الكبيرة، وقسّم إيجارك على ١٢ دفعة شهرية عبر تطبيق بروبرتي فايندر.

اكتشف كيف

ابحث عن عقار سكني للإيجار

ابحث عن عقار تجاري للإيجار

إيجار لمدة قصيرة

مشاريع جديدة في دبي

مشاريع جديدة في أبوظبي

مشاريع جديدة في الشارقة

مشاريع جديدة في رأس الخيمة

مشاريع جديدة في أم القيوين

كل المشاريع الجديدة

إعمار العقارية

عزيزي للتطوير العقاري

الدار العقارية

داماك العقارية

شوبا العقارية

ابحث عن مطور عقاري

دليل المستثمر

أحدث المشاريع

أفضل المناطق للاستثمار

رؤى وإحصائيات

اكتشف أحدث وأفضل المشاريع

تصفح

أفضل المطورين العقاريين

عقارات تحت الإنشاء

اكتشف كل المشاريع

حاسبة التمويل العقاري

الإيجار أفضل أم الشراء؟

معاملات الإيجار

معاملات البيع

أدوات مساعدة

تقارير السوق

أشهر المناطق والمجتمعات

مناطق بأسعار في المتناول

المدونة

دبي

أبوظبي

الشارقة

عجمان

رأس الخيمة

دليل المناطق والمجتمعات

تعرف على كل ما هو مفيد ومهم إذا كنت تبحث عن عقار للإيجار في دبي.

دليل المجتمعات

أشهر المناطق

تصفح الأدوات واستكشف الإحصائيات

ابحث عن وسيط

حاسبة الإيجار مقابل الشراء 

حاسبة القدرة على الشراء

استكشف خياراتك

احصل على الموافقة المبدئية

إعادة التمويل

تمويل مقابل قيمة العقار

اتخذ الخطوة التالية

قارن معدلات الفائدة من أكثر من 20 بنكاً. دعم متكامل مجاناً.

تحدث مع مستشار

استرداد نقدي على التمويل العقاري

التمويل العقاري

فلل البرشاء 3

البرشاء

I lived in Al Barsha 1 for about a year, right next to Mall of the Emirates, and honestly, it's a mixed bag.
Having a major mall on your doorstep sounds great, but most established communities in Dubai have one nearby anyway, so it's not a standout perk. What it does bring is a serious traffic problem. During peak hours, congestion around the area used to be intense - back in 2023–2024, there was no direct entrance to Mall of the Emirates from Sheikh Zayed Road, so all the traffic funneled through Al Barsha's streets. It's improved since then, but it's worth knowing about.
The real highlight for me is the food scene. Even now, I regularly come back to Al Barsha with friends, colleagues, and family just to eat. The restaurants offer a proper dining experience - generous portions at genuinely reasonable prices. You can get a great meal for around 40 AED, which is surprising given the tourist footfall from the mall. For whatever reason, business owners here haven't rushed to inflate prices, and that's a rare thing in Dubai.
In terms of character, Al Barsha isn't a flashy neighborhood. There are no skyscrapers - all the towers are under twelve floors - and it has a more grounded, residential feel. That said, its location on the map is fantastic. You can reach Marina, Business Bay, JVC, and other key areas with ease.
Like most communities in Dubai, it falls short on parks and green space. There's a small lake near Mall of the Emirates, but I wouldn't call it a proper park. As for property, the buildings are owned and managed by Emirati landlords, so purchasing isn't an option. This also tends to affect rental pricing - building owners often raise rents in alignment with one another, meaning you won't find dramatic price differences from one building to the next.

It's a perfect place for shopping, and for working family, since all the public transportation is close

Inayath Ali Ibrahim

تكييف مركزي

Al Mirath Real Estate

تقدم شركة الميراث العقارية بفخر هذه الفيلا الاستثنائية المكونة من 6 غرف نوم في مجتمع البراشة 3 المرموق. مصممة للحياة العائلية المريحة، توفر هذه المنزل الفسيح تصميمات داخلية رحبة، وتشطيبات حديثة، وموقع متميز في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في دبي.

مميزات العقار
6 غرف نوم فسيحة
حمامات داخلية
مناطق معيشة وطعام كبيرة
مطبخ مغلق حديث
تصميمات داخلية مشرقة وجيدة التهوية
مساحة مواقف واسعة
عقار جيد الصيانة
بيئة صديقة للعائلة
موقع متميز في البراشة 3
معالم الموقع

تعتبر البراشة واحدة من المجتمعات السكنية الراسخة في دبي، وتقع بشكل مثالي بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد. توفر المنطقة اتصالاً ممتازًا، وأفضل المدارس، ومرافق الرعاية الصحية، ووجهات التسوق، وإمكانية الوصول بسهولة إلى المعالم الرئيسية في جميع أنحاء المدينة.

عن شركة الميراث العقارية

تأسست شركة الميراث العقارية في عام 2010، وهي اسم موثوق به في سوق العقارات في دبي. نحن متخصصون في العقارات السكنية والتجارية والترفيهية، ونقدم حلول عقارية مخصصة مع الاحترافية والشفافية والنزاهة.

Al Mirath Real Estates proudly presents this exceptional 6-bedroom villa in the prestigious community of Al Barsha 3. Designed for comfortable family living, this spacious home offers generous interiors, modern finishes, and a prime location in one of Dubai’s most sought-after residential areas.

Property Features
6 Spacious Bedrooms
En-suite Bathrooms
Large Living & Dining Areas
Modern Closed Kitchen
Bright and Airy Interiors
Ample Parking Space
Well-Maintained Property
Family-Friendly Environment
Prime Location in Al Barsha 3
Location Highlights

Al Barsha is one of Dubai’s most established residential communities, ideally situated between Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. The area offers excellent connectivity, top schools, healthcare facilities, shopping destinations, and easy access to major landmarks across the city.

About Al Mirath Real Estates

Established in 2010, Al Mirath Real Estates is a trusted name in Dubai’s property market. We specialize in residential, commercial, and leisure properties, providing tailored real estate solutions with professionalism, transparency, and integrity.

البرشاء 3

فيلا عائلية أنيقة مكونة من 6 غرف نوم للإيجار في البرشاء 3

Elegant 6-BR Family Villa for Rent in Al Barsha 3

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية