AED٨٠٠٬٠٠٠/ سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٨٬٧٠٣ قدم مربع / ٣٬٥٩٦ متر مربع
فيلا للايجار في المنارةPresented by Royce International Realty
Whether you're planning to open a medical clinic, beauty salon, wellness spa, aesthetic center,
or professional office, this villa offers the layout, location, and visibility to elevate your business
presence.
Property Features
- Type: For Commercial use
- Size 4,000 sq ft
- Location: Al Wasl Road, Dubai
- Furnishing: Unfurnished
- Availability: Ready for immediate occupancy
- Layout:
- 4 Large En-Suite Bedrooms – Ideal for private treatment rooms or offices
- Spacious Open Hall – Can be used as a showroom, lobby, or central work area
- Separate Living & Dining Areas – Perfect for reception or waiting areas
- Kitchen
- 4 Bathrooms
- Balcony
- 2 Covered Parking Spaces + RTA Parking Available
- No Agents
Why This Villa?
Prime Roadside Location – Excellent visibility directly on Al Wasl Road
High-End Commercial Appeal – Surrounded by affluent neighborhoods and well-
established businesses
Versatile Usage – Zoned residential but tenant may convert for commercial use
Accessible – Near shopping malls, cafes, schools, and major road networks
Financial Details:
- Annual Rent: AED 800,000
- Security Deposit 5%
- Commission 10% plus VAT
- VAT 5% Applicable
Please note: The property is currently designated residential. The tenant is responsible for
applying and covering the costs of commercial conversion if required. Call now.
Prime Commercial Villa | Al Wasl Main Road
Whether you're planning to open a medical clinic, beauty salon, wellness spa, aesthetic center,
or professional office, this villa offers the layout, location, and visibility to elevate your business
presence.
Property Features
- Type: For Commercial use
- Size 4,000 sq ft
- Location: Al Wasl Road, Dubai
- Furnishing: Unfurnished
- Availability: Ready for immediate occupancy
- Layout:
- 4 Large En-Suite Bedrooms – Ideal for private treatment rooms or offices
- Spacious Open Hall – Can be used as a showroom, lobby, or central work area
- Separate Living & Dining Areas – Perfect for reception or waiting areas
- Kitchen
- 4 Bathrooms
- Balcony
- 2 Covered Parking Spaces + RTA Parking Available
- No Agents
Why This Villa?
Prime Roadside Location – Excellent visibility directly on Al Wasl Road
High-End Commercial Appeal – Surrounded by affluent neighborhoods and well-
established businesses
Versatile Usage – Zoned residential but tenant may convert for commercial use
Accessible – Near shopping malls, cafes, schools, and major road networks
Financial Details:
- Annual Rent: AED 800,000
- Security Deposit 5%
- Commission 10% plus VAT
- VAT 5% Applicable
Please note: The property is currently designated residential. The tenant is responsible for
applying and covering the costs of commercial conversion if required. Call now.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٨٬٧٠٣ قدم مربع / ٣٬٥٩٦ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
خزائن حائط
موقف مغطى
خدمة بواب
ردهة في المبنى
غرفة خادمة
خدمة تنظيف
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في المنارة
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ مارس ٢٠٢٤ | ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٨٥٤ |
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٣ | ٧٬٢٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٨٥٤ |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٣ | ٧٬٦٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٨٥٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٣٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٨٥٤ |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٤ | ٣٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٨٥٤ |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٣ | ٣٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٨٥٤ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 108% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في المنارة
متوسط الإيجار هو ٣٨٥٬٠٠٠ درهم
هذا العقار 717% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في المنارة
معدل المساحة ٤٬٧٣٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المنارة
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VI7463
نُشِر
منذ 24 أيام
رخصة الوسيط
45513
اسم الوكالة
رويسي بروبرتيز ذ.م.م
Zone name
المناره
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
6581966000
رخصة الوسيط
66216
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق